stelandr

On 24/12/2018 at 3:16 ΜΜ, dimitris GM said:

α] αν καταλαβα καλα, στη θεση ενος καυστηρα θα βαλεις αντλια θερμοτητας

Αρα, εχεις τμηματικη αντικατασταση  ή /και  "διασκευή" εγκατασταεων

 

β] εισαι μονοκατοικια...δεν εχεις σχεση με το 29/2/λ

Χαίρετε και καλή χρονιά!

Επανέρχομαι στο θέμα καθώς σε προφορική συζήτηση με τον συνάδελφο H/M της Υ.Δομ. Αθήνας απάντησε οτι το 29/2/λ <<δεν διευκρινίζει αν αφορα πολυκατοικίες ή μονοκατοικίες>> και η περίπτωση που εχω περιγράψει -εγκατασταση Α/Θ - εδώ θελει ΕΕΔΜΚ σύμφωνα με το ιδιο αρθρο, καθως δεν μπορεί να ενταχθεί στην περ. δ αρθρο 30 4496/17 γιατι ειναι <<συνολικη αντικατασταση και οχι αντικατασταση ενος τμηματος της εγκαταστασης η διασκευη τμηματος των σωληνωσεων>>

ΘΑ μπορουσατε παρακαλώ για τα φωτα σας σχετικά με το πως πρέπει να χειριστω την υπόθεση γιατι ταλαιπωρούμαι αδικως υπερβολικα νομιζω με μια απλή κατά τα αλλα υπόθεση..?

Ποιό ειναι το επιχείρημα ενος μηχανικού απέναντι σε συναδελφους των Υδομ (ή κ οι ενέργειες που τον διασφαλίζουν τόσο στην υπηρεσία όσο κ στον πελάτη) όταν υποστηρίζουν οτι το λ αφορά μονοκατοικίες?

Ευχαριστώ!

Η άδεια είναι του 98.  Στον φακελο της Υ.Δομ δεν υπάρχει μελέτη θέρμανσης παρά μόνον, όπως αναφέρετε, μελέτη "καύσιμου αερίου".

Το αρθρο 25  παρ.  2 του κτιριοδομικού όπως ισχυε προεβλεπε: 

Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής αδείας, για την ανέγερση νέου ή προσθήκης κατ'επέκταση ή καθ'ύψος υφισταμένου κτιρίου συνολικού ΣΔ μεγαλυτέρου των τριακοσίων m² (300 m²) και συνολικού όγκου μεγαλυτέρου των 1300 m³ και ανεξάρτητα του όγκου σε περίπτωση κτιρίου με περισσότερους από τρεις (3) ορόφους, απαιτείται η υποβολή όλων των μελετών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων που προβλέπονται στο κτίριο καθώς και δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών. .

Η κατοικία ειναι στον  'α όροφο, 109τμ βάσει Ο.Α., επί pilotis. Τον ογκο (όροφος+pilotis, +η/χ) τον υπολογιζω 832κμ. πότε ορθά δεν υποβλήθηκε μελέτη θέρμανσης.

Εγώ θεώρησα οτι μπορεί να αποφευχθεί -οπως ειπώθηκε- βάσει του αρθρου 29, παρ 2 περ δ., ωστόσο απευθύνθηκα και στα μέλη του φόρουμ γιατί συναδελφος Μηχανολόγος στον οποίο εθεσα το ιδιο ερώτημα -λόγω δικής μου απειρίας καθότι νεος στο επάγγελμα- μου είπε ότι πρέπει να βγει ΕΕΔΜΚ βάσει 29/2/λ ...

ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας.

υγ. διευκρινιστικά @dimitris GM να σημειώσω ότι καυστήρας δεν τοποθετηθηκε ποτέ. Θελουμε να συνδέσουμε αντλία θερμότητας στο υφιστάμενο δίκτυο καλοριφέρ της κατοικίας.

On 25/12/2018 at 6:02 ΜΜ, dryianni said:

Πώς γίνεται σε άδεια του '98 να μην υπάρχει μελετη θέρμανσης; ειναι υποχρεωτική απο το '95 και μετά, κατόπιν αναθεώρησης σχετικού άρθρου του Κτιριοδομικού Κανονισμου.

Παρά ταύτα, πώς θα γίνει "διασκευή" ή "τμηματική αντικατάσταση" σε μια εγκατάσταση η οποία δεν ειναι "νομίμως υφιστάμενη", δηλαδή δεν εχει εκδοθεί γι αυτήν η απαιτούμενη οικοδομική άδεια;

Συνεπώς, ειτε απαιτείτο μελέτη θέρμανσης κατά την έκδοση της ΟΑ ειτε όχι, πρεπει να γινει αναθεωρηση της ΟΑ με μελετη θέρμανσης, κ.ο.κ., δηλαδή -στην ουσία- ολα αυτά που απαιτεί η ΕΕΔΜΚ για. 29/2λ, πλην της γενικής Τεχνικής Εκθεσης και της ΤΕ που τεκμηριώνει τη βελτιωση της ενεργειακής απόδοσης.

Εκτος αν -αυτό ειναι και το πιο πιθανό- η ΟΑ ειναι πριν το 1995, οπότε και δεν υπήρχε απαίτηση Η/Μ μελετών, και ο προβλεπόμενος λέβητας πετρελαίου εμφαίνεται μόνο στο κατακορυφο διάγραμμα της μελέτης δικτύου αερίων καυσίμων.

Τότε, όπως αναφέρει και ο έγκριτος νομικός του forum, @dimitris GM, ισχυουν οι διατάξεις του άρθρου 30, παρ/φος δ.

On 2/11/2018 at 11:09 ΜΜ, dryianni said:

 

Αν πρόκειται για μονοκατοικία, τότε έτσι κι αλλιώς το συστημα ειναι αυτόνομο και δεν απαιτείται καμμία άδεια. Πατε με αρθρο 30, παράγραφοι η (λεβητας ΦΑ) και δ (διασκευή υφιστάμενης εγκατάστασης θέρμανσης κτιριου). Όταν λέτε οτι δεν υπάρχουν συνιδιοκτήτες, προφανώς μιλατε για μονοκατοικία. Ή οχι;

Απο την άλλη, δεν έχω καταλάβει: θέλετε να αντικαταστήσετε τον ατομικό λέβητα αερίου με άλλον ατομικό, υψηλότερης ενεργειακής απόδοσης;

Νομιζω πως πρεπει να γίνετε λιγο πιο συγκεκριμμένος. Επί τη ευκαιρία, ποια ειναι η άποψη του συμβούλου έργου που έχετε διορίσει -Εξοικονομώ ΙΙ δεν είπαμε;- επί του ζητήματος;

Σε μονοκατοικία με άδεια του 98 -χωρίς μελέτη θέρμανσης, με εγκατάσταση καλοριφέρ όπου δεν συνδέθηκε ποτέ λέβητας πετρελαίου- η τοποθέτηση αντλίας θερμότητας μπορεί να ενταχθεί στην περιπτωση δ) συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων, του αρ. 30 του 4495/17??

Η περίπτωση του 29/2/λ  αφορά μόνο οριζόντιες ιδιοκτησίες??

Σε μονοκατοικία με άδεια του 98 -χωρίς μελέτη θέρμανσης, με εγκατάσταση καλοριφέρ όπου δεν συνδέθηκε ποτέ λέβητας πετρελαίου- η τοποθέτηση αντλίας θερμότητας μπορεί να ενταχθεί στην περιπτωση δ) συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων, του αρ. 30 του 4495/17??

Η περίπτωση του 29/2/λ  αφορά μόνο οριζόντιες ιδιοκτησίες??