Καλησπέρα, κάνω το πρώτο μου post εδώ αν και διαβάζω καιρό τα μηνύματα της κοινότητας.
Σε μια τακτοποίηση που έχω αναλάβει, η άδεια έτους 1980 προέβλεπε 3 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης στην πρασιά. Καθώς πρόκειται για άδεια πριν το 1981 και άρα πριν το Ν1221/1981, δεν υφίσταται συμβολαιογραφική δήλωση θέσεων στάθμευσης, απλά απεικονίζονται στο διάγραμμα κάλυψης της άδειας. Λογικά η υποχρέωση θέσεων στάθμευσης προερχόταν από το Ν960/1979 που δεν προέβλεπε στην αρχική του μορφή συμβολαιογραφική πράξη.
Δεν υλοποιήθηκε καμία θέση στάθμευσης, αντιθέτως ο χώρος των τριών θέσεων έμεινε ως σήμερα με φύτευση και μάλιστα αργότερα έγινε σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών (το 1985) οπότε και ο χώρος ο οποίος θα καταλάμβανε η μία θέση στάθμευσης ορίστηκε και έκτοτε ανήκει σε άλλη κάθετη ιδιοκτησία από αυτή στην οποίο βρίσκεται το κτίριο που τακτοποιώ.
Σε αυτή την περίπτωση, μπορώ να τακτοποιήσω την κατάργηση των 3 υπαίθριων υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης (στη θέση τους έχουμε σήμερα φύτευση) ως παράβαση "Κατ. 3 περίπτωση στστ) φύτευση υποχρεωτικής υπαίθριας θέσης στάθμευσης"; Νομίζω ότι η περίπτωσή μου είναι ακριβώς αυτή: αντί για υποχρεωτική θέση στάθμευσης έχω φύτευση οπότε δεν μπορεί να σταθμεύσει στη θέση αυτή όχημα.
Η άλλη επιλογή είναι το άρθρο 100 παρ 9 (διαφορετική χωροθέτηση υποχρεωτικά προβλεπόμενων από την άδεια θέσεων στάθμευσης από αυτήν που προβλέπεται στα σχέδια της συμβ. δήλωσης του ν.1221/1981) αλλά δεν θεωρώ ότι ταιριάζει στην περίπτωσή μου αφού δεν έχω να κάνω με θέσεις στάθμευσης του ν. 1221.
Ευχαριστώ προκαταβολικά.
