mairte

Καλημέρα σας, σας επισυνάπτω μια εικόνα ενός γωνιακού οικοπέδου (ΑΒ21ΓΔΕ) το οποίο προέρχεται από την συνένωση 2 μικρότερων (του ΑΒΓΔΕ και του Β21Γ). Στην εικόνα έχω πάρει ως απόσταση από το πίσω όριο το Δ, παρόλα αυτά αναρωτιέμαι αν μπορώ να αποφύγω την εν λόγω απόσταση εξαιτίας του σχήματος του οικοπέδου. Παραθέτω το ΑΡΘ14, Παρ1.α. του ΝΟΚ α) η όψη του κτιρίου στο πίσω όριο του οικοπέδου απέχει κατ’ ελάχιστο απόσταση Δ από αυτό. Αν δεν υφίσταται πίσω όριο λόγω σχήματος του οικοπέδου, δεν είναι υποχρεωτική η απόσταση αυτή. Λαμβάνοντας υπόψη το σχήμα του συνολικού οικοπέδου μου που δεν είναι ορθογωνικό, θεωρείτε πως θα μπορούσα να αποφύγω την απόσταση Δ; 1.bmp

Οι παραπάνω διαστάσεις για φωταγωγό σε κλιμακοστάσιο, γνωρίζετε αν ισχύουν ακόμη; Διότι με τον 4759/2020 (09/12/2020) καταργήθηκε η εξής παράγραφος (Αρθ.14 παρ3 ΝΟΚ). Οι χώροι κλιμακοστασίου καλύπτουν τις προϋποθέσεις φυσικού φωτισμού, αερισμού εφόσον έχουν ανοίγματα προς ακάλυπτους χώρους ή ελεύθερο ανοιχτό χώρο ελάχιστης διάστασης δύο (2,00 μ.) μέτρων κάθετα προς την πλευρά των ανοιγμάτων. Σε περίπτωση εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων ή κατά την επέκταση ή αναθεώρησή τους, όπου το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων της περιοχής καθορίζεται μέχρι και οκτώ μέτρα και πενήντα εκατοστά (8,50 μ.) και επιβάλλεται η τήρηση απόστασης του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου, επιτρέπεται η απόσταση αυτή να είναι μικρότερη του Δ της παρ. 1, όχι όμως μικρότερη των 2,50 μ. Επιπλέον στον Κτιριοδομικό αναφέρει β. Χώροι του οικοπέδου που για οποιοδήποτε λόγο προσμετρώνται στην κάλυψη που πραγματοποιείται καΘώς και υπαίΘριοι χώροι του κτιρίου επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται για φωτισμό και αερισμό χώρων κύριας χρήσης εφόσον εξασφαλίζονται διαστάσεις α= 3.00 + Ο,10υ κάθετα προς το άνοιγμα και 2,50 μ. παράλληλα προς το άνοιγμα. Για φωτισμό και αερισμό χώρων βοηΘητικής χρήσης αρκεί να εξασφαλίζονται διαστάσεις α =3,00 + O,10u κάΘετα προς το άνοιγμα και 1,20 μ. παράλληλα προς αυτό, άλλως, αν δεν εξασφαλίζονται αυτές οι διαστάσεις, επιβάλλεται η εγκατάσταση τεχνητού φωτισμού και αερισμού. Για τον υπολογισμό της απόστασης α = 3,00 + O,10u λαμβάνεται η κατακόρυφη απόσταση από το κατώτατο σημείο του ανοίγματος μέχρι το πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου σε περίπτωση που εξαντλείται ο Συντελεστής δόμησης ή το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής σε περίπτωση που δεν εξαντλείται ο Συντελεστής δόμησης. όσον αφορά τον υπολογισμό του α, αν υποθέσουμε πως το ύψος κτιρίου είναι 18 μέτρα , το α υπολογίζεται στα 3+1,8=4,8 (ενώ στον νοκ ανέφερε 2,00μ όπως φαίνεται πιο πάνω). Γνωρίζει κανείς τι ακριβώς ισχύει; Μήπως μπορεί να με διαφωτίσει γιατί μάλλον κάτι δεν καταλαβαίνω σωστά;

Σας ευχαριστώ πολύ! Οι απαντήσεις σας ήταν πολύ κατατοπιστικές.

Καλησπέρα σας, είμαι απόφοιτη Πολιτικός Μηχανικός και τους τελευταίους τρεις μήνες εργάζομαι σε μια τεχνική εταιρία. Σε λίγους μήνες θα δώσω τις εξετάσεις για την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος. Ύστερα από μια συζήτηση που είχα με τον εργοδότη μου, με παραπέμπει να γραφτώ στο ΤΣΜΕΔΕ, αφού πάρω την άδεια. Είμαι λίγο διστακτική, γιατί δεν γνωρίζω ακριβώς τι συμβαίνει με τις εισφορές. Από όσο έχω καταλάβει, σε περίπτωση που γραφτώ στο ΤΣΜΕΔΕ και εργάζομαι σε τεχνική εταιρία, οι εισφορές πληρώνονται από τον εργοδότη μου (τα κρατάει από τον αρχικό μισθό δηλαδή), χωρίς να μεταβληθούν όμως τα καθαρά χρήματα που έχουμε συμφωνήσει . Σε περίπτωση όμως που διακοπεί η συνεργασία με τον εργοδότη μου και μείνω μερικούς μήνες άνεργη, πρέπει να συνεχίσω να πληρώνω εγώ τις εισφορές ή διακόπτονται όταν διακοπεί και η εργασία; Επιπλέον, βασική προυπόθεση για να μπορεί ένας μηχανικός να υπογράψει μια μελέτη είναι η άδεια ασκήσεως επαγγέλματος (και η αυτόματη εγγραφή του στο ΤΕΕ) ή χρειάζεται να γραφτώ και στο ΤΣΜΕΔΕ για να μπορώ να υπογράφω; Όσον αφορά την προυπηρεσία ως μηχανικός δεν με ενδιαφέρει ιδιαίτερα γιατί αμφιβάλω αν θα μπορούσα ποτέ να διοριστώ. Συνεπώς μήπως είναι καλύτερα να μην ασχοληθώ καν με το ΤΣΜΕΔΕ; Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων