despoina_pa

Καλησπέρα σε όλους. Ενδιαφέρομαι να τοποθετήσω την αντλία LG HM123M.U33 στο σπίτι μου. Θα ήθελα να μάθω αν αντιμετωπίσατε ξανά πρόβλημα με την αντλία σας. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!

Καλησπέρα σε όλους και ένα μεγάλο ευχαριστώ για την ανταπόκριση! Ναι στο ακίνητο υπάρχει ΣΟΙ από το 1976 στην οποία τοσο το ισόγειο όσο και το "πατάρι" αποτελούν ξεχωριστές ορίζοντιες ιδιοκτησίες. 

Edit: Να σημειώσω πως θα τακτοποιήσω όλες τις οριζόντιες ιδιοκτησίες του κτηρίου σε μια υπαγωγή. Από αυτό προκύπτει το ερώτημά μου σχετικά με την τυχόν χρέωση του κλιμακοστασίου στην ΥΔ

Καλησπέρα σε όλους,

Σε ακίνητο με άδεια του 76 υπάρχει στα σχέδια της άδειας ισόγειο κατάστημα με πατάρι. Το πατάρι όμως κατασκευάστηκε με είσοδο μόνο από το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Το ερώτημα μου είναι το εξής: πέραν της ΥΔ που πρέπει να χρεώσω για τα τετραγωνικά του παταριου, θα πρέπει να χρεωσω με ΥΔ και την επιφάνεια του κεντρικού  κλιμακοστασίου που φαίνεται στην κάτοψη; Να σημειώσω πως το κλιματοστασιο είναι το ίδιο με εκείνο της άδειας, ομως λόγω του γεγονότος ότι το πατάρι ήταν πακέτο με το ισόγειο χωρίς είσοδο από το κεντρικό κλιμακοστάσιο, δεν υπολογίζονταν καθόλου τα τετραγωνικά του κλιμακοστασίου στον ημιόροφο. Ποια η άποψη σας;

ΥΓ είναι κατασκευασμένο σε συνεχές σύστημα βάσει γοκ 73.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Θα ξεφύγω λίγο από τα ερωτήματα περί επιλεξιμότητας και αιτήσεων του προγράμματος.

Την Παρασκευή, λοιπόν, το απόγευμα μου έστειλε email η εθνική τράπεζα για να με ενημερώσει πως παρέχει πακέτο συμβουλών και δίκτυο συνεργατών για την υποστήριξή μου ως πελάτη από την αρχή έως το τέλος του προγράμματος. Παραθέτει και τηλέφωνο επικοινωνίας της PLANET.  Αυτό το πράγμα προσωπικά το μεταφράζω ως αθέμιτο ανταγωνισμό καθώς μία τράπεζα που δανειοδοτεί τους ιδιώτες, τους κατευθύνει απευθείας σε μία εταιρεία συνεργάτη της ενώ κανονικά θα έπρεπε να μένει πλήρως αμέτοχη. Ταυτόχρονα, μετά από αναζήτηση βλέπω πως στην ίδια εταιρεία παραπέμπει και η ΠΟΜΙΔΑ. Θέλω λοιπόν κάποιος να μου πει από πού και ως πού επιτρέπεται να συμβαίνει κάτι τέτοιο και επίσης πώς γίνεται ένα τόσο σοβαρό θέμα να μην το έχουμε κυνηγήσει εδώ και 3 χρόνια. 

18 λεπτά πριν, gamvro said:

Το πρώτο αλλά και το δεύτερο ΠΕΑ πληρώνονται κατευθείαν από τον ωφελούμενο.

Συνάδελφε έχει αλλάξει αυτό σε σχέση με τον Α κυκλο του προγράμματος (στον Β δεν ασχολήθηκα); Δεν το γνώριζα. Συγγνώμη για την παρανοηση.

1 ώρα πριν, George9555 said:

Καλησπέρα συνάδελφοι , θα ήθελα την βοήθεια σας , η πληρωμή των ΠΕΑ γίνεται από τον πελάτη και την αμοιβή του συμβούλου θα την πάρουμε από το πρόγραμμα στο τέλος; την αμοιβή για την άδεια μικρής κλίμακας την παίρνουμε και αυτή στο τέλος ή την πληρωνόμαστε από τον πελάτη; ευχαριστώ ! 

Το Α ΠΕΑ το πληρώνει ο πελάτης τραπεζικά και το παίρνει πίσω στο τέλος του προγράμματος. Όλα τα υπόλοιπα τα πληρωνόμαστε από το πρόγραμμα στην εκταμίευση. 

