Καλησπέρα.
Έχω σπίτι σε παραδοσιακό οικισμό.
Ποσοστό συνιδιοκτησίας 50%.
Δημιουργήθηκε πρόβλημα με τον συνιδιοκτήτη.
Οπότε τέθηκε θέμα πώλησης.
Όμως στο σπίτι υπάρχουν αυθαιρεσίες που έγιναν μετά τις 28.7.2011.
Επομένως, ο μηχανικός στον οποίο απευθύνθηκα μου εξήγησε τι γίνεται και πως πρέπει να πληρώσω πρόστιμα ανέγερσης/διατήρησης, αίτηση στην αρμόδια επιτροπή της αρχαιολογίας κλπ και πως για να προχωρήσει σε αυτό χρειάζεται η υπογραφή και των δύο συνιδιοκτητών.
Για όλα αυτά ενημέρωσα τον συνιδιοκτήτη ο οποίος όμως πήγε και κατέθεσε αίτηση με άλλο μηχανικό για υπαγωγή στο ευνοϊκό καθεστώς τακτοποίησης των αυθαιρέτων των πριν τις 28.7.2011!
Και φυσικά δεν μου δίνει τον αριθμό της αίτησης για να δω τι έχει κάνει και μήπως έχει, εκτός της παράνομης αίτησης, βάλει και το δικό μου όνομα στην αίτηση.
Βλέπω πως με βάση τον ν. 4759/2020-9-12-2020 "Συγκύριοι εξ αδιαιρέτου σε οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία ή σε κτίσμα χωρίς σύσταση οροφοκτησίας εντός σχεδίου πόλεως, ανεξαρτήτως ποσοστού συγκυριότητας, αυθαίρετων κτισμάτων ή νόμιμων κτισμάτων με αυθαίρετες μικρές παραβάσεις ή αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης μπορούν να ζητούν την υπαγωγή τους στις ρυθμίσεις του παρόντος κατά τα οριζόμενα στα άρθρα 99 επ., ανεξαρτήτως της σύμφωνης γνώμης των λοιπών εξ αδιαιρέτου συγκυρίων."
Ο συνιδιοκτήτης βέβαια έκανε την αίτηση πριν την έκδοση αυτού του νόμου.
Τώρα, η παράγραφος αυτή του νόμου 4759/2020, δίνει το δικαίωμα σε συνιδιοκτήτη για υπαγωγή στις ευνοϊκές διατάξεις του 4495/2017. Δίνει το δικαίωμα σε συνιδιοκτήτη να προβεί σε νομιμοποιήσεις;
Μπορώ δηλαδή με βάση αυτό να κάνω αίτηση για την νόμιμη υπαγωγή για αυθαίρετα μετά τις 28.7.2011;
Επίσης, μπορώ με κάποιο τρόπο να βρω την αίτηση που κατέθεσε ο συνιδιοκτήτης
Βρίσκομαι σε αδιέξοδο και προφανώς δεν πρόκειται να συναινέσω σε παράνομες ενέργειες.
Οπότε, τι μπορώ να κάνω; Μπορείτε να μου δώσετε κάποια συμβουλή;
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων και ελπίζω να ακολούθησα σωστά τις οδηγίες του φόρουμ.