The_Bl4ck_Sheep

Καλησπέρα και καλό μήνα συνάδελφοι. Έχω μια περίπτωση προσθήκης Α ορόφου σε ισόγειο κτίριο, έκαστα με ΟΑ του 1969. Στην άδεια δεν υπάρχει ΔΚ και στη δόμηση μετράει όλη η επιφάνεια (κλιμακοστάσια, φωταγωγοί κλπ.) Κατά την αυτοψία, στην Οριζόντια Ιδιοκτησία που με ενδιαφέρει (Α όροφος), διαπίστωσα ότι έχουν γίνει μικρές αλλαγές στη διαμόρφωση των δωματίων (δεν ανεγέρθηκαν ποτέ κάποιοι τοίχοι), μικρές αποκλίσεις στη θέση και στο πλάτος των ανοιγμάτων και αντί για 2 wc έχει γίνει 1. -Από τη στιγμή που δεν έχω κάποια ουσιαστική παράβαση και απόκλιση μεγεθών, θεωρώ πως θα κάνω ενημέρωση της ΟΑ με καινούργια κάτοψη αφού δεν υπήρχαν άλλες μελέτες (π.χ. Η/Μ). Σωστά? Στην ίδια ιδιοκτησία ανήκει και το δώμα (υπάρχει Δικαίωμα Υψούν -δεν θα χρησιμοποιηθεί οπότε το αφήνουμε ως κοινόχρηστο) όπου όμως εκεί, κατά τη κατασκευή του Α ορόφου με βάση την ίδια ΟΑ, έγιναν επεκτάσεις της πλάκας για να υποδεχθούν τους μελλοντικούς εξώστες (ίδιοι με του Α ορόφου) όπως και απόληξη κλιμακοστασίου τα οποία δεν φαίνονται πουθενά, και ειδικά στις υπάρχουσες όψεις (βλέπε α). Κανονικά, θεωρώ ότι θα έκανα ενημέρωση και των όψεων μου, θα έκανα και μια κάτοψη δώματος (παρότι είναι κοινόχρηστο τώρα) η κατασκευή του αφορά την άδεια που ελέγχω εγώ τώρα και όλα έγιναν με την αποπεράτωση του κτιρίου. ΟΜΩΣ, υπάρχει και το (β) που είναι εξώστης στο ισόγειο (είναι στο +0,30m η όλη κατασκευή) και ΔΕΝ αφορά την άδεια και την ιδιοκτησία που εξετάζω. Χρειάζεται να πείσω και τους ιδιοκτήτες του ισογείου να συμβάλουν (αναθέσεις κλπ)? Να αλλάξω την όψη μόνο στα σημεία που με ενδιαφέρει και να αφήσω το ισόγειο ως έχει? Να διορθώσω συνολικά την όψη και να ενημερώσω μόνο στην άδεια του πάνω που με ενδιαφέρει και ελέγχω? Μεταξύ άλλων, δεν έχω καμία πρόσβαση στον Φάκελο της ΟΑ του ισογείου (αρχική). Συγνώμη για το "σεντονάκι" Αυγουστιάτικα..

Συνάδελφοι καλημέρα σας και καλή εβδομάδα. Μήπως είναι κανείς χρήστης του scada/scada pro στη Θεσσαλία (με σειρά προτίμησης Βόλο, Λάρισα κοκ)? Ευχαριστώ