Ένα από τα 3 τελευταία χρόνια. Με προτεραιότητα ελέγχου το τελευταίο έτος. Αν δεν βρει ότι ήταν κύρια κατοικία το τελευταίο έτος τότε ελέγχει και τα 2 προηγούμενα.

Μου έδωσε προσφάτως ενας αλουμινας τιμές με τριπλό υαλοπίνακα στις τιμές του προγράμματος. Τώρα τι να πω και γω.

4 ώρες πριν, vagom said:

Για μπαλκονόπορτες, οκ…

Αλλά παράθυρο αλουμινίου, κάτω από U=2, δύσκολο νομίζω. Μόνο με PVC.

Υπάρχουν..με τριπλό υαλοπίνακα!

Εννοείται ότι για να γίνει σωστά η θερμομόνωση πρέπει να καλυφθει η πλήρης επιφάνεια του δωματος. Το ερώτημα μου εντοπιζόταν στο αν θα πρέπει να ταυτίζονται οι επιφάνειες που μεταξυ ΠΕΑ και εντυπου παρεμβάσεων ή αν δεν μας πειάζει να διαφέρουν. 

5 λεπτά πριν, Sw0rdf1sh said:

@despoina_pa τους προβόλους ναι ως προεξοχές. Τα στηθαία ως κατακόρυφα όχι εκτός αν είναι πχ 10cm ακριβώς στην άκρη (δες σχεδιαγράμμαρα θερμογεφυρών στην ΤΟΤΕΕ-20701-2)

@zio7

Άρα θα έβαζα στο υποθετικό παράδειγμα :

ΠΕΑ: 100τμ

Έντυπο παραβάσεων: 130τμ.

Σωστά;

Καλησπέρα σε όλους. Σε σχετικό μου ερώτημα προς το support.exoikonomo σχετικά με το αν το καπάκι των μπαλκονιών και το στηθαίο στο δώμα αποτελούν επιλέξιμες δαπάνες για το πρόγραμμα η απάντηση που έλαβα είναι η εξής:

"Η θερμομόνωση σε δώμα (ταράτσα) είναι επιλέξιμη παρέμβαση από το Πρόγραμμα όταν η αίτηση υποβάλλεται ως «μεμονωμένο διαμέρισμα»,

εφόσον συναινέσουν οι συνιδιοκτήτες σύμφωνα με όσα προβλέπονται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Τεχνικά ορθή λύση είναι η μόνωση όλης της επιφάνειας του δώματος (ταράτσας) ή της πιλοτής, όμως, βάσει των όρων υλοποίησης των συγχρηματοδοτούμενων προγραμμάτων (ΕΣΠΑ 2014-2020), επιλέξιμες δαπάνες στο πρόγραμμα είναι μόνο αυτές που αντιστοιχούν σε παρεμβάσεις που αφορούν στην ιδιοκτησία σας. Εν προκειμένω μπορούν να ενταχθούν μόνο τα m2 που αφορούν στο επιλέξιμο «μεμονωμένο» διαμέρισμα.

Στην περίπτωση μόνωσης στέγης, υπάρχουν δύο υποπεριπτώσεις:

Α) σε μονοκατοικία ή οροφοδιαμέρισμα τελευταίου ορόφου πολυκατοικίας επιλέξιμα είναι όλα τα τετραγωνικά της στέγης (π.χ. μαζί με τις μαρκίζες και τις προεξοχές της στέγης και την απόληξη κλιμακοστασίου), εφόσον αυτή είναι η ορθά ολοκληρωμένη τεχνική λύση.

Β) σε μεμονωμένο διαμέρισμα τελευταίου ορόφου (όχι οροφοδιαμέρισμα), ο ενεργειακός επιθεωρητής μπορεί να προτείνει μόνωση όλου του δώματος, καθώς αυτή είναι η τεχνικά ορθή λύση. Επιλέξιμες όμως δαπάνες στο πρόγραμμα είναι μόνο αυτές που αντιστοιχούν σε παρεμβάσεις που αφορούν στο επιλέξιμο μεμονωμένο διαμέρισμα, συν τις μαρκίζες και τις προεξοχές της στέγης του συγκεκριμένου διαμερίσματος.

Διευκρινίζεται ότι: Είναι επιλέξιμες όλες οι εργασίες και υλικά που απαιτούνται για μια άρτια κατασκευή θερμομόνωσης δώματος, όπως ελαφρομπετόν κλίσεων, τσιμεντοκονίες κ.τ.λ. Επίσης, είναι επιλέξιμα και τα τετρ. μέτρα που αναφέρονται σε τυχόν προβόλους που βρίσκονται άνωθεν του διαμερίσματος σε περίπτωση αίτησης μεμονωμένου διαμερίσματος ή το σύνολο των προβόλων σε περίπτωση αίτησης πολυκατοικίας."

