FAMOUS95

Περίπτωση οικοδομικής αδείας που έχει εκδοθεί σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχή που αφορά την ανέγερση τριών (3) ανεξαρτήτων κατοικιών εξ αδιαιρέτου με ελάχιστη απόσταση μεταξύ τους κατά 15 μ . Με την ολοκλήρωση της κατασκευής των πιο πάνω κατοικιών συντάχθηκε συμβολαιογραφική πράξη αγοραπωλησίας ιδανικών μεριδίων ακινήτου στην οποία αναφέρεται η μεταβίβαση τριών ιδανικών μεριδίων του οικοπέδου χωρίς να γίνεται αναφορά για μεταβίβαση κατοικιών, ασχέτως εάν στην πραγματικότητα μέσα σε κάθε ιδανικό μερίδιο υπάρχει και μια κατοικία που έχει ανεγερθεί βάσει της οικοδομικής άδειας που αναφέρεται πιο πάνω. Το ερώτημα τίθεται ως εξής. Ο ιδιοκτήτης του ενός ιδανικού μεριδίου μπορεί να προχωρήσει σε τακτοποίηση παραβάσεων που έχουν πραγματοποιηθεί κατ' υπέρβαση της οικοδομικής άδειας και αφορούν την κατοικία του χωρίς να ληφθούν υπόψιν τυχόν παραβάσεις που υπάρχουν στα άλλα δυο ακίνητα? Ουσιαστικά το ακίνητο (κατοικία) του ενός ιδιοκτήτη ιδανικού μεριδίου,το οποίο δεν αναφέρεται στο συμβόλαιο αποτελεί αυτοτελή ιδιοκτησία η πρέπει να γίνει τακτοποίηση και των τριών κατοικιών ταυτόχρονα σαν εξ' αδιαιρέτου. ευχαριστω εκ των προτερων Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon