kontegr

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις @dimitris GM

Σε αυτό που ρωτάς ΝΑΙ, οποιαδήποτε άδεια δεν είχε λήξει στις 1/3/2011 πήρε παράταση για 3 χρόνια αρχικά σύμφωνα με την παρ.5α του αρθ.29 του Ν.4067/2012 και συνεχίστηκαν οι απανωτές παρατάσεις μέχρι σήμερα και εν τέλη μέχρι 31/12/2022.

@dimitris GM

Απαντάω αρχικά στις ερωτήσεις :

- Δεν υπήρχε κανένας χαρακτηρισμός δασαρχείου ποτέ για το όμορο, και φυσικά όταν λαμβάνεις πράξη χαρακτηρισμού για μια έκταση ποτέ δεν σου αναφέρουν τι είναι το όμορο... είναι ποτέ δυνατόν;; 

- Δεν έχει κάνει καμία ένσταση στους δασικους χάρτες ο όμορος ούτε θα κάνει νομίζω.

Ξαναλέω, όπως είπα και αρχικά, ότι δεν έχει ανεγερθεί το κτίριο που προβλέπει η άδεια, όμως η άδεια είναι ακόμα σε ισχύ, γιαυτο εξάλλου ρωτάω, υλοποιώ κανονικά;; αν θέλω να κάνω αναθεώρηση με αλλαγή περιγράμματος πρέπει να πάω στα 10 μέτρα από το ΔΔ;;; ή κρατάω τις αποστάσεις που είχαν θεωρηθεί τότε;;

15 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Η ελάχιστη απόσταση κτιρίου από την δασική έκταση είναι 10 μ. Το ερώτημα είναι τότε που εκδόθηκε η άδεια τι έγινε. Θα μπορούσε κανείς να γνωρίζει ότι υπήρχε δασική έκταση σε κάποιο από τα όμορα ειδικά μάλιστα σε περίπτωση που οι όμοροι φερόμενοι ιδιοκτήτες δεν είχαν προβεί σε αίτηση πράξης χαρακτηρισμού; Λογικά όχι είναι η απάντηση. Επί της ουσίας το πρώτο σου ερώτημα ανάγεται στο αν η άδεια θεωρείται καλώς εκδοθείσα. Ενδεχομένως μόνο σε κάποια αναθεώρηση ως προς τα πολεοδομικά μεγέθη θα έπρεπε να ληφθεί υπόψη η σημερινή κατάσταση. Ποιο έτος εκδόθηκε η Ο.Α;

Ευχαριστώ για την απάντηση. Το 2008 εκδόθηκε

Έχω μια οικοδομική άδεια σε ισχύ με πλάγια απόσταση 2,50μ. από το όριο (το αγροτεμάχιο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο), και το κτίριο δεν έχει κατασκευασθεί. Το όμορο αγροτεμάχιο στην ανάρτηση του δασικού χάρτη εμφανίζεται ως ΔΔ. Επηρεάζει την δυνατότητα οικοδόμησης του δικού μου, δηλαδή της ήδη εγκεκριμένης και σε ισχύ οικοδ.άδειας;;

Τι θα ίσχυε για τις ελάχιστες πλάγιες αποστάσεις αν δεν είχα άδεια και ήθελα να εκδόσω τώρα;; (εγώ ΑΑ το όμορο ΔΔ).

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

18 ώρες πριν, akis73 said:

Γειά σου, 950.

Ευχαριστω πολύ, είναι 950 μετά την έκπτωση που ισχύει για τον Ν.4495;;  ή μήπως είναι αρχική τιμή προ της έκπτωσης;;

Μήπως ξέρετε Τ.Ζ. για οδό Προμηθέα, Ηράκλειο Κρήτης;;

Ευχαριστώ

Οικοδομ.Άδεια εκδοθείσα  στις 17-10-2008, η οποία είχε πάρει εγγράφως παράταση ισχύος ως 17-10-2015 βάση του αρθ.29 του Ν.4067/12 αλλά δεν έχει κατασκευασθεί τίποτα ακόμα, είναι σε ισχύ ακόμα;; και αν ναι με βάση ποια διάταξη;; θα απαιτηθούν επιπλέον μελέτες λόγω της αλλαγής νομοθεσίας από τότε έως σήμερα;;; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Ο νέος Ν. αυθαιρέτων αν δεν είχε το "θέμα" με το άκαμπτο πλαίσιο περί στατικής επάρκειας θα σάρωνε, αλλά δυστυχώς πολλοί από τους εμπλεκόμενους ζουν σε άλλη χώρα ή σε παράλληλο σύμπαν...

