Αν μπορεί κάποιος να βοηθήσει..
Πρόκειται για ένα γήπεδο εκτός σχεδίου έκτασης 425 τ.μ. μη άρτιο. Σε αυτό βγήκε άδεια για αγροτική αποθήκη (25 τ.μ.) το 1981 και κατασκευάστηκε κατοικία 50 τ.μ.που δηλώθηκε με τον Νόμο Τρίτση (Ν.1337) το 1983 σε Α' και Β' φάση (με σημερινές μετρήσεις η κατοικία είναι 43,85τ.μ.) Θεωρώ δεδομένο από τις ερωτοαπαντήσεις της κ. Λεμπέση ότι, η κοινοτική άδεια αγροτικής αποθήκης λογίζεται ως οικοδομική άδεια. Η Α' και Β' φάση με τον Νόμο Τρίτση δεν λογίζεται ως οικοδομική άδεια. Σήμερα υπάρχουν επιπλέον α)2 αποθήκες 15,86 τμ. (Β.Χ.) β) ένα δωμάτιο 18,59 τμ. (Κ.Χ.) γ) ένα εκκλησάκι 4,3 τμ. (Κ.Χ. υπηρεσία) δ) δύο κιόσκια (1 πολεοδομική παράβαση) ε) ένας φούρνος και μία ψησταριά (1 πολεοδομική παράβαση). Μόνο αυτές οι παραβάσεις από α-ε υπάρχει πρόθεση για να τακτοποιηθούν και όχι τα 50 τμ. απο Ν. 1337.
Θέλω να ρωτήσω:
- στα φύλλα καταγραφής με ποιά δεδομένα θα συγκρίνουμε την δόμηση, κάλυψη, αποστάσεις Δ κλπ εφόσον δεν υπάρχει άδεια από πολεοδομία;
- Θα πρέπει να δηλωθεί αλλαγή χρήσεις στους κυρίους χώρους;
- Υπάρχει και περίφραξη με δικτυωτό σύρμα και λίγο μπετόν στην βάση, πρέπει να δηλωθεί;
- Μέσα στο γήπεδο υπάρχει εκκλησάκι 4,3 τ.μ. Για αυτό θα χρειαστεί πλήρης σειρά σχεδίων;
- Η ισόγεια αποθήκη με ελεύθερο ύψος πάνω από 2,40μ πρέπει να δηλωθεί με συντελεστή 1,0 ως κύριος χώρος ή 0,5 αποθήκη;
- Είναι δυνατόν κάποια από τις παραβάσεις να μην δηλωθεί, και να γκρεμισθεί όταν θα χρειαστεί η βεβαίωση νομιμότητας;
Ευχαριστώ πολύ