ioannat
-
Περιεχόμενα
956 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ioannat
-
Μεχρι τότε ομως ,για το φόβο των ιουδαίων, τρελαινομαστε να συμπληρωσουμε τη β φαση στις ολοκληρωμένες υπαγωγες μεχρι 30/9....... -
Εμενα μου χαν πει για τελος της περασμενης εβδομάδας για την αναρτηση της νεας ΚΥΑ. Εχεις κατι νεωτερο;
-
Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί πρεπει να περιμένουμε μεχρι τελευταία στιγμή για να μας πουν επισημα οτι το τεε λεει αερολογίες, και οτι η πλατφορμα του 4014 θα παραμεινει ανοιχτη για 18 μηνες για οσους θελουν να μεινουν στον 4014 και δε θελουν ουτε βεβαιωση ουτε τιποπα!Αν κριθει αντισυνταγματικος ο νομος βλέπουμε!!ΕΛΕΟΣ ΠΙΑ , δυο γαιδουριών αχυρο το καταντησανε μεσανατολικο τα τζιμάνια του τεε.....
-
Βγήκε ενας νεος νομος χωρις οι νομοθέτες να ξερουν πως θα γινει η μεταφορα δηλωσεων του 4014 στον 4178.Εγω η ιδια πηρα τηλεφωνο στη δικηγορο του υπεκα που συντασει τις υπουργικες αποφασεις την περασμενη βδομαδα και μου ειπε οτι ακομη δεν εχουν ξεκαθαρισει τι θα κανουν(!).Απο την αλλη το συμβούλιο της επικρατιας δεν εχει δημοσιευσει την αποφαση περι αντισυνταγματικοτητας του 4014 οποτε ο 4014 δεν ειναι ακυρος!!!Μεσα σ ολο αυτο το μπαχαλο το τεε αποφασει να παρει το ρολο του συντονιστη με ολα τα τραγελαφικα που βιώνουμε το τελευταιο εικασαήμερο.Στην ουσία το εξιλαστήριο θυμα ειναι ο μηχανικός ο οποιος οτι και να κανει στο τελος 'θα πρεπε να κανει κατι άλλο"..... ποτε σου εστειλαν αυτη την απαντηση;
-
το πιο ασφαλές!!!!
-
Πιστέυω οτι ολα αυτα με τις ημερομηνιες ολοκληρωσης της β φάσης δεν θα εχουν καμια ισχυ.Εκεινο στο οποιο θα βασιστουν για να βρουν τον τροπο μεταβασης απο τον 4014 στον 4178 θα ειναι τα τετραγωνικα μέτρα που τακτοποιουνται και αν εχει εξοφληθέι το πρόστιμο που τους αντιστοιχεί: Αν δηλαδη ο ιδιοκτητης εχει πληρωσει ολο το ποσο (χωρις απαραιτητα ολοκληρωμενη υπαγωγη) και δεν τροποποιει ΤΙΠΟΤΑ στην αυθαιρεσια του, πιστευω οτι δεν θα ζητησουν αναπροσαρμογη προστίμου. Μεταβαση στο νεο νομο όμως θα ζητησουν σιγουρα(για να παρει το ποσο ανταπόδοσης το ΤΕΕ). Απο τη στιγμη που ο 4178 εχει μεταφερει την ημερομηνια δικαιολογητικων β φασης 18 μηνες μετα ΧΩΡΙΣ να απαιτει ενταξη στον 4178 η ημερομηνια 30/9 μεταφερθηκε..... Αναμένουμε τη νεα υπουργική απόφαση που θα τα αποσαφηνίζει....Πιστευω οτι θα επικρατήσει η κοινή λογική
-
απ οτι κατάλαβα δεν εχουν ξεκαθαρισει ακομη στο κεφαλι τους τι θα γραψουν στην υπουργικη αποφαση...Ας περιμένουμε να δουμε τι θα υπογράψουν στο τέλος!!!!
-
δεν εχω λόγια............Ετοιμάζουν μες την εβδομάδα υπουργική αποφαση και απ οτι κατάλαβα δεν εχουν ακουσει καμια αποψη απο ελευθερο επαγγελματια πανω στο θεμα.Θεωρουν εκπροσώπους μας τα λαμόγια του τεε!!!!Ειμαστε ΑΠΙΣΤΕΥΤΑ εκτεθιμένοι.......