Δεν ξέρω αν παρατηρήσατε το εξής προκλητικό, ενώ λοιπόν έδωσαν με τυμπανοκρουσίες παράταση 3-μηνη στην εξόφληση του Β' 2016, εφόσον υποβάλλεται αίτημα έκδοσης ασφαλιστικής ενημερότητας το σύστημα σου βγάζει ενημερότητα μέχρι 31/12/2016 (!!!) και όχι μέχρι 31/03/2017 όπως θα ήταν το λογικό και συνέβαινε μέχρι τώρα όταν δίνονταν παρατάσεις!!!!!!!!!!!!! Αυτό είναι νέα πολιτική;; Τα νέα ήθη του νέου ταμείου;; Είναι δυνατόν;;; Για ποιο λόγο δηλαδή μας έδωσαν παράταση, απλά για να γλιτώσουμε 10ευρώ τόκους...

Διερωτώμαι αν είναι τόσο άχρηστοι που ξέχασαν να ενημερώσουν το σχετικό πεδίο ή απλά μας εμπαίζουν...

με την ενημερότητα τί γίνεται;; ξέρει κανείς;;

Εγώ το υπέβαλα εντέλη εκπρόθεσμα στις 30 του μήνα, σήμερα είδα ότι ολοκληρώθηκε και εκκαθαρίστηκε η εγγραφή και πουθενά κανένα προστιμο!!!!!! Τελικά υπάρχει ανθρωπιά εκεί στο TAXIS....

Το πρόστιμο (100€) είναι άπαξ ανά εκπρόθεσμη περιοδική συγκεντρωτική κατάσταση πελατών-προμηθευτών. Οπώς ακριβώς αναφέρεται και στην παραπομή που κάνεις.

Ευχαριστώ για την απάντηση, πάμε να την υποβάλλουμε μιας και δεν ειχα τι να κάνω το 100άρικο σήμερα...

Ξέχασα να υποβάλλω την λίστα συμφωνητικών για το 2ο τρίμηνο του 2015 μέχρι τις 20 Ιουλίου, μήπως ξέρει κανείς πόσο είναι το πρόστιμο εκπρόσθεσμης υποβολής?? Είναι 100 ευρώ ανεξάρτητα του αριθμού συμφωνιών????  ή είναι 100 ευρώ ανα συμφωνημένη εργασία (δηλαδή ανα συμφωνητικό)?? 

http://www.lsa.gr/portal/39-%CE%B5%CF%80%CE%AF%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%B1-%CE%B8%CE%AD%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1/5943-%CF%80%CF%81%CF%8C%CF%83%CF%84%CE%B9%CE%BC%CE%BF-100-%CE%B5%CF%85%CF%81%CF%8E-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%B5%CE%BA%CF%80%CF%81%CF%8C%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%BC%CE%B7-%CF%85%CF%80%CE%BF%CE%B2%CE%BF%CE%BB%CE%AE-%CF%83%CF%85%CE%B3%CE%BA%CE%B5%CE%BD%CF%84%CF%81%CF%89%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD

Σε περίπτωση πυρκαγιάς τί γίνεται??

Θα κανω και γω μια προβλεψη.

 

-Στην καλυτερη των περιπτωσεων θα μας αφησουν να κατεβουμε 1-2 κατηγοριες, αλλα ΟΧΙ αναδρομικα

-Καμια μειωση στις αυξημένες εισφορες δεν θα γινει

-Τα αναδρομικα θα χρεωθουν κανονικα (οπως εχουν χρεωθει ηδη)

-Στις 100 δοσεις θεωρω οτι και τωρα μπορουν να μπουν τα αναδρομικα.

φίλε, για το 3ο (άρα και για το 4ο) μην είσαι τόσο σίγουρος...

Κι εμένα δούλεψε με την πρώτη... Καταρχήν βλέπω φοβερή ανάλυση στην αποθήκευση φωτογραφιών!!

Ευχαριστώ θερμά για τις απαντήσεις

αν και αυτό με την στατική επάρκεια με προβλημάτησε ιδιάιτερα...

γιατί δεν λες και απλή την αποτύπωση ενός ναού ή την επίλυσή του. (καμάρες, θόλοι, τρούλοι κλπ)

Επίσης πως γίνεται να ζητάει στατικά υπάρχοντος και να μην απαιτούνται κατόψεις και τομές... ?? άβυσσος το μυαλό του νομοθέτη.

Απορίες για εκκλησιαστικά ακίνητα (αρκετά στον αριθμό) που υπάρχει επιθυμία να υπαχθούν στον Ν.4178 :

1) Στο αρθ.16/Ν.4178 μετά την απαρίθμηση των δημοσίων κτιρίων που υπάγονται άνεϋ προστίμων, αναφέρει τα 

σχετικά δικαιολογητικά υπαγωγής και λέει επι λέξη : "i)αίτηση, ii)τοπογραφικό διάγραμμα iii)τεχνική έκθεση μηχανικού",

όμως ΔΕΝ αναφέρει κατόψεις-τομές, δεν αναφέρει στατική επάρκεια, δεν αναφέρει υπέυθυνες δηλώσεις-Ε9-φωτογραφίες,

τελοσπάντων δεν αναφέρει τίποτα για δικαιολογητικά σύμφωνα με το άρθ.11 του Νόμου...!!!

