xarhs1990

12 λεπτά πριν, tetris said:

Η στατική μελέτη (οιασδήποτε κατασκευής) δεν είναι ούτε τακτοποίηση αυθαιρέτων, ούτε άδεια μ.κ. όπου το όποιο λάθος δεν έχει τραγικές επιπτώσεις σε τρίτους. Απαιτεί γνώσεις, μεράκι και υπευθυνότητα.  Ούτε αποτελεί αντικείμενο του κάθε μαστρομήτσου. Όπως επίσης και ο τρόπος κατασκευής (αλήθεια, από πού προκύπτει η βεβαιότητά σου ότι το μονό καλούπι των τοιχίων προσφέρει καλύτερη στεγανότητα από το διπλό?).

Ούτε, επίσης, η (όποια) στατική μελέτη είναι πάρεργο "για να βγάλουμε κανα ψιλό". Αν έχεις αυτή την αντίληψη, ασχολήσου μόνο με αυθαίρετα, τοπογραφικά και άδειες μ.κ.. Ίσως έτσι  σωθούν κάποιες ζωές

Αυτά, και τέλος από μένα

Μάλλον βιαστήκατε πολύ να απαντήσετε χωρίς να έχετε διαβάσει τις παρακάτω απαντήσεις μου στους κυρίους! 
Ανέφερα ότι συζητάω με συναδέλφους έμπειρους για να αποκτήσω πρωτίστως τον τρόπο σκέψης τους και δεύτερον να μπορώ να βαδίσω στο σωστό μονοπάτι σχετικά με τα στατικά! Δε βρήκα ένα μπετατζή και του ειπα χτίσε…Το ότι έχω μάθει τακτοποιήσεις κτλ δε σημαίνει ότι δε μπορώ να ασχοληθώ μελλοντικά με τη κατασκευή εφόσον μαθω το αντικείμενο…

Το να βγάλω κανα ψιλό δε το εννοώ ότι πάω να κάνω μια πρόχειρη δουλειά…για μένα ίδια ευθύνη έχεις είτε κανεις αυθαίρετο είτε βγάλεις άδεια είτε φτιάξεις στερνά…όταν παίζεις με τα λεφτά του κοσμάκη εκεί έξω, οφείλεις να είσαι αυτός που πρέπει και όχι να τα αρπάξεις και να γελάς!!

Δεν έδειξα καμία βεβαιότητα για το ότι το μόνο καλούπι είναι καλύτερο απο το διπλό…θεωρώ νομίζω ειπα!(Αν κάνω λάθος ζήτω συγνώμη γιατί στέλνω απο κινητό κ δε βλέπω το προηγούμενο μήνυμα) και το ειπα από συζητήσεις  μηχανικων που έχουν φτιάξει πολλές πισίνες! 
Ο λόγος που έγραψα στο φόρουμ είναι ο προφανής που φτιάξατε το φόρουμ..να διαβάζεις , να λύνονται οι απορίες σου, να ρωτάς όσο χαζό και αν είναι κάτι…διαφορετικά φτιάξτε ένα φόρουμ για μηχανικους με εμπειρία αποδεδειγμένη! 
Δε ζήτησα απο κανέναν κύριο/α να μου κάνει επίλυση στατικών…άποψη ζήτησα!

1 ώρα πριν, Didonis said:

Επέτρεψε μου Χάρη να σου πω και εγώ μια σκέψη, παρ ότι δεν είναι το βασικό μου αντικείμενο το ερώτημα σου και με κάθε σεβασμό φυσικά στα προβλήματα που αντιμετωπίζεις και εσύ και πολλοί άλλοι νέοι συνάδερφοι στα αρχικά βήματα.

Θεωρώ λοιπόν ότι είναι μονόδρομος για να ασχοληθείς με τα στατικά ότι δεν μπορείς να βρεις λύσεις με φρεε εφαρμογές….

