Καλησπέρα,
Σε αγροτεμάχιο 6,5 στρέμματα, σε εκτός σχεδίου περιοχή, εντός ΖΟΕ, όπου στο ΦΕΚ της ΖΟΕ (έτος 2008) αναφέρεται ότι:
"....επιτρέπονται οι χρήσεις και ισχύουν τα εξής: ....Κατοικία μέγιστης δομήσιμης επιφάνειας 200 τ.μ....."
καθώς και:
"....Για την κατοικία στην περιοχή αγροτικής γης εφαρμόζονται οι διατάξεις του από 24/5−85 π.δ/τος (Δ΄270), όπως ισχύει, με εξαίρεση τη μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορόφων του κτιρίου, η οποία ορίζεται στην παραπάνω παράγραφο...."
αναρωτιέμαι τι ισχύει:
1. Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι 200 τμ όπως προβλέπεται στην ΖΟΕ, ή 186 τμ. (προσαρμοσμένη στο τρέχων καθεστώς);
2. Ισχύει στην περίπτωση αυτή η "ευεργετική" πρόβλεψη του ΝΟΚ για τα υπόσκαφα κτίρια; Είναι δηλαδή αποδεκτό υπόσκαφο κτίριο κατοικίας με επιφάνεια μεγαλύτερη έως και 50% από την μέγιστη δόμηση που προβλέπεται στην ΖΟΕ (είτε αυτή είναι 200 τμ., είτε 186τμ.);
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
Φ_Α