Εν τέλη δεν κατάλαβα. Αν έχω ένα όροφοδιαμέρισμα 100τμ, καπάκι μπαλκονιων 30τμ και στηθαία 20τμ. τότε στο ΠΕΑ βάζω 100 τμ επιφάνεια δωματος και στο έντυπο παρεμβάσεων 150τμ ή θα πρέπει ΠΕΑ και έντυπο παρεμβάσεων να συμπίπτουν; Αυτό το "Εν προκειμένω μπορούν να ενταχθούν μόνο τα m2 που αφορούν στο επιλέξιμο «μεμονωμένο» διαμέρισμα" μου κάνει πολύ διφορούμενο.

Έχει κανείς εμπειρία από τα προηγούμενα εξοικονομώ;

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Όντως, και γω θα ήθελα να μάθω τη διαφωνία. 

On 11/11/2020 at 6:19 ΜΜ, vagom said:

Σύμφωνα με την (υπάρχουσα) διατύπωση, όταν έχουμε σύστημα θέρμανσης με ενσωματωμένο ταμιευτήρα ΖΝΧ (μπόιλερ, δηλαδή) ο ηλιακός (4.Α) δεν είναι επιλέξιμη δαπάνη. Τα κάτοπτρα με βεβιασμένη κυκλοφορία (4.Β), είναι.

Προδημοσίευση, σελ. 37: «Σε περίπτωση που στο σύστημα θέρμανσης περιλαμβάνεται και η παροχή ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) και ο ταμιευτήρας αποθήκευσης του ΖΝΧ είναι ενσωματωμένος στο σύστημα θέρμανσης, τα ανώτατα όρια δαπάνης των υποκατηγοριών 3.B έως 3.Δ προσαυξάνονται κατά 1.500€ για τις κατηγορίες ισχύος I-IV, κατά 2.200€ για τις κατηγορίες ισχύος V-VI, και κατά 3.000€ για τις κατηγορίες ισχύος VII-VIII, χωρίς υπέρβαση του ανώτατου ορίου των 25.000€. Στην περίπτωση αυτή δεν γίνεται επιλέξιμη δαπάνη στην υποκατηγορία 4.Α και στην υποκατηγορία 4.Β μειώνονται κατά 1.500€ το ανώτατο όριο ανά αίτηση και κατά 3.000€ το ανώτατο όριο για πολυκατοικία.»

 

Και προκύπτει η απορία: Αν βάλω αντλία με boiler λεβητοστασίου και συλλέκτες στην ταράτσα τότε στο έντυπο παρεμβάσεων για την αντλία 3.Γ.ΙΙΙ θα αυξήσω τον προϋπολογισμό από τα 9.400€ στα 10.900€; Και μετά στην 4.Β θα βάλω 1500€; 

Πραγματικά γιατί το μπλέκουν τόσο αφού στο τέλος το άθροισμα των 2 παρεμβάσεων είναι το ίδιο!

Και ένα 2ο ερώτημα: αν αποφασίσω να βάλω αντλία θερμότητας και ηλιακό τριπλής ενέργειας στην ταράτσα τότε πάω με τα όρια του πίνακα; πχ. 3.Γ.ΙΙΙ=9.400€ και 4.Α.ΙΙ=1250€?

Δεν κατάλαβα πολύ καλά τι λέει το buildingcert. Αν κάνω προσάρτημα μπαίνει στο πρόγραμμα το κόστος του ΠΕΑ ως δαπάνη;

Συνάδελφοι, είναι υποχρεωτικό να έχω φύλλο συντήρησης του λέβητα; Το TEEKENAK FAQ αναφέρει πως είναι υποχρεωτικό. Αντίθετα, η ΤΟΤΕΕ δίνει τη διαδικασία εύρεσης του βαθμού απόδοσης του συστήματος στην περίπτωση έλλειψης φύλλου συντηρησης. 

Σ ευχαριστώ πολύ Sw0rdf1sh!! Δεν είχα προσέξει αυτό το σημείο της ΤΟΤΕΕ!

10 λεπτά πριν, Sw0rdf1sh said:

Ανάλογα. Περιεχόμενα ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ - Συστήματα - Μονάδα παραγωγής θέρμανσης

Δυστυχώς δεν αναφέρει κάτι στην βοήθεια σχετικά με το τι βάζουμε για την αντλια θερμοτητας στο ΖΝΧ (εννοώ την αντλία που χρησιμοποίειται και για θέρμανση χώρου)..για αυτό ρωτάω και εσάς. Μήπως το γνωρίζει κάποιος!