Αν δεν επενδύσεις και σε χρόνο και σε χρήμα για προγράμματα που έχουν φτιαχτεί ή προσαρμοστεί για τους ελληνικούς κανονισμούς δεν θα μπορέσεις να κάνεις το επόμενο βήμα για τα στατικά (όπως λες)

Εναλλακτικά αν βρεις (μέχρι να βρεις το χρήμα δηλαδή) συνεργασία με συνάδερφο σου που αν μη τι άλλο έχει κάνει ήδη αυτά τα πρώτα βήματα…

Αν όχι και σεβόμενος την ανάγκη για το «κάνα ψιλό παραπάνω» θα πρέπει να λάβεις υπ’ όψη σου ότι για το ψιλό χωρίς το Α ενέχει ο κίνδυνος να τρέχεις για χοντρά αν συμβεί κάτι…

Μη ξεχνάς ότι ακόμα και «μηχανικάρες» όπως λες τους τρέχουν σε διάφορα δικαστήρια παρ ότι είχαν και την γνώση και την εμπειρία…. Αλλά ότι συμβεί με τα μπετά ακόμα κι αν δεν φταίει ο Μηχανικός, πάντα είναι υπόλογος. Φαντάσου λοιπόν να είσαι υπόλογος και να λες σε δικαστήριο το υπολόγισα με το Χ φρεε πρόγραμμα…. Θα είσαι η χαρά του απέναντι δικηγόρου.

Εκτιμώ πολύ την απαντησή σας και τη σέβομαι...σαφώς και διατρέχει κινδύνους και το αναγνωρίζω...συζητάω πάντα με πιο έμπειρους μηχανικούς αλλά και μπετατζήδες οι οποίοι όσο να ναι το τεχνικό κομμάτι το ξέρουν χωρίς όμως να πηγαίνω με τα δικά τους κριτήρια. Δεν έχω αναλάβει τη δουλειά, απλά ασχολήθηκα να δω μήπως μπορώ να βγάλω άκρη με το χέρι γιατί δεν έχω τη δυνατότητα να αγοράσω προγράμματα στατικά ακόμη.

Τέτοιες απαντήσεις σαν τις δικές σας μας δίνουν κίνητρο για το ότι μπορούμε κι εμέις να εξελιχθούμε. Ευχαριστώ!

1 ώρα πριν, yian said:

Χάρη διαστασιολόγησε έστω και με το χέρι την πλάκα του πυθμένα και τα περιμετρικά τοιχία.

Λάβε υπόψη ενισχυμένες ζώνες εκεί που αλλάζει η κλήση του πυθμένα. Καταλαβαίνεις ότι εμπειρικά δεν μπορεί να επιλυθεί ο απαιτούμενος οπλισμός και χρειάζεται στατικός υπολογισμός  είτε με το χέρι είτε με λογισμικό. 

Στον υπολογισμό του τελικού πάχους των φέροντων στοιχείων μην αγνοήσεις την απαιτούμενη επικάλυψη οπλισμού που καλό θα ήταν να είναι μεγαλύτερη από το σύνηθες.

Το Φ10 το βλέπω γενικά αισιόδοξο...

 

Ευχαριστώ για την απάντηση...Έχω υπολογίσει τα κυβικά μπετού για την κατασκευή πισίνας μαζί με τον πυθμένα (με 25αρια τοιχία) και προσπαθώ να βγάλω άκρη με τα σίδερα γιατι το 100 κιλα/ κυβικό που ακουώ είναι πολυ μπακάλικο.

Φ10/15 μου είπαν συνάδελφοι αλλά και μπετατζήδες είναι πολύ σύνηθες για πισίνες 32 τ.μ. όπως και στη δική μου περίπτωση γι αυτο ρώτησα την αποψή σας. Δεν γνωρίζω πόσα κιλά σίδερα βγάζει το κθβικό.

Ευχαριστώ.

6 λεπτά πριν, tetris said:

ακόμη πιο οικονομικό, είναι το Φ10/30 ή Φ8/50, ή πλέγμα Ο 92

κι επειδή μπορεί να υπάρχουν διάφορες απόψεις, καλό είναι να κάνουμε ψηφοφορία κι ό,τι αποφασίσει η πλειοψηφία

το ίδιο και για τα κιλά σιδήρου ανά κυβικό σκυροδέματος

 

είπες ότι δεν έχεις ασχοληθεί καθόλου με πισίνες (λες και πρόκειται για ουρανοξύστη)

με το επάγγελμα, έχεις ασχοληθεί? γιατί από τα γραφόμενά σου δεν προκύπτει κάτι τέτοιο

γνωρίζεις στατική? (μιλάμε για πολύ απλά πράγματα)

Αν οι απαντήσεις σου είναι αρνητικές, μην το προχωράς μόνος. Συνεργάσου με έμπειρο συνάδελφο

Eυχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση σας...βλέπω ο κόσμος δε χάνει ευκαιρία να ειρωνευτεί και να χλευάσει! Εύγε!!!

