ak2

Δηλαδη Manolis gon για την ΒΧΚΧ που μου ζηταει ο πελατης, την υπογραφω εγω? ΕΧεις καποιο υποδειγμα να μου στειλεις? Αν ειναι ετσι βεβαιωνω οτι για τον χωρο που το θελει, ειανι πχ χωρος κυριας χρησης και δεν κανω την αλλαγη χρησης...Μηπως ειναι ευκολο να μου πειος [που αναγραφεται στον νεο νομο οτι υπογραφουμαι εμεις?

Ευχαριστω συναδελφοι

Σε περιπτωση αλλαγης χρησης απο καταστημα σε μικροβιολογικο εργαστηριο, με μονη αλλαγη ενα τοιχο απο γυψοσανιδα, πως υπολογιζω τις αμοιβες? Οσον αφορα την αδεια δομησης και εγκρισης δομησης μπορουν να γινουν αυτοχρονα και οντας υφισταμενο κτιριο για την αλλαγη χρησης , το τοπογραφικο θα ειναι της παλιας αδειας δεν νομιζω να ζητουν καινουργιο? ευχαριστω Σε συνεχεια του προηγουμενου μηπως με τοννεο τροπο εκδοσης αδειωνγνωριζεικανεις τιγινεται με τις αλλαγες χρησεις? Τελικα για να παρεις Βεβαιωση Χωρου Κυρια χρησης για το Υγειονομικο ειναι απαραιτητ η αλλαγη χρησης, η μας αρκει μια ΒΧΚΧ εστω και σαν καταστημα?

Συνάδελφοι ήθελα να ρωτήσω αν για ασανσέρ, σε κτίσμα με ισογειο-1ο-2ο όροφο. άρα λιγότερα απο 9 μέτρα χρειάζεται άδεια ανυψωτικών συστημάτων . Μπορεί να γίνει εγκατάσταση και λειτουργία χωρίς άδεια?

Συνάδελφοι ήθελα να ρωτήσω αν για ασανσέρ, σε κτίσμα με ισογειο-1ο-2ο όροφο. άρα λιγότερα απο 9 μέτρα χρειάζεται άδεια ανυψωτικών συστημάτων . Μπορεί να γίνει εγκατάσταση και λειτουργία χωρίς άδεια?

Φιλε alfisti1978 καλα τα λες. Αυτος ειναι και ο λογος που ρωταω αν επιτρεπεται εστω ο λεβητας και αν γνωριζεις εσυ η αλλος συναδελφος πως πρεπει να χειριστω το θεμα της δεξαμενης..Δηλαδη πρεπει να παει στο υπογειο η καποια αλλη λυση.Προφανως και ειναι ακρως επικινδυνη η τοποθετηση στο μπαλκονη για αυτο και σας ρωταω... Παντα φιλικοτατα ακ2 υ.γ Οντας πατερας προφανως και δεν θα εθετα σε κινδυνο τα παιδια μου.

Συναδελφοι η επικυνδυνοτητα ειναι σιγουρη.Γνωριζω οτι λεβητας επιτρεπεται -δεξαμενη οχι.....Πως ακριβως μπορω να τακτοποιησω τον λεβητα....πρεπει να δειξω σαν χωρο κυτριας χρησης το εμβαδο που καταλαμβανει ο λεβητας?Με την δεξαμενη γνωριζει καποιος αν υπαρχει καποια λυση? Ευχαριστω υ.γ alfisti1978 καλα τα λες φιλε αλλα δεν ειναι εποχες να χανουμε πελατες ,οποτε προσπαθουμε να δουμε αν υπαρχει λυση στο θεμα τους

Καλημερα συναδελφοι γνωριζεται αν μπορει να τακτοποιηθει με τον 4014 λεβητοστασιο σε μπαλκονι? Ηδη ο πελατης μου εχει δεχτει καταγγελια το προστιμο της οποιας πληρωνει. Αν και βασει νομου δεν επιτρεπεται δεξαμενη καυσιμων σε μπαλκονι και λεβητας πανω απο 20000 θερμιδες ρωταω μηπως με τον 4014 μπορει να τακτοπιηθει.... Ευχαριστω

Ευχαριστώ KANA

Καλημέρα συνάδελφοι, Σε συνεχεία του ερωτήματος μου, σε περίπτωση που δεν δίνεται η συναίνεση μπορούμε να τακτοποιήσουμε τους αυθαίρετους χώρους που υπάρχουν και να μην δώσουμε την βεβαίωση στον ιδιοκτήτη μέχρι να καθαιρέσει οποία αυθαιρεσία σε κοινόχρηστους χώρους?

