Καλησπέρα Δημήτρη,
Σ΄' ευχαριστώ για την απάντησή σου. Δεν γνωρίζω γιατί κλειδώθηκε το θέμα (πιθανώς από δικό μου λάθος ή από τους admin για κάποιο λόγο που δε γνωρίζω).
Η δήλωση ένταξης είχε γίνει με τον Ν.4178/2013 από την θεία μου από την οποία κληρονόμησα το εν λόγω διαμέρισμα κατά τα 3/4. Είχαν πληρωθεί τότε τα τέλη υπαγωγής στη Ρύθμιση Αυθαιρέτων Ν.4178/2013. Παράλληλα είχε υποβληθεί βεβαίωση από το 51% και άνω των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας (έγινε γενική συνέλευση και επισυνάφθηκαν τα πρακτικά στην αίτηση για τακτοποίηση) κατά την οποία συμφωνούσαν όλοι οι παρευρισκόμενοι. Η βεβαίωση νομιμοποίησης δεν εκδόθηκε ποτέ διότι έχει συγκεκριμένο χρόνο διάρκειας, οπότε θα εκδιδόταν όταν θα ήμασταν έτοιμοι για την αγοραπωλησία του 1/4 στο όνομά μου.
Για να γίνει τροποποίηση της σύστασης - όπως ζήτησε η συμβολαιογράφος - του κανονισμού της πολυκατοικίας θα έπρεπε το 100% των συνιδιοκτητών....να έχει φορολογική ενημερότητα πράγμα που δεν ισχύει στις ημέρες μας όπως αντιλαμβάνεσαι. Οπότε περίμενα τον επόμενο νόμο ο οποίος ουσιαστικά δίνει το δικαίωμα μεν υπαγωγής αλλά όχι για μονομερή τροποποίηση για να μπορέσω να προχωρήσω στην αγορά του κομματιού που απομένει. Δεν είναι εύκολο να εκμεταλλευτείς τα 3/4 ενός σπιτιού μόνο και θα είναι μεγαλύτερο μπλέξιμο νομίζω. Στην ουσία ενδιαφέρομαι να κατοικήσω εγώ και δεν μπορώ να προχωρήσω σε οποιαδήποτε ανακαίνιση εάν δεν έλθει στην δική μου κυριότητα (ευτυχώς συναινούν οι υπόλοιποι 6!!! συνιδιοκτήτες του 1/4 που απέμεινε). Ναι μεν έχω τη νόμιμη μοίρα αλλά δεν μπορώ να βγάλω άκρη πραγματικά. Μέχρι και στο υπουργείο έγραψα γράμμα που με παρέπεμψαν στη ΔΑΟΚΑ και παρακάτω στην τοπική ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ από την οποία περιμένω απάντηση/ερμηνεία του νόμου για τη δική μου περίπτωση...είδομεν!
Θα εκτιμούσα οποιαδήποτε άλλη κατεύθυνση στο παραπάνω θέμα καθότι οι λογαριασμοί "τρέχουν" και είναι αδιανόητο για 2,60τμ να υφίσταμαι τέτοια ταλαιπωρία.
Σε κάθε περίπτωση σ'' ευχαριστώ και πάλι για το ενδιαφέρον,
Δήμητρα