Corina Karavasili

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα συνάδελφοι, Στην τελευταία έκδοση του ΝΟΚ, άρθρο 2, παρ. 28. αναφέρεται: "Το πατάρι δύναται (...) να φέρει κλειστούς χώρους σε οποιοδήποτε σημείο της επιφάνειάς του και σε απόσταση ενός (1) τουλάχιστον μέτρου από τα ανοικτά όρια, οι οποίοι δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης." Έχει δοθεί κάποια οδηγία σχετικά με τις προδιαγραφές των κλειστών αυτών χώρων, ώστε να μην προσμετράνε στο σ.δ.; (χρήση, διαστάσεις;!) Μου φαίνεται πολύ γενικό για να ισχύει πράγματι κάτι τέτοιο. Εξ' άλλου, στο τεύχος τεχνικών οδηγιών του ΝΟΚ έκδοσης 2012, αναφέρεται ότι "τυχόν κλειστά τμήματα του εσωτερικού εξώστη με βοηθητική χρήση (όπως π.χ. wc) προσμετρούνται στον Σ.Δ. χωρίς να θεωρούνται όροφος." Τι ισχύει τελικά; Πώς συνδέονται αυτά τα δύο μεταξύ τους; Το θέμα με απασχολεί γιατί έχω μία προσθήκη καθ' ύψος σε υφιστάμενο κτίριο με ανεπαρκές υπόλοιπο δόμησης, οπότε η σκέψη μου ήταν να εξαντλήσω το υπόλοιπο δόμησης με όροφο, ο οποίος θα είναι συνεπίπεδος με πατάρι με εμβαδόν Ε<=25%*Εεπ., ώστε να μη μετράει στη δόμηση, το οποίο όμως ιδανικά θα φέρει κλειστό χώρο (υπνοδωμάτιο). Περιμένω να ακούσω τις απόψεις σας. Σας ευχαριστώ.