Jump to content

Panagiotis Andrianopoulos

Members
  • Posts

    131
  • Joined

  • Last visited

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

Panagiotis Andrianopoulos's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Reacting Well Rare
  • Dedicated Rare
  • Conversation Starter Rare
  • First Post Rare
  • Collaborator Rare

Recent Badges

18

Reputation

  1. Καλησπέρα, είμαι προς έκδοση Ε.Ε.Μ.Κ για τομές εκσκαφών για την αρχαιολογία, Θέλω να κάνω υπαγωγή αλλα μου βγάζει το εξής: <<-Πρέπει να επιλεγεί τουλάχιστον μια από τις Επιμέρους Περιπτώσεις για ΣΔΑ>> Σε ποιο <<καρτελακι>> μεσα στο ε άδειες υπάρχει??
  2. Αυτό είναι ημιυπάιθριος, εφόσον έχεις αφήσει απόσταση από το γειτονικό οικόπεδο επιτρέπεται αρκεί βέβαια να είναι οι αναλογίες του όπως ορίζονται από το νόμο. Αν κολλάς στον γέιτονα δηλαδή δεν αφήνεις απόσταση δεν επιτρέπεται!
  3. Επανέρχομαι στο θέμα, έχω βατό δώμα ταράτσας με κοινόχρηστη χρήση έχουν πχ ολοι τους ηλιακούς τους,αλλά στο κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο δεν ανεβαίνει ο ανελκυστήρας μέχρι την τελευταία στάθμη ,επιτρέπεται? Η θα πρέπει να ανεβαίνει μέχρι τη τελευταία στάθμη ο ανελκυστήρας?
  4. Καλημέρα, Διαβάζοντας την εξής εγκύκλιο έχω την εξής απορία, είμαι κατ.3 με προέγκριση ,διαπιστώνω ότι πρέπει να γίνουν αλλαγές οι οποίες εμπίπτουν στο Αρθρο. 42 παρ 10 περ γ) αλλαγές μεχρι 20 εκ αλλά και 2 τοις εκατό στα μεγέθη δόμησης κάλυψης κτλπα, η εγκύκλιος αναφέρει <<Για την ειδικότερη περίπτωση αναθεώρησης άδειας κατ.3 με μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών δεν είναι υποχρεωτική η προέγκριση,καθώς δύναται να εκδοθεί κατόπιν χορήγησης βεβαίωσης όρων δόμησης>> Ο καλλιτέχνης τι εννοεί? Α) Εγω που έχω προέγκριση με κατ.3 πρέπει να την αναθεωρήσω? Αν την είχα βγάλει με βεβαίωση όρων δόμησης προφανώς δε χρειάζομαι προέγκριση Ή λόγω της ιδιότητας της Κατ3 επειδή η προέγκριση είναι προαιρετική δε χρειάζεται να αναθεωρήσω την προέγκριση? β)Ο νόμος αναφέρει στο Άρθρο 42 παρ.10 για ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ φακέλου μήπως η εγκύκλιος δεν αφορά εν τέλει όλο αυτό που ανέφερα? Γ)Ακόμα δεν έχω καταλάβει όταν αλλάζουν τα μεγέθη δόμησης κάλυψης κτλπα και είμαι στο 2 τοις εκατό αλλά μέχρι 20 εκ,τι κάνω ? Α)ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ φακέλου(όπως αναφέρει και ο νόμος) Β)Αναθεώρηση της Οικ.αδειας(όπως με ενημέρωσαν από υ.δομ) Δ)Έστω ότι ξεκινάω τα χωματουργικά έργα,έχω εκδώσει την οικ.άδεια ,αλλά θέλω να την ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΩ και όχι να την ΕΝΗΜΕΡΩΣΩ γίνεται να κάνω αναθεώρηση και να συνεχίζω ακάθεκτος??(η πρέπει να παγώσουν τα έργα??)
  5. Συνάδελφοι καλησπέρα, Σε νεόδμητη Πολυκατοικία οι Σωλήνες Αερίου επιτρέπονται στην όψη? Διαβάζω το Νοκ και δε μπορώ να καταλάβω σε ποια κατηγορία ανήκουν.