-
Μολις μιλησα με το ΥΠΕΚΑ, στο γραφειο υπουργου απ οπου βγαζουν τις υπουργικές αποφασεις. Ουτε λιγο ουτε πολυ η δικηγόρος που συμμετεχει μου ειπε οτι απο τη στιγμη που δεν εχω ολοκληρωσει τη β φαση θεωρουν οτι ειμαι εκκρεμης υποθεση!!. Επισης οτι μες την εβδομαδα θα βγει υπουργικη αποφαση που θα καθοριζει ακριβως τι θα γινει με τις διαφορες προστιμων με τη μεταβαση οληκληρωμενων υπαγωγων στο νεο νομο και να καθοριζει επ ακριβως ολες τις ασαφειες. Η λογικη τους ειναι οτι κατ΄ουσιαν ο 4014 εχει καταργηθει για αυτο ολα τα αρθρα του αυτουσια περασαν στον 4178, και οτι και να κανω με τα σχεδια πρεπει αναγκαστικα να παω στο νεο νομο .... Και το καλυτερο: κακως υπολογιζαμε την υπερβαση δομησης σε σχεση με τα επιτρεπομενα του οικοπεδου!!!Δεν εχει λογικη, για αυτο μου βγαινουν διαφορες στα προστιμα!!!!.Ολες αυτες οι ερωτοαπαντησεις δεν ηταν απο το ΥΠΕΚΑ.........Το υπεκα επρεπε ν ακουμε και οχι οτι αναρτα το τεε........................ αυτα......
-
Οποιοι απο μας εχουν κανει χρηση του 4014 ξερουμε οτι οταν πληρωθει το προστιμο με επαναυποβολη της δήλωσης εχουμε "ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΥΠΑΓΩΓΗ"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Η παραγραφος 3 του άρθρου 4 της ΥΑ 2254 αναφέρεται σε δηλώσεις που 'ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ"!!!Πως τωρα ο υπαλληλος του τεε εμπλεκει τη β φαση στις μη ολοκληρωμένες δηλώσεις δε θα το σχολιάσω.... Ξέρει κανεις αυτους του ΥΠΕΚΑ πυ συνέταξαν την εγκύκλιο ;Δεν ειναι δυνατόν να ακούμε τις ανυπογραφες προσωπικες απόψεις του κάθε υπαλληλου του τεε που προφανως δεν εχει κανει ποτε δήλωση στη ζωη του...Απ οσο ξέρω ο Καρατσώλης(δικηγόρος) που ηταν στα σεμινάρια τωρα ειναι συμβουλος υπουργου ΥΠΕΚΑ.Εχει κανεις προσβαση να ρωτησει;; νομιζω οτι το τεε εννοει οτι θα επιτρέψει να γινουν τροποποιησεις όπου αυτες οι τροποποιησεις δεν επιφερουν αλλαγη στο πρόστιμο που ειχε υπολογιστει μεχρι 30/8....
-
Απο τη στιγμή που δεν εχει να χάσει τίποτα γιατί να μην το κανει;;;Ουτως ή αλλως επιστροφή χρημάτων δεν γίνεται, και αφου ολοι μας εχουμε την υποψία οτι αν ανεβάσουμε τη β' φάση μεχρι 30/9 μπορει να τύχουμε ευνοικοτερης μεταχειρησης γιατί οχι;;;;
-
:-) να μου φυγει λιγο αγχος!!!
-
Moυ φαίνονται απίστευτα τα καψόνια που μας κάνουν!!!!Αποφασισα να κλείσω όλες τις οριστικές μου δηλωσεις με τα απαιτουμενα δικαιολογητικα και αν δεν μου προσθεσουν μηχανολογο σε μια οριστικη , σκεφτομαι να επισυνάψω την υπευθυνη δηλωση αναθεσης σε μηχανολογο μαζι με τη δικη μου, και το κειμενο των μηχανολογικων μαζι με τις δηλωσεις.Τι θα μου πουνε μετα;Ολα τα απαιτουμενα στοιχεια υπαρχουν στα δικαιολογητικα.....
-
πάλι καλά.......
-
στον 4178 σιγουρα αυξανει το προστιμο με το ποσοστο ιδιοκτησιας, αλλα στα εκτος σχεδιου χωρις συσταση πιστευω οτι δεν αλλαζει!Υπαρχει καποια επιπλεον παραμετρος που δεν εχω αντιληφθει; (βαζω κατηγορια 5 και οτι εβαζα στον 4014 και μου βγαζει ιδιο προστιμο.......).Στα συγκεκριμενα εκτος σχεδιου εχω μη αρτιο και μη οικοδομησιμο οικοπεδο με 100 μ2 αυθαιρετο χωρις αδεια
-
συναδερφε βγηκε η "κοινη αποφαση" που αναφερεις στις 5/9 και εχει ασάφειες , για αυτο γκρινιάζω!
-
τι να σου πω συναδερφε......Ελπίζω να μπει κάποιος στον κόπο να μας ενημερώσει αν αξιζει τον κόπο να βαλουμε τα δικαιολογητικα μεχρι 30/9....... Αν με τον 4014 δεν μπορουν να κανουν καμια δικαιοπραξια αναγκαστικα θα περασουν στον επομενο.... Εκβιασμό νομίζω το λεν αυτο!
-
Εχετε δικιο, ο 4014 ειναι παρελθον και δεν εχει νοημα πλεον ν ασχολουμαστε με " το τι ηθελε να πει ο ποιητης,...".Διαβαζοντας απο το πρωι την ερμηνευτικη εγκυκλιο της 30/9 μου φαινεται δυστυχως οτι ολες οι δηλωσεις του 4014 θα μεταφερθουνε αναγκαστικα στο νεο νομο.Δεν αφηνει πουθενα παραθυρο οτι θα τυχουν ευνοικης μεταχειρησης οσοι εχουν βαλει σχεδια 'η οσοι εχουν κανει ολοκληρωμενη υπαγωγη.....Απλα επειδη εμας μας φαινετε αδιανοητο και ανηθικο αυτο, παλευουμε να βάλουμε τα δικαιολογητικά μεχρι 30/9 γιατι δεν εχουμε εμπιστοσυνη στη διαστροφη του νομοθέτη.....Ποιος ιδιωτης θα δεχτει να μεινει η τακτοποιηση του στο 4014 αν ο μηχανικος του δε θα του δινει βεβαιωση ουτε θα ειναι ασφαλης σε πιθανη καταγγελια;;; Τζαμπα θα καταθέσουμε τα 50αρικα του ΤΣΕΜΕΔΕ.......
-
Δε διαφωνω με την παραπανω λογικη, αλλα απο τη στιγμη που σε καμια ερωτοαπαντηση ή ερμηνεια δεν το κανουν ξεκαθαρο, και απο τη στιγμη που αναφερουν "ειδος αυθαιρεσιας ανα φυλλο καταγραφης" δινουν καθε δικαιωμα στον καθενα μας να το ερμηνευσει οπως θελει .....Αλλωστε ειχα ολη την καλη θεληση να το ξεκαθαρισω τοσο στο τεε οσο και στο υπεκα και μου ειχαν πει να υπολογιζω υπερβαση ανα φυλλο καταγραφης!!!Οπως μου ειπαν αλλωστε "ετσι το κανουν και στο παραδειγμα!" Και μετα απο αυτα, απο τη στιγμη που το παραδειγμα της εγκυκλιου ποτε δεν ακυρωθηκε , τα υπολογιζω ανα φυλλο καταγραφης. Θεωρω οτι κανενας σε πιθανο ελεγχο δεν μπορει να μου πει τιποτα γιατι δεν εχει επισημα στοιχεια για το τι εννοει το κρατος οταν λεει "ειδος αυθαιρεσιας". Αν ήθελε το κρατος ας το ξεκαθάριζε.... Αν παλι θεωρειτε οτι καπου ειναι σαφες αυτο, (οχι πως θα επρεπε να ειναι αν ειχε διατυπωθει σωστα ), παρακαλω ενημερωστε με για να το εχω υποψιν μου στις επομενες δηλωσεις μου. ευχαριστω εκ των προτερων
-
δυο χρονια προσπαθώ να ξεκαθαρισω αυτο το πραγμα!!!Αν εχεις για παραδειγμα υπερβαση δομησης στην πρασια, υπερβαση δομησης μονο με υπερβαση υψους και υπερβαση δομησης στο υπογειο.Εδω εχουμε 3 φυλλα καταγραφης. Διαφορετικο ειδος υπερβασης δομησης εχουμε σε καθε φυλλο.Στα παραδειγματα της εγκυκλιου 13 το ποσοστο υπερβασης δομησης το παιρνει ανα φυλλο καταγραφης. Που ακυρωθηκε αυτο; Που αναφερει με σαφηνεια οτι το ειδος αυθαιρεσιας ειναι η δομηση γενικα και οχι το ειδος ανα φυλλο καταγραφης;;;;Η αποψη της Λεμπέση σεβαστή, αλλα το παραδειγμα της εγκυκλιου 13 πιο επισημο.......
-
τελικά οσοι εχουμε κανει οριστική υποβολη ολοκληρώνουμε τη β φαση μεχρι 30/9 παρολο που ο 4178 μιλα για 18 μηνες μετα απο αναφφαλεια μηπως "μας τη φερουν".......Ολοι αυτοι οι 'ΚΥΡΙΟΙ" στο τεε και στο υπεκα , που εχουν εξασφαλισει το τσεμεδε και το μισθό τους παιζουν με τα νευρα μας και την αξιοπιστια μας στους πελατες μας......
-
ολα τα παραπανω οσον αφορα τον υπολογισμο του προστιμου,Για την κατατξη σε κατηγοριες δεν εχω αποψη ακομη......
-
Το ποσοστό υπέρβασης δόμησης λοιπόν το υπολογιζουμε ανα φύλλο καταγραφης σε καθε οριζοντια οπως λεει παραπανω και ο soundholics. Oταν ομως εχουμε κοινοχρηστη πιλοτη (χωρις χιλιοστα) που εγινε κατοικια το ποσοστο υπερβασης δομησης πως το υπολογιζουμε;Πιστευω πως το υπολογιζουμε με το συνολο τπυ οικοπεδου.
-
Oσοι εχουν ολοκληρωμενες υπαγωγες χωρις ομως να εχουν βαλει σχεδια και λοιπα στοιχεια, και μπουν στο νεο νομο για "να θωρακιστει το ακινητο τους με ισχυρη πραξη περαιωσης" (κορυφαια ατακα), πρεπει να ξαναυπολογιστει το προστιμο με τις διαταξεις του 4178;;;(δηλαδη υπερβαση δομησης ανα αυτοτελη ιδιοκτησια και οχι στη μεγιστη του οικοπεδου κτλ)..
