pdial901

Συνάδελφοι καλησπέρα σας Θα ήθελα να εκφράσω κάποιες απορίες σχετικά μ' ένα Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών για διόρθωση ορίων Το οικόπεδό μου συνορέυει περιμετρικά με εκτάσεις του δημοσίου (ειδικές εκτάσεις). Η διόρθωσή του αφορά την αποκοπή ενός μεγάλου τμήματός του, λόγω του ότι η ιδιοκτησία "έφαγε" περικοπή λόγω νέου ρυμοτομικού σχεδίου, πραξης εφαρμογής κλπ. Οπότε απαιτέιται και η διόρθωσή του στο κτηματολόγιο. 1. Το κομμάτι που περισσεύει λόγω της διόρθωσης, φαντάζομαι δε μας αφορά στο διάγραμμα αν και που θα καταλήξει, απλώς μπορούμε να το υποδείξουμε ή/και να το γραμμοσκιάσουμε και το δείχνουμε στο AREA_A του ΚΗΔ μας, σωστά; 2. Τα όμορα ΚΑΕΚ που όπως είπα αποτελούν ειδικές εκτάσεις, δεν επηρεάζονται καθόλου στο εμβαδό τους, δεν δίνουν στο δικό μου κάτι, ούτε παίρνουν, απλώς αποκτούν μια έξτρα κορυφή σε μια πλευρά τους (καθώς η δική μου ιδιοκτησία κατα κάποιο τρόπο κόβεται στη μέση). Λογίζονται ως επηρεαζόμενα στο ΔΓΜ και στο ΚΗΔ; Αν ναι, θα πρέπει και αυτά να μπουν στο DGM FINAL; 3. Ίσως η τελευταία ερώτηση να είναι λίγο "χαζή": Οι ειδικές εκτάσεις που είναι αρκετά μεγάλες, θα πρέπει να απεικονίζονται ολόκληρες στο ΔΓΜ, ή μπορώ απλά να "δείξω" το κομμάτι της περιοχής περιμετρικά του οικοπέδου μου; (ανεξάρτητα αν θα τις ανεβάσω στο dxf του ΚΗΔ, αν απαιτηθέι βάσει της ερώτησης 2). Αν δείξω ολόκληρη την ειδική έκταση, που είναι δρόμοι, θα πρέπει το ΔΓΜ να βγει σε κλίμακα 1:1000, μου φαίνεται κάπως, αλλά αν πρέπει να φανεί όλο, θα φανεί. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλησπέρα σας. Όταν έλεγα "έχω μια ιδιοκτησία" εννοούσα δουλειά για πελάτη, απλά το εξέφρασα εν συντομία, ζητώ συγνώμη αν παρανοήθηκε κάτι. Πάντως η κατάσταση είναι όντως πιάσ' το αυγό και κούρευτο όπως είπε και ο φαεθων από πάνω, γιατί είναι πολλές οι περιπτώσεις που ο κόσμος δεν έχει στα χέρια του ακριβή συμβόλαια που να περιγράφουν αυτά που πρέπει, ως αποτέλεσμα των "συμφωνιών" που γίνονταν τα παλιά χρόνια. Όσο για την προκειμένη περίπτωση, έκανα μια σαφή περιγραφή στο κομμάτι της δουλείας και το έδειξα και πάνω στο σχέδιο για να είναι σωστη η δουλεία και να είμαστε και όλοι καλυμμένοι.

Ευχαριστώ πάρα πολύ τους πάντες. Ελπίζω να επανέλθω σύντομα

Άρα θα σημειωθεί κάπως έτσι? Με εμβαδόν και συν/νες κορυφών στο "τετράγωνο" που προκύπτει? δοκιμαστικο2.pdf

Τελευταία διευκρινιστική ερώτηση: οι διακεκομμένες φαντάζομαι θα μπουν μόνο στο κομμάτι του δρόμου που περνά αναμεσα και απ' τα 2 κομμάτια, σωστά?

Νομίζω κατάλαβα τι θες να πεις Δημήτρη. Ότι ουσιαστικά θα μπορούσε και να "παρακαμφθεί" η δουλεία, αλλά υφίσταται όπως όλοι βλέπουμε. Το θέμα είναι τώρα πως θα εκφραστεί πάνω στο τοπογραφικό με σαφή και σωστό τρόπο.

Ο συγκεκριμένος δρόμος δε γνωρίζω ακριβώς πόσο παλιός είναι, πάντως στο ΓΥΣαδικο φαίνεται ολοκάθαρα. Κάποιο άλλο στοιχείο δε γνωρίζω για το δρόμο. Το μοναδικό χαρτί που υπάρχει στα χέρια μου είναι πράξη αποδοχής κληρονομιας του 2005, αρκετα προσφατο δηλαδη, και μιλά απλά για το γεωτεμάχιο συνολικού εμβαδού χωρίς περαιτέρω αναφορές.

Ορίστε και το απόσπασμα, χωρίς τα γύρω γύρω, μόνο το σχέδιο δοκιμαστικο.pdf

Συνάδελφοι καλησπέρα. Θα θελα να κάνω και γω μια ερώτηση ως νέος στο χώρο. Έχω μια ιδιοκτησία η οποία στο συμβόλαιο εκφράζεται ως ενιαία, αλλά στην πραγματικότητα αποτελείται από 2 τμήματα που βρίσκονται εκατέρωθεν αγροτικής οδού. Στην περίπ[τωση αυτή α)υφίσταται δουλεία διόδου; β)πως δείχνεται πάνω σ' ενα τοπογραφικό διάγραμμα της ιδιοκτησίας; γ)αφορά μόνο το κομμάτι της οδού που διερχεται ανάμεσα απ' τα δύο τμήματα η και κάποια περαιτέρω έκταση; Γιατί τα 2 τμήματα δεν βρίσκονται ακριβώς φάτσα το ένα απ'το άλλο. Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας Αν θα μπορούσαν να μου υποδείξουν και οι πιο εμπειροι εδώ έναν τρόπο να σας δείξω ένα πρόχειρο αυτοσχέδιο (πάντα αν επιτρέπεται απ' τους κανόνες)θα ήμουν ευγνώμων