Είναι αυτό λογικό??? Εμείς τί να υποθέσουμε για τα δικαιολογητικά???? Ποιά είναι η γνώμη σας??

Για παράδειγμα είναι δυνατόν να τακτοποιείς εκκλησία (συνάθροιση κοινού) και να μην θέλεις στατική επάρκεια??

2) Επίσης το αρθ.16/Ν.4178 λέει ότι όλα τα ακίνητα αυτά τακτοποιούνται κατ'εξαίρεση του αρθ.2 του ίδιου Νόμου,

Δηλαδή τακτοποιούμε "full" δίπλα σε εθνικές οδούς, σε παραλίες και όπου αλλού δεν μπορεί ο ιδιώτης να τακτοποιήσει??

3) Έχει κάνει κάποιος αντίστοιχη υπαγωγή?? Το σύστημα αυθαιρέτων, παρόλο που δεν υπολογίζει πρόστιμο, το ποσοστό ανταπόδοσης υπερ ΤΕΕ το υπολογίζει??

4) Επίσης τί επικρατούσα χρήση βάζουμε στα εκκλησιαστικά ακίνητα??? Υπηρεσίες μήπως???

Για άλλη μια φορά εκτός πραγματικότητας οι κύριοι νομοπαρασκευαστές... θα έπρεπε να έχουν βάλει τουλάχιστον 7% για τις αμοιβές...

Για παράδειγμα ένα συνηθέστατο αυθαίρετο περι τα 150τ.μ. θα χει πρόστιμο περίπου 20.000ευρώ, άρα για στατική μελέτη, κρουσιμέτρηση, καρότα, ανιχνέυσεις οπλισμού κλπ θα δικαιιολογεί αμοιβή 500€... πάνε καλά???

Ας μη μιλήσουμε για μικρά πρόστιμα της τάξεως του 3χίλιαρου και ταυτόχρονες ενεργειακές αναβαθμίσεις... οι αμοιβές που θα δικαιολογεί για τα 2πλά ΠΕΑ δεν θα φτάνουν ούτε για τόστ από τα έβερεστ...!!

Ξανανέβηκε με μικροδιόρθωση

@didonis

το ΔΕΔΟΤΑ 02 ...

Συνάδελφε, πού μπορούμε να βρούμε αυτό το αρχείο?? διότι αναζητώ στα downloads αλλά δεν το βρίσκω... ευχαριστώ

τα update θα τα χουμε free?

Αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι ΔΕΝ θα μπαίνει πλέον στα έξοδά μας η ασφαλιστική εισφορά που πληρώνουμε προς το ΤΣΜΕΔΕ  (όποιος τέλοσπάντων πληρώνει ακόμα...).

Αλλά προκύπτει το ερώτημα : πού και με ποιόν τρόπο ακριβώς θα υπολογίζεται το σημαντικό έξοδο αυτό πλέον??????????

Μα, αφού μόλις πέρυσι άλλαξε το φορολογικό συστημα, το οποίο επέβαλε την παύση έκπτωσης της ασφαλιστικής εισφοράς από τον φόρο και την απευθείας έκπτωση από τα έσοδα... (μπαίνοντας κανονικά στα βιβλία εσόδων-εξόδων).

Θα μας τρελάνουν τελείως αυτοί... 

Σίγουρα είναι θετικό και μειώνει τις χαμένες εργατοώρες στους γκισέδες, υπάρχει όμως ένα θεματάκι...

Την ημέρα που κάνεις οριστική υποβολή, ακόμα και 23.59 το βράδυ να είναι... σου βγάζει καταληκτική ημερομηνία αυθημερόν να πληρώσεις...!! Αν δεν το κένεις υπολογίζονται τόκοι & ληξιπρόθεσμες οφειλές στην εφορία.... με ότι αυτό συνεπάγεται...

Άνοιξα να διαβάσω για άδειες λειτουργίας και διαβάζω 2 σελίδες για αμοιβές... και μάλιστα πράγματα χιλιοειπωμένα, έλεος... προτείνω να τα πείτε σε άλλο τόπικ...

Όσον αφορά τις Υ.Δ. για τις άδειες λειτουργίας, νομίζω ότι ήμαστε σε καλό δρόμο. 

Έχω την εντύπωση ότι όσο λιγοστεύουν οι επισκέψεις σε πολεοδομίες κ" λοιπές υπηρεσίες, κάνει καλό στην υγεία μας και στην ψυχική μας ηρεμία...

Απο κει και πέρα ο κάθενάς μας ας αναλάβει τις ευθύνες του, ας κάτσει να μελετήσει ώστε να είναι γνώστης του αντικειμένου και ας προσέξει που βάζει την υπογραφή του.