Για να σας λύσω την απορία, όπως έχω αναφέρει και σε προηγούμενα ποστ είμαι νέος μηχανικός και αυτό που έχω μάθει μόνος μου και ασχολούμαι , χωρίς να έχω μαμά μπαμπά θείο μηχανικό είναι να κάνω τακτοποιήσεις αυθαιρέτων, τοπογραφικά και ΜΚ άδειες. Επειδή λοιπόν κάπως πρέπει να ξεκινήσουμε από τα βασικά και όχι κάνοντας ουρανοξύστη θεώρησα οτι πρέπει να αρχίσω από μια πισίνα μήπως και βγάλουμε κανά ψιλό παράπανω. Οι μηχανικάρες εδώ μέσα δε θα ξέρουν τι είναι τα ''ψιλά'' λογικά.

ΥΓ. Για να προλάβω μερικούς καλοπροαίρετους, όχι από τις σχολές μας δε βγήκαμε όλοι προφέσορες ούτε στατικοί!

Καλημέρα σας..Παλιό το θέμα αλλά δε βρήκα κάποιο άλλο πιο σχετικό..

Λόγω του ότι δεν έχω ασχοληθεί καθόλου με πισίνες θα ήθελα να σας ρωτήσω κάποια πράγματα και όποιος γνωρίζει αν μπορούσε να απαντήσει θα το εκτιμούσα.

Αρχικά, σκέφτομαι για μονή σκυροδέτηση (κοστούμι) και όχι διπλή...θεωρώ πιο safe από άποψη διαρροών. Ποιά είναι η αποψή σας?

Υπάρχει κάποια εφαρμογή free που να υπολογίζει στατικά? Για οπλισμό, για 48,25 κυβικά πισίνας  (14,30 κυβικά μπετού με 25 εκ. τοιχίων), σε συζητήσεις που έχω κάνει καταλήγουμε στο Φ10/15 (άλλοι είπαν Φ10/20 για πιο οικονομικά). Πόσα κιλά σιδήρου βγάνει στο κυβικό?

Με συγχωρείτε αν είναι χαζές οι απορίες μου αλλά δεν έχω την μεγάλη εμπειρία.

ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σας και την ενημέρωση...είναι λίγο στο ''φλου'' ας το πούμε το αν είναι οικοδομήσιμο ή όχι ένα τέτοιο γεωτεμάχιο...Το θέμα είναι ποιος θα πάρει την ευθύνη..

ευχαριστώ για την απάντηση...ήδη έχω μιλήσει με την ΑΔΜΗΕ και περιμένω απάντηση τους...οπότε δε γίνεται κατάτμηση άρα μένει ως έχει το οικόπεδο και αν μπορεί να οικοδομηθεί θα οικοδομηθεί με τους εντός οικισμού όρους δόμησης στο τμήμα του εκτός (αν και εφόσον δεν υπάρχουν πολλοί περιορισμοί από ΑΔΜΗΕ).

ΥΓ: Σχετικά με τον τονισμό των λέξεων στα παραπάνω ποστ θα διορθωθεί, έστελνα από κινητό.

καλημέρα...γιατί δε μπορεί να κατατμηθεί? επειδή δεν έχει την αρτιότητα καλυμμένη των εκτός οικισμού πριν τη κατάτμηση ?

από τη στιγμή που μπορώ να χτίσω στο κομμάτι του εκτός οικισμού, δεν αποκτά τους όρους δόμησης του εντός? 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Screenshot_1.bmp

Σας παραθετω μια ληψη του τεμαχιου (μη λαμβάνετε υπόψιν τη κίτρινη γραμμη)... το συνολικο εμβαδο είναι 3500 τ.μ. και το τμήμα που βρίσκεται εντός οικισμού είναι 300 τ.μ. Η αρτιότητα για τα εντός οικισμού είναι 500 τ.μ. και για τα εκτός είναι 4000 τ.μ. στη συγκεκριμενη περιοχη.

Ο ιδιοκτήτης θελει να το χωρίσει στα δύο (κιτρινη γραμμη) και να πουλήσει το ενα οπότε πιθανόν ενα μελλοντικο κτισμα να πέφτει κάτω απο τον αξονα ΥΤ αν υπαρχει δουλεία η καποιος περιορισμός.

