Elena Stefanaki

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα.

Έχω δήλωση σε υπαγωγή με πληρωμένο εφάπαξ όλο το ποσό.

Έχω ανεβάσει όλα τα αρχεία και πάω να την κάνω οριστική ( χωρίς να έχω αλλάξει τα τετραγωνικά) και μου βγάζει να ξαναπληρωθεί το παράβολο και μεγαλύτερο πρόστιμο από πριν. Τι μπορεί να συμβαίνει;

On 2/7/2009 at 8:40 ΜΜ, ΜΑRIA said:

καλησπέρα,

είμαι καινούριο μέλος και ήθελα να θέσω το εξής ερώτημα. Σε οικόπεδο, στο οποίο υπάρχουν μία αυθαίρετη κατοικία και μία αυθαίρετη αποθήκη, ο ιδιοκτήτης θέλει να μεταβιβάσει το 1/2 του οικοπέδου στην κόρη του (πριν την κατεδάφιση) και στη συνέχεια στο τμήμα αυτό να ανεγερθεί κτίριο καταστήματος. Θα εκδοθεί άδεια κατεδάφισης για τα δύο αυθαίρετα κτίσματα? Τι είναι ορθότερο να γίνει?

Σ ευχαριστώ πολύ Χριστίνα για την απάντηση σου. Κατάλαβα. Δεν την ήξερα αυτή τη διαφορά. Για ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου πρέπει το κτίριο να είναι ημιτελές ώστε να ολοκληρωθούν με εργασίες που αναφέρει το άρθρο, ή μπορεί να κάνει και εργασίες ανακαίνισης σε ολοκληρωμένη όμως κατασκευή, όπως μόνωση, κουφώματα και ότι άλλο μπορεί να επιλέξει;

Πρέπει οπωσδήποτε να έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών;

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα.

Έχω ένα ακίνητο το οποίο υπάγεται στην κατηγορία 5 ( αν έχει σημασία ) με την δήλωση να  βρίσκεται σε αρχική υπαγωγή. Ο ιδιοκτήτης μου είπε ότι επιθυμεί να μπει στο "εξ'  οικονομώ". Πρέπει να δηλώσω κάπου στη δήλωση ότι θα μπει στο "εξ'  οικονομώ" και αν ναι, υπάρχει  κάποια επιλογή στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ;

Ακολουθώ κάποια διαφορετική διαδικασία ή ακολουθώ ακριβώς την ίδια λογική και πώς κερδίζει την έκπτωση στο πρόστιμο;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

1 ώρα πριν, katero said:

Καλημέρα,

Γνωρίζει κάποιος αν οι δηλώσεις κατ.5 του 4178 έχουν προθεσμία 30/9 να είναι σε οριστική υπαγωγή; Προκύπτει από κάπου αυτό;

Τελικά δεν ισχύει...μέχρι ΄τέλος του χρόνου νομίζω ότι μπορούμε να ανεβάσουμε αρχεία στον 4178...

ok πιστευω κι εγώ ότι έχει....περίεργη συμπεριφορά.....

το άφησα και τον αλλο μήνα θα το ξαναδώ...Ευχαριστώ...

¨Οχι δεν τα έχω πειράξει τα τετραγωνικά...απλά αν'εβασα το ένα αρχείο που μου υπολειπόταν που ήταν η αμοιβή μου και το έκανα υποβολή...

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα.

Έχω ένα ακίνητο εκτός σχεδίου με άδεια του 76. Όμως, στην άδεια προκειμένου να μπορέσουν να βγάλουν άδεια έδειξαν ότι το οικόπεδο είναι 2 στρέμματα. Όμως, στην πραγματικότητα είναι κατά πολύ μικρότερο. Μπορεί να τακτοποιηθεί και αν ναι, με ποιο τρόπο;

Καλησπέρα , έχω δήλωση  στον 4178 σε υπαγωγή. Ο ιδιοκτήτης έχει πληρώσει εφαπαξ το πρόστιμο απο το 2014. Πάω τώρα να το κανω υπαγωγή ώστε να προχώρήσει σε οριστική και μου ξαναβγάζει να πληρώσει το παράβολο και μάλιστα 1000 ευρώ!!! ξέρει κανείς γιατί....?

κατάλαβα...σ ευχαριστώ πολύ...