Edit: εκτός αν δεν αναφεροσουν στο δικό μου ερώτημα 😅

Καλησπέρα σε όλους! Όταν έχουμε ως παρέμβαση ΑΘ αερος-νερου για θέρμανση και παραγωγή ΖΝΧ με μποιλερ τότε στην καρτέλα του ΖΝΧ τι βαθμό απόδοσης βαζουμε; Τον αριθμό 1 ή το COP της αντλίας; 

Καλησπέρα συνάδερφοι! Πελάτης μου έχει κατοικία η οποία πατάει κατά 0,45m σε παλιό μπαζωμένο ρέμα (δεν υπάρχει κάποια επίσημη μελέτη για το μπάζωμα στο δήμο) το οποίο δεν έχει αποχαρακτηριστει. Παράλληλα, για το ακίνητο υπάρχει φάκελος αυθαίρετου στην ΥΔΟΜ και έχουν εκδοθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης για την αυθαίρετη υπόγεια κατοικία. Μπορεί να γίνει τμηματική τακτοποίηση για το τμήμα του κτηρίου που είναι εντός του οικοπέδου ώστε να διαγραφούν τα πρόστιμα που αφορούν το τμήμα αυτό; Σε αυτή την περίπτωση ενδέχεται να ζητηθεί άμεση κατεδάφιση του αυθαίρετου τμήματος; Ρωτάω διότι δεν είναι δυνατή η κατεδάφιση των 45 πόντων καθώς μιλάμε για τις εξωτερικές κολώνες του κτηρίου. 

Έχω μπερδευτεί λίγο με το ζήτημα της τμηματικής τακτοποίησης καθώς στο νήμα διαβάζω μία ότι μπορεί να γίνει και μία ότι δεν μπορεί να γίνει. Έχω θέμα με το πώς μπορω να στηρίξω μία τέτοια ρύθμιση ώστε να μην την απορρίψουν κατόπιν εορτής από την ΥΔΟΜ. 

Επίσης, χρειάζεται να ελεγχθούν αποστάσεις από το ρέμα; Μιλάμε για οριοθετημένο οικισμό χωρίς σχέδιο πόλης. Τα οικόπεδα έχουν προκύψει από διανομή.

Ευχαριστώ για την όποια απάντηση.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.  Οπότε τελικά πρέπει να κάνω την τακτοποίηση με την σημερινή κατασταση του οικοπέδου. Το ερώτημα τωρα είναι...αν δηλωθεί ως μη άρτιο τότε θα πάει υποχρεωτικά ως κατηγορία 5; Και αν ναι τότε πώς θα το δηλώσουμε μετά την προθεσμία;

Καλησπέρα σας,

Έχω ένα οικόπεδο το οποίο κατά την ημερομηνία έκδοσης της ΟΑ ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο.  Στην πορεία των ετών, οι ιδιοκτήτες μετακόμισαν στο εξωτερικό και οι γείτονες καταπάτησαν μέρος του εν λόγω οικοπέδου. Οι ιδιοκτήτες προχώρησαν σε δικαστήριο το οποίο έχασαν για τυπικούς λόγους (δεν ήταν αναλυτικό το τοπογραφικό) και άφησαν την υπόθεση εκεί ενώ κανονικά έπρεπε να ξανακάνουν δικαστήριο για να το κερδίσουν. Από τότε έχουν παρέλθει 18 χρόνια οπότε ενδέχεται οι  γείτονες πλέον να έχουν κατοχυρώσει χρησικτησία (θα δείξει καθώς οι ιδιοκτήτες σκέφτονται μήπως ξανανοίξουν την υπόθεση δικαστικά). Οι αυθαιρεσίες, ωστόσο, που καλούμαι να τακτοποιήσω πραγματοποιήθηκαν στο αρχικό άρτιο οικόπεδο. Συνεπώς, εγώ θα πρέπει να κάνω την τακτοποίηση έχοντας ως γνώμονα το εμβαδόν του οικοπέδου κατά την περίοδο της αυθαιρεσίας ή σύμφωνα με την σημερινή του κατάσταση; Ποια οι γνώμη σας;

On 13/6/2020 at 2:18 ΜΜ, mechgiann said:

Θα προσπαθήσω να κάνω μία ανακεφαλαίωση, ίσως λύσει αρκετές απορίες σχετικά με τις δηλώσεις στην πλατφόρμα...

- Ακίνητα τα οποία δεν έχουν ρολόι, δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ, από πουθενά, δηλώνονται στο δήμο ως ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ.