Μη χαλάμε το θεμα γιατι είμαστε εκτός απλα το εβαλα εδω μιας και υπαρχει το θεμα με τους πυλωνες ΥΤ.

Ευχαριστω

21 λεπτά πριν, Didonis said:

Καθαρά τεχνικά μιλώντας η δυνατότητα υπάρχει, αλλά είναι άξονας.... οπότε θα πρέπει να μετατοπιστεί ΟΛΟΣ ο άξονας

οπότε εσένα μπορεί να σε βολέψει αλλά άλλους να τους ξεβολέψει και όλα αυτά σημαίνει δικαστήρια δεκαετίες ...

Το πιο σημαντικό όμως είναι άλλο. Ποιος πληρώνει την μετατόπιση? Ο πελάτης σου? Κάνε μια πρόχειρη ανάλυση πόσοι πυλώνες πρέπει να κατεδαφιστούν, να φτιάξουν τους νέους, καλώδια κλπ κλπ..... και θα δεις ότι συμφέρει να αγοράσει 10 άλλα οικόπεδα χωρίς αυτό το πρόβλημα.

Φυσικά τον τελικό λόγο τον έχει η ΔΕΔΔΗΕ .... αν σε πληρώνει ο πελάτης σου να κάνεις τα αναγκαία για να προβεί σε αίτηση ή άλλο δες το... αν και χλομό έως απίθανο η μετατόπιση

ευχαριστω για την απαντηση...σιγουρα το κόστος θα είναι πολυ υψηλο...σκεφτόμουν μηπως αναλάμβανε το κόστος η ΔΕΔΔΗΕ με καποια αίτηση περι περιορισμου δόμησης κτλ.

20 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

@xarhs1990Καταρχήν πέραν του θέματος πυλώνων υψηλής τάσης, εάν αναφέρεσαι σε οικόπεδο εν μέρει εντός οριοθετημένου οικισμού κάτω των 2.000 κατοίκων, μπορείς να οικοδομήσεις την δόμηση που προκύπτει στο εντός οικισμού τμήμα (εφόσον είναι οικοδομήσιμο) και με έγκριση Σ.Α να την τοποθετήσεις στο εκτός οικισμού τμήμα (ανεξαρτήτως αν αυτό είναι οικοδομήσιμο) τηρώντας τις αποστάσεις της εκτός σχεδίου δόμησης. Υπάρχουν αντίστοιχα θέματα στο φόρουμ για οικόπεδα εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός οικισμού.

Για τις δουλείες Γ.Μ Υ.Τ διάβασε το ενημερωτικό που παραθέτω για να μπεις στο νόημα.

ΑΔΜΗΕ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΟ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΓΡΑΜΜΕΣ ΥΨΗΛΗΣ ΤΑΣΗΣ.pdf 101.99 kB · 2 downloads

ναι το γνωρίζω ότι ουσιαστικά μπορείς να χτίσεις στο κομματι εκτός οικισμου με τους όρους δόμησης του εντός απλα νομίζω οτι θα πρέπει να έχω την αρτιότητα για του εκτός οικισμού σωστα? (δεν ειμαι σιγουρος)..

ευχαριστω πολυ για την απαντηση.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα σας...θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση...έχω ένα γεωτεμάχιο το οποίο είναι εν μέρει εντός οικισμού (μισό εντός μισό εκτός) και από το τμήμα του εντός οικισμού ακριβώς στο κέντρο του περνάνε καλώδια υψηλής τάσης...δε γνωρίζω πόση τάση έχουν τα καλώδια απλά στο τοπογραφικό αναφέρει ότι είναι ΥΤ... διαβάζω διάφορα στο φόρουμ αλλά δε βγάζω άκρη...υπάρχει δυνατότητα μετατόπισης των καλωδίων/πυλώνα έτσι ώστε να μην επηρεάζει τη δόμηση,  διότι αν έχω περιορισμό πχ 20 μ. εκατέρωθεν του άξονα του πυλώνα δε μπορώ να χτίσω στο τμήμα του εντός πράγμα που σημαίνει ότι χάνω την αρτιότητα αν με ''πετάξει'' στο τμήμα του εκτός οικισμού.

Ευχαριστώ πολύ.