14 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Έχεις ποστάρει πριν λίγο διάστημα το ερώτημα. Μήπως να ανατρέξεις στις προηγούμενες απαντήσεις πριν ποστάρεις ξανά;

 

 

 

το γνωρίζω απλά δεν έβρισκα την παραγραφο 1γ. Τη βρήκα τώρα όλα καλά. Συγνώμη πάντως που σας αναστατωνω δεν έχω τέτοια πρόθεση.

Επίσης , διάβασα που λέει τι χρειάζεται να ανεβάσουμε απλά μια διευκρίνηση γιατί φοβάμαι μην κάνω καποιο λαθος...

Δεν γράφω στα νταμακια με τα τετραγωνικά, τα επιπλέον τετραγωνικά που έχουν πραγματοποιήσει? τα αφήνω κενά?

Συγνώμη αν το έχετε αναφέρει ήδη κάπου αλλά λόγω πίεσης χρόνου αν μου το ξαναλέγατε θα με βοηθούσε πολύ.....

On 20/8/2020 at 11:26 ΠΜ, Stefevagg said:

Στα στοιχεία υπολογισμού, στο πεδίο Τύπος Κτιρίου, επιλέγουμε την κατάλληλη επιλογή κτίρια Ο.Ε.Κ. σύμφωνα με το άρθρο 115 του Ν.4495.

Καλησπέρα , έχω ένα διαμέρισμα  που ανήκει στον ΟΕΚ , έχω το παραχωρητήριο κανονικά τον οριστικό τίτλο μεταβίβασης . Ποιά επιλογή να επιλέξω α) την κτιριο ΟΕΚ αρθ 115 $1γ την οποία παράγραφο δεν τη βρίσκω στον νόμο για να βρω τη διαφορά... ή.... β) κτίριο ΟΕΚ αρθ 115 & 1α & β ?

Σχέδια θα ανεβάσω ή μόνο την αναλυτική περιγραφή στην τεχνική έκθεση?

Θεωρώ ότι εάν μπορέσεις να βρεις συμφωνητικά μίσθωσης ως κατοικία που να φαίνεται ότι είναι προγενέστερα της άδειας προσθήκης όπως λες, τότε είσαι καλυμμένος. Αυτό είναι καλό αποδεικτικό

Καλησπέρα , ένας χώρος που τον χρησιμοποιεί ο πελάτης ως καθιστικό-υπνοδωμάτιο , παρόλο που είναι κατασκευασμένος με λαμαρίνες ( παραγκα ) μπορώ να τον δηλώσω ως κύριο χώρο?

Ευχαριστώ την ομάδα

Στις λοιπές παραβάσεις ποιες αυθαιρεσίες περιλαμβάνονται;

Μπορώ να υπολογίσω μια λοιπή παράβαση προληπτικά μήπως κάτι δεν το έχω σκεφτεί;

 Σ ευχαριστώ πολύ.

Μην κάνεις άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος. Το μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί.

Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

22 ώρες πριν, dimitris GM said:

Υπαρχει ήδη  στο κειμενο της ΥΔ, με την οποία ο πελατης   δηλωνει 

"εν γνωσει των συνεπειων του νομου", οτι το κατασκευασε το ετος    ".....".

τπτ αλλο

εσυ δεν φερεις καμμια ευθυνη

ας σου φερει και ενα "σωστο" Ε9

 

 

Μα δεν απαιτείται να ανεβάσω και στο σύστημα ένα δημόσιο έγγραφο για το έτος κατασκευής....?

Δλδ , έτσι μπορώ να τα ανεβάζω με καλή πίστη το έτος που μου λένε και να μην έχω συνέπειες...?

Συγνώμη δεν θυμώνω απλά το λέω έτσι ξεκάθαρα για να είμαι σίγουρη ότι  κατάλαβα...

Καλημέρα σας.

Έχω ένα ακίνητο το οποίο μου λέει ο ιδιοκτήτης με βεβαιότητα ότι είναι προ του 83 και δεν έχει όμως κανένα αποδεικτικό ο ίδιος.  Στις αεροφωτογραφίες της ΓΥΣ για την περιοχή υπάρχουν δύο χρονολογίες. Η μία είναι το 1972 στην οποία δεν φαίνεται τίποτα και η άλλη είναι 1989 στην οποία φαίνεται η αυθαίρετη κατασκευή.

