TakisNik

Δεν πιστεψα ποτε οτι αν μου απαντουσε καποιος εδω θα γλιτωνα την πληρωμη μηχανικου. Εν' τουτοις ομως ρωτησα 2 μηχανικους και πηρα 2 διαφορετικες απαντησεις, μαλλον καποιος δεν καταλαβε καλα ή καποιος δεν γνωριζε καλα. Μηπως πρεπει να ρωτησω αλλους 2 και αναλογα στατιστικα να ακολουθησω αυτους που θα συμφωνησουν στα περισσοτερα? Γνωμη ζητησα, η οποια αν ωστοσο κοστιζει κατι, να πληρωσω, να ξερω ομως οτι ειναι και σωστη.

Ξεχασα να αναφερω οτι αν αυτο το κομματι ηταν απο την αρχη γραμμενο στο συμβολαιο θα ηταν οικοδομησιμο. Καμια συννενωση μπορω να κανω τωρα?

Εχω ενα οικοπεδο τυφλο 248 τ.μ. με συμβολαιο του 67. Προσφατα ανακαλυψα οτι ενα τμημα του μπροστα οικοπεδου που συνορευει με το οικοπεδο μου και με το δρομο (3,20 μετρα πλατος (φατσα στο δρομο) και 8 μετρα μηκος μεχρι το οικοπεδο μου), ειναι αγραφο απο την ιδια χρονολογια 1967. Εκανα αποδοχη κληρονομιας 1/5 εξ/αδιαιρετου απο το κομματι αυτο πριν 20 ημερες, ενω οι υπολοιποι συγγενεις δεν εχουν κανει ακομα. Με αυτο το κομματι το οικοπεδο μου ειναι αρτιο και οικοδομησιμο? ¨η μηπως πρεπει να κανουν αποδοχη ολοι? Εχει σημασια που η αποδοχη εγινε τωρα ενω το συμβολαιο ειναι του 67 για την αρτιοτητα?

2 αδελφια εχουμε ενα οικοπεδο εντος σχεδιου 360 τ.μ. με φατσα στο δρομο 18 μετρα. Αυτο εχει μεταβιβαστει στα αδελφια με 2 συμβολαια και κανενα κομματι αυτη τη στιγμη δεν ειναι οικοδομησιμο, απαιτειται συνενωση του οικοπεδου και συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας ή καθετης. Εμεις εχουμε το αριστερο τμημα και 240 τ.μ. και δεξια ο αλλος αδελφος το αλλο 120 τ.μ. Θελουμε να κανουμε συσταση οπως ειναι στα τετραγωνικα του οικοπεδου, αλλα ο αδελφος με το μικρο οικοπεδο να μπορει να χτισει 20 τετραγωνικα παραπανω απο οτι του δινει ο συντελεστης δομησης (1,2) απο εμας αριστερα και εμεις συμφωνουμε διοτι εχει και τη μεγαλυτερη φατσα. Θελουμε επισης το καθε κομματι οικοπεδου μελλοντικα για τα παιδια μας, να μην εχει σχεση με το αλλο, δηλ. κατι σαν 2 αυτονομα οικοπεδα και κτισματα. Πως μπορει να γινει αυτο, με οριζοντια ή καθετη ιδιοκτησια? και πως θα οριστουν τα ποσοστα δομησης? (Στο 240 τ.μ. κομματι υπαρχει παλιο κτισμα που μενουν οι γονεις και θα παραμεινει. Αυτο συνορευει ακριβως με το μικρο κομματι οικοπεδου)