Καλησπέρα sagiasd. Το γνωρίζω ,το διάβασα το θέμα απλώς λέω αν έχει υπάρξει κάποια εξέλιξη που δεν έχω αντιληφθεί η αν η περίπτωση μου έχει κάποια λύση. Έχει γίνει αντιληπτό ότι θέλει 100% συναινέσει , δυστυχώς νομίζω ότι για μια ακόμα φορά επιβεβαιώνεται η προχειρότητα αυτών των νόμων....

Συνάδελφοι καλημέρα. Πριν λίγες μέρες είχα ανοίξει το ακόλουθο θέμα αλλά κλειδώθηκε μιας και υπήρχε παρόμοιο. <<Σε 4οροφη οικοδομή (οροφοδιαμερισματα όλα) ο ιδιοκτήτης έχει κλίσει τον ανοιχτό φωταγωγό της οικοδομής (προφανώς μόνο στον όροφο του).Για την τακτοποίηση αυτού του φωταγωγού θέλει συναίνεση από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες της οικοδομής? Μπορούμε με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι αναλαμβάνει την πλήρη και αποκλειστική νομική ευθύνη , εμείς να προχωρήσουμε σε τακτοποίηση?>> Να θέσω την ερώτηση ως εξής : αν το ποσοστό των κοινόχρηστων χώρων που έχει κλίσει ο πελάτης μου και ο κάθε πελάτης , αναλογεί στα κοινόχρηστα μέτρα που επιβαρύνουν την κατοικία του, γιατί να μην μπορεί να τα τακτοποιήσει(όχι να τα νομιμοποίηση) χωρίς την συναίνεση των υπόλοιπων ιδιοκτητών? Ευχαριστώ

Σε 4οροφη οικοδομή (οροφοδιαμερισματα όλα) ο ιδιοκτήτης έχει κλίσει τον ανοιχτό φωταγωγό της οικοδομής (προφανώς μόνο στον όροφο του).Για την τακτοποίηση αυτού του φωταγωγού θέλει συναινεση από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες της οικοδομής? Μπορούμε με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτητη ότι αναλαμβάνει την πλήρη και αποκλειστική νομική ευθύνη , εμείς να προχωρήσουμε σε τακτοποίηση?

Συναδελφε allotrios...Αφου εκανα 300χλμ 60 ευρω σε βενζινες και 5ωρες απο την ημερα μου , μου ειπαν απο την πολεοδομια Μουδανιων(γραφειο 5)οτι τα προστιμα του 2011 τωρα τα επιασαν και τα κοιταζουν.Αντιλαμβανεσαι την αγανακτηση μου και την δυσαρεσκεια μου...Ελπιζω να ηταν τυχαιο το λαθος σου και οχι εσκεμενο....

Είχα ρωτήσει παλαιότερα τι ακριβώς πληρώνουμε σε περίπτωση που ήμαστε οι μηχανικοί του έργου αλλά και κατασκευαστές αυτού με την μέθοδο της αντιπαροχής. Όπως πολύ καλά προείπαν πολλοί συνάδελφοι με τα απαραίτητα δικαιολογητικά πάμε στο ΤΕΕ για το θέμα της απαλλαγής. Έπειτα όμως τέθηκε αν πληρώνουμε ή όχι ΦΕΜ. Τελικά πληρώνουμε κανονικά το 10% για το ΦΕΜ και όπως θα διαβάσατε από το αρχείο που επισυνάπτω πληρώνουμε και 15% του συνόλου των αμοιβών μας για αυτοτελώς. ‘Όπως το καταλαβαίνω εγώ τελικά, όλα είναι τα ίδια απλά αντί για 23% ΦΠΑ θα πληρώσουμε 15% τον πρώτο Ιανουάριο του επόμενου έτους από την ημερομηνία πώλησης του πρώτου διαμερίσματος. υ.γ σχετικά με τον αν πρέπει να κόψουμε ΑΠΥ γνωρίζω πως απλώς να αναγράφεται ότι πρόκειται για αυτοπαροχή η οποία και θα αφαιρεθεί από την τριμηνιαία. Αν κάποιος γνωρίζει κάτι άλλο ας μας ενημερώσει.

Οταν ειχα κανει καταθεση τον Γεναρη ειχα ραντεβου μαζι τους.Παρε ενα τηλεφωνο,αν το σηκωσουν...