- Ακίνητα τα οποία έχουν ρολόι και ηλεκτροδοτούνται δηλώνονται στο δήμο ως ηλεκτροδοτούμενα με τον αριθμό παροχής τους.

- Ακίνητα τα οποία έχουν ρολόι και ηλεκτροδοτήθηκαν κάποια στιγμή στο παρελθόν αλλά τώρα είναι κομμένο το ρεύμα, δηλώνονται στο δήμο ως ηλεκτροδοτούμενα με τον αριθμό παροχής τους.

- Αν 2 ή περισσότερα ακίνητα ηλεκτροδοτούνται από την ίδια παροχή (πχ διαμέρισμα και αποθήκη) δηλώνονται μαζί στην ΙΔΙΑ δήλωση με τον κοινό αριθμό παροχής τους.

- Βοηθητικοί χώροι - ανεξάρτητες ιδιοκτησίες όπως αποθήκες, κλειστά γκαράζ που ηλεκτροδοτούνται από κοινόχρηστη παροχή πολυκατοικίας δηλώνονται μαζί με το διαμέρισμα στο οποίο ανήκουν, στην ΙΔΙΑ δήλωση, με τον αριθμό παροχής του ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ. Κάνουμε κλικ στο πεδίο  ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι''.

- Βοηθητικοί χώροι - παρακολουθήματα όπως ανοιχτή θέση στάθμευσης πιλοτής, που στο Ε9 καταχωρούνται στην ίδια γραμμή με το διαμέρισμα, δηλώνονται μαζί με το διαμέρισμα στο οποίο ανήκουν, στην ΙΔΙΑ δήλωση, με τον αριθμό παροχής του ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ. Τα τ.μ του γκαραζ είναι αυτόματα περασμένα στο πεδίο ''Επιφάνεια ηλεκτροδοτούμενων βοηθητικών χώρων (τ.μ.)'' και ΔΕΝ κάνουμε κλικ στο πεδίο  ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι''. Περιγράφουμε στο πεδίο ''Περιγραφή Χρήσης Βοηθητικών Χώρων'' ότι πρόκειται για ανοιχτή θέση στάθμευσης σε πιλοτή.

- Δεν κάνουμε ποτέ δήλωση με τον κοινόχρηστο αριθμό παροχής για μια ιδιοκτησία που ανήκει σε εμάς.

 

Καλησπέρα σε όλους!

Συνάδερφε τι εννοείς στο 5ο bullet όταν λες οτι οι ανεξάρτητες αποθήκες πρέπει να δηλωθούν μαζί με το διαμέρισμα στο οποίο ανήκουν; Αν είναι ανεξάρτητες, δηλαδή έχουν χιλιοστά, πώς μπορούν να ανήκουν σε κάποιο διαμέρισμα; Πωλούνται και αγοράζονται ανεξάρτητα από τις άλλες ιδιοκτησίες. Ρωτάω διότι μου έχει τύχει περίπτωση πολυκατοικίας στην οποία όλες οι οριζόντιες ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη. Στο ισόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει αποθήκη με χιλιοστά η οποία όμως ρευματοδοτείται από το κοινόχρηστο ρολόι. Οπότε δεν ξέρω πού και πώς να το δηλώσω. 

Επιπλέον έχω δύο ακόμη απορίες:

1) Αφού κλικάρουμε το κουτάκι του κοινόχρηστου ρολογιού τι τετραγωνικά θα πρέπει να γράψουμε δίπλα στο πλαίσιο "Ηλεκτροδοτούμενοι βοηθητικοί χώροι κοινόχρηστου ρολογιού"; Το σύνολο των κοινόχρηστων της πολυκατοικίας; Μαζί με τις οριζόντιες και τα παρακολουθήματα που ηλεκτρόδοτούνται από το κοινόχρηστο; Ή κάτι άλλο; 

2)Πώς διορθώνονται τυχόν αλλαγές των τετραγωνικών στους κοινόχρηστους της πολυκατοικίας (κλιμακοστάσια κλπ);

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθεια και συγγνώμη αν τυχόν έχουν ξαναερωτηθεί τα παραπάνω. 

Συνάδερφοι καλησπέρα,

Τα άρθρα 110 και 29 συσχετίζονται μεταξύ τους; Δηλαδή για να υπαχθεί κάποιος στην παρ 1 του άρθρου 110 θα πρέπει από την στιγμή της απόφασης ανάκλησης της οικοδομικής άδειας να μην έχει παρέλθει διάστημα μεγαλύτερο των 30 ημερών;

Ευχαριστώ πολύ! Άλλαξα browser, ξαναφόρτωσα τον εντοπισμό και λύθηκε το θέμα!