  6. Συνάδελφοι καλησπέρα, έχω πάρει προέγκριση για οικ.άδεια κατ.3,με λύπη διαπιστώνω ότι πρέπει να γίνει μεταβολή στο ύψος της εισόδου της pilotis κατά 20 εκατοστά,διαβάζοντας το νόμο 4495/17 έχω το εξής άρθρο 42 παρ.10<<Ενημέρωση του φακέλου......β)τροποποιήσεις των μελετών,εφόσον δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης,δόμησης,όγκου...γ)μεταβολές των διαστάσεων κτιρίου η του οικοπέδου,εφόσον με τις αποκλίσεις δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι.Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2 τοις εκατό... Η δεύτερη παράγραφος αναφέρεται μάλλον σε σχέση με την υλοποίηση του κτιρίου σε σχέση με το εγκεκριμένο Δ Δ, η οποία βέβαια αφορά και τα μεγέθη κάλυψης και δόμησης ,όγκου Η τροποποίηση που θα κάνω ανήκει στη δεύτερη κατηγορία Γίνεται να Ενημερώσω την άδεια πχ πριν ξεκινήσει το έργο??Η περιμένω να πέσει ο σκελετός και να κάνω την ενημέρωση τότε?(είναι λίγο επικίνδυνα πράγματα αλλά με πιέζει ο χρόνος ). Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
  7. Καλησπέρα, ύστερα από την προτελευταία τροποποίηση(τον Γενάρη) οι ηλιακοί χώροι μετράνε στη δόμηση,γενικά ότι θες μπορείς να κάνεις αλλά θα μετρήσει στη δόμηση.
  8. Συνάδελφε επειδή έχω ξανά ανοίξει τόπικ ισχύει αυτό που αναφέρεις,άντε να τον πείσεις τον πολεοδόμο,βέβαια αυτή τη φορά αναφέρει ως παράδειγμα τα κουφώματα(τα οποία προφανώς βρίσκονται εντός περιγράμματος κτιρίου)όποτε υπάρχουν ελπίδες...!πιστεύω είναι από τις πιο σημαντικές αλλαγές -διορθώσεις που έχουν γίνει και πάνω σε αυτό θα γίνει ίσως <<χαμός>>.
  9. Πέρα απο τη μόδα υπάρχει μια πολύ ενδιαφέρουσα τροποποίηση Στο ΝΟΚ με τον 4819/21 παριθ άρθρο 11 Στο ΝΟΚ που <<οι επιφάνειες θερμομόνωσης αλλά και θερμομονωτικων στοιχείων πλήρωσης >>(όπως πχ αυτό που ανέφερα?) Βγαίνουν εκτός δομησης ....
  10. Μία εταιρεία που διαβάζω τα ονομάζει<<ενεργειακά κεραμικά τούβλα>>δεν έχουν στις οπές τους βέβαια διογκωμένη πολυστερίνη.
  11. Συνάδελφοι καλησπέρα, Είμαι σε σκέψεις να τοποθετήσω θερμομονωτικό τούβλο σε οικοδομή,μία πολύ πρόχειρη έρευνα που έκανα είναι ότι σαν κόστος έχει το τριπλό σε σχέση με το απλό, Όταν το χρησιμοποιείς δε χρειάζεται να βάλεις θερμομόνωση?? Το έχετε δοκιμάσει καθόλου?
  12. Εφόσον αναφέρει ο νόμος Εκτός δόμησης <<οποιαδήποτε θερμομονωτικο σώμα ,ενδεικτικά κουφώματα και όχι περιοριστικά >>νομίζω Ναι (καλή σκέψη),πήγαινε στην υδομ σου και ρωτά!
  13. Στις εσωτερικές σκάλες νομίζω οτι ισχύει το εξής, δεν προστίθενται στη δόμηση,αυτό δε σημαίνει (με επιφύλαξη)ότι αφαιρούνται! Το είχα κάνει σε μεζονέτα πολυκατοικίας και δε πέρασε, εφόσον έχεις wc απο Κάτω τουλάχιστον για το τμημα του που καλύπτεται απο τη σκάλα μετράει στη δόμηση.
  14. Το λάθος που εχεις κάνει είναι ότι συμπεριλαμβανεις και τον εξωτερικό τοίχο (σχημα 2)Εκτός δόμησης είναι, φαναρι,κλιμακοστάσιο πλατύσκαλο, θέση αναμονής ΑμεΑ
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.