Να εισαι καλα συναδελφε για την ενημερωση.Οποτε φτασουμε το 6500 ενημερωσε. Παλι ευχαριστω

Ευχαριστώ apostolosg .Θα μπορούσες να με ενημερώσεις όταν φτάσει στο 6500 το νούμερο. Γιατί είμαι από μακριά και δυστυχώς το τηλέφωνο δεν το σηκώνει κανείς.

Συνάδελφοι αν κάποιος από εσάς εργάζεται και έχει να κάνει στην καθημερινότητα του με την Πολεοδομία Μουδανιών μπορεί να με ενημερώσει σε ποιο αριθμό βρίσκονται ,ως προς τον έλεγχο των ΗΜ/ΧΩ. Δυστυχώς προσπαθώ βδομάδες τώρα και κανένας δεν σηκώνει το τηλέφωνο.... Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Οποτε λοιπον εχει να κανει καθαρα με την ημερομηνια που της υπευθυνης δηλωσης του πελατη αν καταλαβα καλα αρκει να εχει αδεια εκδομενη πριν 2009. Ευχαριστω πολυ.

Aρθρο 5 - Υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσεως Παρ. 1α. Δικαίωμα υπαγωγής στη ρύθμιση αυτή έχουν οι χώροι που η άδειά τους εκδόθηκε η αναθεωρήθηκε μέχρι τις 2/7/2009 και όχι οι χώροι που δημιουργούνται μετά την ημερομηνία αυτή με έκδοση Οικοδομικής Άδειας ή αναθεώρηση. Μεταγενέστερη αναθεώρηση που δεν επηρεάζει τον ρυθμιζόμενο χώρο (π.χ. αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντα, παράταση ισχύος της άδειας κ.λπ.) δεν απαγορεύει την υπαγωγή του στη ρύθμιση. Δηλαδη Directionless οι χωροι που εχουν αδεια πριν απο τις 2/7/2009 ασχετα αν εχουν χτιστει μετα απο αυτην την ημερομηνια και πριν τις 28/4/2010 μπορουν να δηλωθουν οπως εγραψα αρχικα εγω δηλαδη 1/1/2010? Γιατι δεν διευκρινιζεται πολυ κλα η δεν το κατανοω εγω....

Συνάδελφοι σε κατάθεση φακέλου για τακτοποίηση ΗΜ/ΧΩ, μου ζήτησαν να δηλώσω την ημερομηνία που έκλεισε ο ΗΜ/ΧΩ. Έγραψα λοιπόν 1/1/2010. Εν συνεχεία ο υπάλληλος μου είπε οτι πρέπει να έχω ημερομηνία τουλάχιστον πριν τις 2/7/2009 γιατί τότε βγήκε ο πρώτος νόμος για τακτοποίηση , του Σουφλία. Ισχύει ή αρκεί η ημερομηνία να είναι πριν τις 28/4/2010 που βγήκε ο νόμος της Μπιρμπυλη?

Δεν κοροϊδεύω αλλά αναφέρω το πόσο ξεφτίλα έχουμε γίνει. Οι εν λόγω κύριοι ενδεχομένως να μην είναι καν μηχανικοί...με αποτέλεσμα να πήραν την σφραγίδα συνάδελφου(ο θεος να τον κάνει) για να κάνουν την δουλεία τους. Χαίρω πολύ ότι είναι ελεύθερο το επάγγελμα αλλά να κρατάμε και κάποιο επίπεδο. Δεν είδα πουθενά να γράφουν οι γιατροί και οι δικηγόροι ελάτε και θα σας κάνουμε ΤΖΑΜΠΑ την δουλεία αν το βρείτε πιο φθηνά...Τι να πω είναι κρίμα ακόμα και άλλοι συνάδελφοι να μην βλέπουν που οδηγεί αυτή η κατάσταση…

Συγνώμη συνάδελφοι αλλά τέτοιου είδους μπακαλοδουλιες είναι πραγματικά για φτύσιμο... http://www.taktopoihsh.gr/index1.html για περάστε και θαυμαστέ..... Ξέχασε ο συνάδελφος(που είναι ο καλύτερος από όλους στην τακτοποίηση) να γράψει και τον ΦΠΑ...Έτσι γιατί αυτός μόνο δεν κοροϊδεύει ...Τι να πω

Συνάδελφοι να ρωτήσω, σε οικόπεδα με απόφαση νομάρχη, θέλω να κατασκευάσω μεζονέτες. Επειδή δεν έχω ασχοληθεί με μεζονέτες καθόλου-πέραν των βασικών όρων δόμησης τι ισχύει για τον τρόπο δόμησης? Να υποθέσω ότι πάμε κατά ΓΟΚ όπως και στις οικοδομές?