Πέτρος Κατούνας

Παρατήρηση Την ίδια παράθεση όπως είναι την έχεις βάλει άλλες 2 φορές και συνάδερφοι συντονιστές την απέκρυψαν. Το ίδιο θα γίνει και με αυτό. Το αφήνουμε λίγο ακόμα ον για να δεις την παρατήρηση. Αν ξαναγίνει θα λάβεις ποινή. Didonsi

,Έχω αντιμετωπίσει το θέμα γιατί ήθελα και γω να βάλω ζελατίνες.Ο νόμος λέει ότι επιτρέπονται μόνο τα κινητά προστεγασματα στους εξωστες.Στην περίπτωση των καφετεριών ξεφεύγουν του κλεισιμου χώρου με την υποχρέωση να κλείνουν μέχρι ένα ορισμένο ύψος ήτοι 150cm.Μπορεις να το κλείσεις και με παράθυρα πάνω στο κάγκελο αρκεί να είναι συρόμενα.Σε κάθε περίπτωση το καλύτερο είναι να ενημερώσεις την πολεοδομία της περιοχής σου.Εγω που ρώτησα την δική μου μου είπαν ότι επιτρέπονται εφόσον είναι κινητά.Ο κλειστός χώρος είναι από μόνος του αυθαιρεσία όταν έχει μετατραπεί από ανοιχτό.Η αλλαγή χρήσης συνιστάται σε κατοικία η κατάστημα.Και πρέπει να δηλώνεται.Μονο αν κλείσεις τον χώρο με σταθερά στοιχεία και τον μετατρέψεις σε κατάστημα η γραφείο υφίσταται διπλή παράβαση δηλ κλείσιμο χώρου και αλλαγή χρήσης.Θα τολμήσω να πω ότι αν βάλεις κουζίνα στο μπαλκόνι με παροχή από την βρύση και την αποχέτευση μπαλκονιού δεν υφίσταται αλλαγή χρήσης.Διοτι όταν έκανα την κουζίνα του σπιτιού μου μπάνιο και το διπλανο δωμάτιο κουζίνα ο μηχανικός μου με διαβεβαίωσε ότι δεν υπάρχει αλλαγή χρήσης και ούτε και πολεοδομική παράβαση.Οσο για τα έπιπλα σε συνδιασμό με το κλείσιμο του χώρου στοιχειοθετούν αλλαγή χρήσης όταν πρόκειται για έπιπλα που δεν εξυπηρετούν χρήση κατοικίας πχ επαγγελματικά ράφια η γραφεία η πάγκους κτλ Θα ήθελα να τονίσω επίσης ότι αυτά τα θέματα είναι διαχρονικά και επίκαιρα πάντοτε ως την συντέλεια του κόσμου τούτου.Οποτε δεν έχει μείζων σημασία αν απαντήσαμε σε παλαιό θέμα Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή «επεξεργασία» και αν θέλεις να παραθέσεις τμήματα μηνυμάτων από περισσότερα posts επίλεξε "multiquote" . Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Γραφει μονο απο το ιδιο υλικο διοτι η ομοιοχρωμια καλυπτεται απο αλλη διαταξη περι οψεων οοκοδομης και απο πολλους κανονισμους πολυκατοικιων. Αναφερει απο το ιδιο υλικο για να μην βαλει καποιος ιδιο χρωμα αλλα διαφορετικο υλικο πχ πβσ το ενα κοματι με πανι το αλλο και το κανει ανομοιο και κατα συνεπεια ασχημο. Οπως αυτο που αναφερετε Ωστοσο μπορεις να βαλεις ενα κοματι πβσ τεντα ωστε να ειναι το ιδιο υλικο με την ζελατινα Σε καθε περιπτωση θα πρεπει να τηρουμε οσο γινεται την καλαισθησια γιατι υποβαθμιζει την αξια του ολου ακινητου η πολυχρωμια και καθελογης ασχημια Η αλλαγή χρήσης καθορίζεται από ορισμένα στοιχεία όπως το κλείσιμο του μπαλκονιού και την προσθήκη επίπλων που το μετατρέπουν σε βοηθητικό χώρο. Αν το αφήσεις ως έχει με τις γλάστρες και τα μανταλάκια στο σχοινί δεν προκύπτει αλλαγή χρήσης μόνο από το κλείσιμο του μπαλκονιου