Yanis83

@Sisyphus Ευχαριστώ

Καλησπέρα και πάλι, έχει κάνεις καμία ιδέα?

Καλησπέρα, Σε ένα οικόπεδο με έντονη κλίση έχω τα παρακάτω δεδομένα: "Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων επτά και μισό μέτρα (7.50μ).Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιβάλλεται η κατασκευή στέγης ύψους δύο μέτρων (2μ) με μέγιστη κλίση 35%." Λόγω κλίσης του εδάφους το κτίριο σχηματίζει βεράντες στους υποκείμενους ορόφους οι οποίες έχουν ύψος μικρότερο από 7.5 μ από το έδαφος ή το τελικά διαμορφωμένο επίπεδο. 1)Μπορούν αυτές οι βεράντες να είναι ασκεπείς όπως στις εικόνες? 2) Όσο παραμένω σε ύψος μικρότερο των 7.5 μέτρων από το τελικά διαμορφωνένο δάπεδο μπορώ να έχω δώμα στο κτίριο? 3) Εάν η κλίση της στέγης είναι η μέγιστη στο 35% αλλά λόγω σχήματος της στέγης το ύψος της δεν είναι 2 μέτρα αλλά μικρότερο, η στέγη είναι έγκυρη? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλησπέρα, Η ερώτηση αφορά βεράντα του τύπου όπως στη παρακάτω εικόνα όπου στη μια περίπτωση έχει βατό δώμα και στην άλλη περίπτωση έχει πισίνα ενώ από κάτω χώρο κύριας χρήσης. Στην εικόνα παραθέτω και έναν ανοιχτό εξώστη καθώς και έναν ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο οι οποίοι μετράνε στη δόμηση εάν η επιφανειά τους ξεπεράσει το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης. Η βεράντα σύμφωνα με τον ορισμό δεν είναι ανοιχτός εξώστης καθώς προβάλει όλη η όψη, επομένως τι γίνεται με τη δόμηση στη βεράντα όταν έχει βατό δώμα και όταν έχει πισίνα. Ευχαριστώ για το χρόνο σας

Στο πρώτο ερώτημα ακριβώς, ναι , στον ΝΟΚ βρίσκω έννοιες όπως εξώστης και ανοικτός ημιυπαίθριος χώρος αλλά δε βρίσκω κάτι για τη δόμηση στις βεράντες...το τμήμα κάτω από τη βεράντα είναι χώρος κύριας χρήσης κλειστός και όχι ημιυπαίθριος χώρος. Για τη πισίνα η μελέτη αφορά νέα κατασκευή οπότε η στατική μελέτη θα γίνει εξ αρχής, θέλω να έχω ένα ολικό ύψος περίπου 4.7μ μαζί με τη πισίνα τη πλάκα και ελευθερο ύψος ισογείου...οι πισίνες στο έδαφος δε μετράνε στη δόμηση τι γίνεται όμως με μια πισίνα σε βεράντα

Καλησπέρα, Νέος μηχανικός εδώ και θα ήθελα να ρωτήσω εάν το δώμα του ισογείου μου που εξέχει του περιγράμματος του ορόφου και δημιουργεί μια βεράντα με χώρο απο κάτω θα μετρήσει στη δόμηση και επίσης εάν δημιουργήσω πισίνα σε αυτό το δώμα εάν θα μετρήσει και αυτή. Ευχαριστώ