1 ώρα πριν, Didonis said:

ναι

αρκεί να έχει εξοφληθεί το 30% του προστίμου προ μεταβίβασης

 

ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σας...

Συνάδελφοι καλησπέρα σας..

Έχω την εξής περίπτωση...

Το 2007 εκδόθηκε οικοδομική άδεια για ανέγερση τριωρόφου οικοδομής (Υ,Ι,Α΄οροφος). Η κατασκευή δεν ολοκληρώθηκε παρά μόνο του φέροντα οργανισμού (τοιχοποιίες, σκελετός, εσωτερικά και εξώστες). Η άδεια του έχει ακόμη ισχύ. Ο ιδιοκτήτης αποφάσισε να πουλήσει την οικοδομή και κατόπιν αυτοψίας μου διαπιστώνω ότι υπάρχουν αυθαιρεσίες στις διαστάσεις των πλευρών (σε ορισμένες πάνω του 5%), ανοίγματα κτλ. Θα χρειαστεί τακτοποίηση 4495/2017 και μετά αναθεώρηση για να γίνει η μεταβίβαση? Το να κάνει την τακτοποίηση μόνο και να κάνει την αναθεώρηση ο νέος ιδιοκτήτης είναι εφικτό?

Ευχαριστώ πολύ.

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις...

άρα απ' οτι κατάλαβα θα κανω ΗΤ για το τμήμα των 40 τ.μ.

Πως θα γίνει αυτο όμως δίχως να υπάρχει κάποια συμβολαιογραφική πράξη?

1 λεπτό πριν, dimitris GM said:

ο συμβολαιογραφος τί σου ζητησε;

δε μ ζήτησε κάποια συγκεκριμένη ΗΤ

Καλησπέρα σας...έχω μια περίπτωση όπου:

Ιδιοκτήτης με οικόπεδο εμβαδού Ε=840,00 τ.μ. θέλει να μεταβιβάσει σε όμορο οικόπεδο τα 40,00 τ.μ..

Ο συμβολαιογράφος μου ζήτησε ηλεκτρονική ταυτότητα για να κάνει το συμβόλαιο παραχώρησης των 40 τ.μ.

Η ΗΤ θα αφορά το αρχικό οικόπεδο των 840 τ.μ. ή το τμήμα των 40 τ.μ. που πρόκειται να μεταβιβαστεί? 

Σας ευχαριστώ!

Καλησπέρα συνάδεφλοι, έχω μια ερώτηση όποιος γνωρίζει...

Έχω μια άδεια του 98΄ η οποία έχει λήξει...υπάρχει αλλαγη θέσης κτιρίου καθώς και αυθαίρετος ά όροφος...ο φέρον οργανισμός έχει ολοκληρωθεί, το ισόγειο έχει μείνει στις κολώνες και ο ΄β όροφος έχει και τοιχοποιία... τι ενέργειες πρεπει να κάνω για να ολοκληρωθεί η κατασκευή? τακτοποίηση με 4495/17 και μετα άδεια αποπεράτωσης? Σας ευχαριστώ..

Συνάδελφοι καλησπέρα και καλή χρονία...

Έχω μια περίπτωση σε μια έκταση η οποία η μισή έχει χαρακτηριστεί δασική με (ΔΑ) και η μισή μη δασική με (ΑΑ)...

Στο μη δασικό κατασκευάστηκε με άδεια του 1999 διώροφη κατοικία όπου έχει αυθαιρεσίες...

Στο δασικό επίσης κατασκευάστηκαν μια αποθήκη και μια δεξαμενή...

Γίνεται τακτοποίηση αυθαιρέτων στη συγκεκριμένη περίπτωση?? Μπορώ να κάνω τμηματική τακτοποίηση έστω για την κατοικία όπου δεν ανήκει στο δασικό τμήμα? Ευχαριστώ πολυ..

15 λεπτά πριν, Alfani said:

Άρθρο 82 παρ.1 ν.4495/2017

"β) Δεν επιτρέπεται η μίσθωση και παραχώρηση ακινήτων στα οποία έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παράγραφος 1 περιπτώσεις α΄ και β΄."

σε ευχαριστω παρα πολυ!!

