trihope

Είναι η πρώτη φορά που ασχολούμαι με νομιμοποίηση περιγράμματος ή αλλαγή χρήσης σε υγειονομικού ενδιαφέροντος και το απίστευτο είναι ότι και οι δύο περιπτώσεις φαίνεται πως συνυπάρχουν στο ίδιο ακίνητο! Και εξηγούμαι: Ο πελάτης έχει ένα ακίνητο χωρίς άδεια, προ του 1955, το οποίο λειτουργεί ως κατάστημα μικρο-εμπόριου. Θέλει όμως να το νοικιάσει σε κάποιον ο οποίος θα ανοίξει εστιατόριο. Υποθέτω ότι στη περίπτωση αυτή χρειάζεται όχι μόνο η διαδικασία πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος ισογείου καταστήματος προ του ΓΟΚ/55, αλλά και η διαδικασία αλλαγής χρήσης απο κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Συμφωνείται ως εδώ? Στη μεν πρώτη διαδικασία η αμοιβή είναι η ελάχιστη, 5000λ, επειδή είναι ουσιαστικά μια αποτύπωση. Σωστά? Στη δεύτερη διαδικασία χρειάζεται έκδοση οικοδομικής άδειας με τα σχέδια της αποτύπωσης και πάλι? Και η αμοιβή είναι τα αρχιτεκτονικά μιας άδειας? Οι δύο διαδικασίες μπορούν να γίνουν συγχρόνως, ή είναι ανεξάρτητες? Υπόψην, ότι η διαδικασία έχω καταλάβει ότι διαφέρει απο πολεοδομία σε πολεοδομία. Στη συγκεκριμένη, και σε ότι αφορά την πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος, ζητάνε σειρά σχεδίων αποτύπωσης. Χρειάζεται η διαδικασία κατάθεσης αμοιβής, ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ και στις δύο περιπτώσεις? Σας ευχαριστώ και συγνώμη για το περίπλοκο της υπόθεσης!

Είναι η πρώτη φορά που ασχολούμαι με νομιμοποίηση περιγράμματος ή αλλαγή χρήσης σε υγειονομικού ενδιαφέροντος και το απίστευτο είναι ότι και οι δύο περιπτώσεις φαίνεται πως συνυπάρχουν στο ίδιο ακίνητο! Και εξηγούμαι: Ο πελάτης έχει ένα ακίνητο χωρίς άδεια, προ του 1955, το οποίο λειτουργεί ως κατάστημα μικρο-εμπόριου. Θέλει όμως να το νοικιάσει σε κάποιον ο οποίος θα ανοίξει εστιατόριο. Υποθέτω ότι στη περίπτωση αυτή χρειάζεται όχι μόνο η διαδικασία πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος ισογείου καταστήματος προ του ΓΟΚ/55, αλλά και η διαδικασία αλλαγής χρήσης απο κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Συμφωνείται ως εδώ? Στη μεν πρώτη διαδικασία η αμοιβή είναι η ελάχιστη, 5000λ, επειδή είναι ουσιαστικά μια αποτύπωση. Σωστά? Στη δεύτερη διαδικασία χρειάζεται έκδοση οικοδομικής άδειας με τα σχέδια της αποτύπωσης και πάλι? Και η αμοιβή είναι τα αρχιτεκτονικά μιας άδειας? Οι δύο διαδικασίες μπορούν να γίνουν συγχρόνως, ή είναι ανεξάρτητες? Υπόψην, ότι η διαδικασία έχω καταλάβει ότι διαφέρει απο πολεοδομία σε πολεοδομία. Στη συγκεκριμένη, και σε ότι αφορά την πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος, ζητάνε σειρά σχεδίων αποτύπωσης. Χρειάζεται η διαδικασία κατάθεσης αμοιβής, ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ και στις δύο περιπτώσεις? Σας ευχαριστώ και συγνώμη για το περίπλοκο της υπόθεσης!