xarhs1990

Καλησπέρα σας...Μια πολυ συντομη ερωτηση εαν εχετε την καλοσυνη...

Υπάρχει αποληξη κλιμακοστασιου σε διωροφη κατοικια...Στο διάγραμμα καλυψης υπολογιζεται στη συνολικη δομηση του κτιριου...

Κατοπιν αυτοψίας παρατηρησα οτι η αποληξη ειναι κατα 3 τμ μεγαλυτερη, αντι για 11 ειναι 14...

Τη παραβαση τη χρεώνω με τετραγωνικα η με αναλυτικο? ευχαριστω...

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

8 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Πάντως η δική μου γνώμη είναι ότι, αυτό το αποφασίζει ο ιδιοκτήτης, διότι αυτός πληρώνει!!!

 

Aν δεν προλαβαίνει ο συμβολαιογραφος αναγκαστικα θα πας σε ΗΤΚ...επισης παιδια επειδη είναι η πρωτη φορά που κάνω σε αδόμητο οικόπεδο... στην επιλογή ''ΠΡΑΞΕΙΣ'', στο πεδίο επιλογή πράξης ποιο επιλέγουμε? ευχαριστω..

3 ώρες πριν, papathvas said:

Μπορεί να σου ζήτησε ΗΤΚ γιατί ξέρει ότι δεν θα προλάβει μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου να κάνει συμβόλαια

πολυ πιθανο ναι!!

Μόλις τώρα, dimitris GM said:

Παμε με αυτο που ισχυει "σημερα"

Σημερα η παραταση ισχυει για συμβολαια που θα γινουν μεχρι  τελος Σεπτέμβρη.

[καθ' υποθεση εργασιας μπορουμε να μιλαμε  για παραταση, αλλα αυτη την ωρα δεν υπαρχει]

Σε ευχαριστώ πολύ!

 

 

3 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Σωστά.

Η συμβολαιογραφος δεν δικαιουται να "επιλέγει¨την ΗΤ αντι της βεβαιωσης.

Υποχρεουται να παρει αυτο που εσυ θα της πας.

 

 

Κατάλαβα...άντε να βγάλεις άκρη...στο ερώτημα μου εαν εκδοθει πχ σημερα η βεβαίωση αδομητου και γινουν τα συμβολαια πχ τελος οκτώβρη η και αργότερα με καλύπτει μιας και η παράταση ισχύει ως τελος σεπτεμβρη?

6 λεπτά πριν, soulis13pao said:

Γινεται δουλεια ακομα με την απλη βεβαιωση Ν4495 περι αδομητου εφοσον η ΗΤΚ εχει παρει παραταση μεχρι τελος Σεπτεμβρη

σε ευχαριστώ πολυ για την απαντηση...ρωταω γιατι κι εγω αυτο ηξερα αλλα η συμβολαιογραφος μου ζητησε ΗΤΚ...εαν εκδοσω την βεβαιωση αδομητου και το συμβολαιο γίνει πχ μεσα Οκτωβρη, με καλύπτει?

Καλησπέρα σας...θα ήθελα να κάνω την εξής ερώτηση...

Έχω έναν πελάτη που θέλει να μεταβιβάσει ένα οικόπεδο (εντός οικισμού) το οποίο είναι εντελώς αδόμητο (ούτε περίφραξη δεν έχει)...

πρέπει να γίνει έκδοση ΗΤΚ για τον συμβολαιογράφο  ή γίνεται η δουλεία με μια απλή βεβαίωση αδόμητου από το ΤΕΕ?

ευχαριστώ πολύ... 

24 λεπτά πριν, dimitris GM said:

 

αυτα αφορουν στα κοινοχρηστα  ολης της οικοδομης.

εσυ ασχολεισαι μονον με το καταστημα

 

 

θεώρησα ότι αποτελεί αυθαιρεσία το να μην υπάρχει ακάλυπτος χώρος χωρίς επίστρωση και χωρίς δενδροφύτευση... οπότε αυτό που μας ενδιαφέρει για την τακτοποίηση του κτιρίου είναι μόνο οι αυθαιρεσίες που αφορούν αυτό σωστά?

1 λεπτό πριν, dimitris GM said:

ρωτησες τα παραπανω...σε αυτα απαντησα

Για τα καινουργια που λες,  να πεις αναλυτικα τι εννοεις

 

ο προβληματισμός μου είναι για την επίστρωση του ακάλυπτου χώρου και της δενδροφύτευσης η οποία δεν υπάρχει...πως θα δηλωθούν οι αυθαιρεσίες αυτές?? ευχαριστώ πολύ για την απάντηση...

6 λεπτά πριν, dimitris GM said:

εσυ τακτοποιεις το καταστημα....

....τι "αμαρτιες" εχει;

αλλαγή στο νόμιμο περίγραμμα του κτιρίου όπου συνεπάγεται σε ΥΔ+ΥΚ και λοιπές παραβάσεις όπως στέγαστρο κ σκάλα...

Καλημέρα σας...νέος μηχανικός στη παρέα σας και αυτό είναι το πρώτο μου post αν και σας διαβάζω αρκετό καιρό...Έχω το εξής θέμα...κάνω τακτοποίηση σε ένα κατάστημα (γραφείο μεταφορικής) όπου εξωτερικά στον ακάλυπτο χώρο, ενώ θα πρέπει να έχει γίνει επίστρωση στο 1/3 του ακάλυπτου, έγινε σε όλη την επιφάνεια του...δεν τηρήθηκε ποτέ το 1/3...επίσης στο διάγραμμα κάλυψης αναφέρει για δενδροφύτευση (4 δένδρα βάσει τετραγωνικών) αλλά δεν έχει κανένα...πώς αντιμετωπίζω αυτές τις αυθαιρεσίες και πως τις δηλώνω στο σύστημα του ΤΕΕ? Ευχαριστώ πολύ..