51 λεπτά πριν, Alfani said:

Έχω μια παρόμοια περίπτωση όπου είναι σε διαδικασία τακτοποίησης. Νομίζω η τακτοποίηση είναι απαραίτητη για να μπορεί να γίνει η ενοικίαση και όχι για την άδεια λειτουργίας. Επίσης έχω την εντύπωση ότι για ένα μικρό κατάστημα δεν απαιτείται πιστοποιητικό ενεργητικής πυροπροστασίας.

Ευχαριστω πολύ για την απάντηση…κανονικά για να ενοικιάσεις μια κατοικία δε θες τακτοποίηση αλλά δε ξέρω αν ισχύει το ίδιο με το κατάστημα..πεα θεωρώ πως θέλει αυτό είναι περίπου 80 τμ

11 λεπτά πριν, tetris said:

Είναι ένα απλό κατάστημα λιανικής. Δες ποιά υπηρεσία δίνει την άδεια (μάλλον ο Δήμος) και τι χρειάζονται. 

ευχαριστω πολυ για την απαντηση...δε γνωριζω την ολη διαδικασια και τη σειρα των ενεργειων αλλα θα τη ψαξω...το μονο που αναρωτιεμαι ειναι εαν χρειαζεται τακτοποιηση σε περιπτωση αυθαιρεσιων...

Καλημέρα σας...θα ήθελα να ρωτήσω εάν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει τι χρειάζεται για να βγάλω άδεια λειτουργίας για κατάστημα με ορθοπεδικά είδη...ο πελάτης θα ενοικιάσει τον χώρο..δεν είναι δική του ιδιοκτησία...χρειάζεται τακτοποίηση 4495? λογικά θες μελέτη πυροπροστασίας, αερισμού, ΠΕΑ...είναι πρώτη φορά που ασχολούμαι με άδεια καταστήματος... ευχαριστώ πολυ.. 

3 ώρες πριν, GEORGE MICHEAL said:

Λογικά όχι Με μπερδεύει και πρέπει να το δω , ότι έχει ορόφους πάνω επομένως δεν είναι υπόσκαφη , αν έχει έδαφος σίγουρα δεν μετράει Αν είναι χωμένη στο έδαφος και ανοικτή εμπρός με ράμπα διαμορφωμένο στο 1.2 από το έδαφος η οροφή του , μάλλον είσαι στην περίπτωση θ του άρθρου 11 του ΝΟΚ  Το μόνο που μπορεί να μετράει αν είναι υπόσκαφο και όχι υπόγειο είναι στην φύτευση αν έχει λιγότερο από 40 εκ κάλυψη από πάνω με έδαφος 

ευχαριστώ για την απάντηση...δεν έχει ράμπα...η περιοχή έχει αναβαθμίδες και η πρόσοψη των θέσεων στάθμευσης βρίσκεται ουσιαστικά μέσα στην αναβαθμίδα και απο πάνω η κατοικία. Η είσοδος των Θ.Σ. γίνεται απο στην μεριά του δρόμου...αν έγραψα σε λάθος θεμα παρακαλώ πολυ του διαχειριστές να μεταφερθει... Ευχαριστώ

καλησπέρα σας...Θέτω το εξής ερώτημα αν γνωρίζει κάποιος...

αυθαιρετη υποσκαφη θέση σταθμευσης μετραει στη συνολική δόμηση?? στην άδεια δεν την έχει δείξει καθόλου ο συνάδελφος...υπάρχουν δύο όροφοι πανω απο το υπόσκαφο τμήμα...ευχαριστώ

Καλημέρα σας και με συγχωρείτε αν γράφω σε λάθος θέμα αλλά δεν κατάφερα να βρω κάποιο άλλο πιο σχετικό για την ερώτηση μου...

Κατοικία με αποθήκες για τα οποία κτίσματα υπάρχει οικοδομική άδεια ( έγινε νομιμοποίηση με νέα άδεια για ανέγερση νέας αποθήκης) παρατηρώ ότι στη μια πέτρινη αποθήκη γκρεμίστηκε λόγω παλαιότητας η μία πλευρά του τοίχου και οι ιδιοκτήτες την έχτισαν ξανά αλλά αντί για πέτρα έβαλαν σκυρόδεμα . Επίσης έβαλαν και κολώνες για την στήριξη της αποθήκης...Πως αντιμετωπίζουμε την αυθαιρεσία αυτή? με αναλυτικό? Η αποθήκη υπενθυμίζω έχει άδεια και δεν έχει υπέρβαση δόμησης κάλυψης κτλ...