Με υπεύθυνη δήλωση δική του ότι αναλαμβάνει την ευθύνη για τον χρονολογία το προχωράω ως προ του 83 ή θα έχω ποινή;

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

καλημέρα. Έχω το εξής πρόβλημα.

Εχω δήλωση σε υπαγωγή στον 4178. πληρωμένα αφαπαξ το ποσο..

πάω τωρα να το ολοκληρώσω και μου ξεφουρνάει ο ιδιοκτήτης ότι το 2014 δεν έχει δηλωμένο ιδιοκτητη στο Ε9 γιατί ήταν του πατέρα μέχρι πρότεινος ο οποίος πέθανε πριν το 2014 και δεν έκαναν αποδοχή κληρονομιάς και δεν το δήλωνε κανένας για να μην πληρωνουν λένε...Σήμερα , το δηλώνει ο ανήλικος γιος τους 7 χρονών....

Τι να κάνω τώρα εγω...;

Να κάνω μεταφορά στον 4495 και να βαλω το ανηλικο ως ιδιοκτητη ;

Θα πρέπει να πληρωσει και μελετη στατικης επαρκειας σε αυτην την περίπτωση;

Να του ζητήσω να κανει διορθωση του Ε9 του 2014 ωστε να το προχωρησω ετσι όπως είναι στο Ν. 4178/13;

Ευχαριστώ για όποια βοήθεια..

(1) Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. 

(2) Πρόσθεσε τονισμό όπου λείπει στο κείμενο της δημοσίευσής σου . Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το.

Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

43 λεπτά πριν, Didonis said:

δεν θυμάμαι να υπάρχει ειδικό νταμάκι για ειδική επιλογή για αυτό.

Μπορείς να το γράψεις στην Τεχνική σου Έκθεση και φυσικά  έτσι απλά θα μπει στον κουβά των καταγραφών.

(αν κάνεις καλή αναζήτηση θα βρεις αρκετά σχετικά με τις εργατικές κατοικίες)

και έτσι θα μου βγάλει ότι το μόνο που θα πληρωθεί είναι το ειδικό παράβολο των 250 ευρώ το σύστημα;

 Αν, ούτε τετραγωνικά προς τακτοποίηση βάζω τότε τι συμπληρώνω;

34 λεπτά πριν, Stefevagg said:

Στα στοιχεία υπολογισμού, στο πεδίο Τύπος Κτιρίου, επιλέγουμε την κατάλληλη επιλογή κτίρια Ο.Ε.Κ. σύμφωνα με το άρθρο 115 του Ν.4495.

Έχεις δίκιο..συγνώμη δεν το είδα..

Σ ευχαριστώ

Καλημέρα .

θέλω να κάνω τακτοποίηση σε μια κατοικία που ανήκει στις εργατικές κατοικίες

Έχω κάνει τις απαιτούμενες ενέργειες για να λάβω τα χαρτιά των σχεδίων , το φύλλο αδείας κι ότι άλλο έχουν από τον οργανισμό εργατικών κατοικιών στην Αθήνα.

Αναφορικά με την υπαγωγή στο ν. 4495/17 (γιατί ψάχνω αλλά δε βρίσκω κάπου που να το αναφέρει) συμπληρώνω κάπου ότι αφορά εργατικές κατοικίες ώστε να ενημερωθεί το σύστημα;

Κάθε άλλη πληροφορία θα είναι ευπρόσδεκτη.

Ευχαριστώ πολύ

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

θα το πήγαινα με μειωτικό για να είμαι πιο σίγουρη

Καλησπέρα. Παρόλο που δεν έχω καλή εικόνα αυτών που περιγράφεις , από τα λεγόμενα σου έτσι θα τα έβαζα.

(μην κάνεις άσκοπη παράθεση ολόκληρου το αμέσως προηγούμενου μηνύματος. Το μήνυμά σου τροποποιήθηκε καταλλήλως. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ).

Pavlos 33

Ωραία , οπότε καταβάλει το ποσό των 500 ευρώ . Σχέδια  δεν θα υποβάλω?

Καλημέρα κι από εμένα. Διάβασα λίγο τα παραπάνω και αν κατάλαβα καλά για να υπαγάγω ένα ακίνητο που των εργατικων κατοικιών στον 4495 δεν χρειάζεται να πληρώσει πρόστιμο ο ιδιοκτήτης ?