Χριστίνα Μ.

Καλησπέρα σας, Θέλω να κάνω μια ερώτηση για τον ορισμό της σοφίτας. Έχω μια διώροφη μονοκατοικία με ισόγειο 70 τ.μ. και όροφο 50 τ.μ. Σύμφωνα με τον ορισμό έχουν εμβαδόν ίσο ή μικρότερο του 50% του υποκείμενου ορόφου με τον οποίο συνδέονται λειτουργικά. Αυτό σημαίνει ότι μπορώ να έχω 25 τ.μ. σοφίτα ή μπορώ να έχω 35 τ.μ. Αφού συνδέεται και με το ισόγειο λειτουργικά; Αλλά έστω ότι ισχύει μόνο με τον υποκείμενο όροφο άρα 25 τ.μ. Μπορώ να έχω και δεύτερη σοφίτα στο επίπεδο του ορόφου που να συνδέεται λειτουργικά με το ισόγειο; Άρα να έχω στο σύνολο μια σοφίτα 25 τ.μ και μια δεύτερη που να καλύπτει το υπόλοιπο τμήμα της κατοικίας άρα αλλά 20 τ.μ.? Αν δεν γίνεται το παραπάνω θα μπορούσε μήπως να γίνει έστω η μια σοφίτα με 50% του ορόφου άρα 25 τ.μ. και τα άλλα 20 τ.μ. του ισογείου που δεν έχουν από πάνω όροφο να υπολογιστεί 50% * 20 τ.μ. Άρα αλλά 10 τ.μ. Δεύτερη σοφίτα εν συνεχεία του ορόφου; Συγχωρέστε με αν ακούγονται ηλίθιες ερωτήσεις απλώς με τις νέες αποφάσεις του ΣΤΕ χάνω ένα δωμάτιο που είχα πατάρι και ο πελάτης μ δυσανασχέτησε. Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα σας, Μια διευκρίνιση ήθελα, εννοείς ότι θα προσμετρήσεις τις σοφίτες στον σ.δ ή ότι δεν θα τις μετρήσεις βάση του νοκ με το 50% της υποκειμενικής στάθμης; Γενικώς έχει κάποιος περισσότερες πληροφορίες για το τι ισχύει πλέον; Εγώ είχα διαβάσει ότι καταργούνται τα πατάρια, καταργούν και τις σοφίτες; Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Συγνώμη που δεν το διευκρίνησα, αλλά το θέμα μου είναι οτι η συμβολαιογράφος επειμένει να γίνει η τακτοποίηση πριν την αποδοχή κληρονομιάς. Και να επειμένει ότι γίνεται. Δεν μου είπε τίποτα οτι θέλει απλώς τα τετραγωνικά.

Καλημέρα, Πως γίνεται αυτή η "σιωπηρα αποδοχή"; Γενικώς δεν υπάρχει περίπτωση οι κληρονόμοι να μην αποδεχτούν την κληρονομιά. Το ποσοστό του 4ου ιδιοκτήτη κληρονομείται στους υπόλοιπους ιδιοκτήτες και όλοι συμφώνησαν στο να γίνει η τακτοποίηση.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σας, Έχω μια υπόθεση τακτοποίησης για αποδοχή κληρονομιάς που έπειτα θέλουν να γίνει μεταβίβαση. Η συμβολαιογράφος επιμένει να γίνει η τακτοποίηση πριν την αποδοχή. Όπως διάβασα και σε άλλο θέμα εδώ δεν γίνεται να τακτοποιήσεις αν το ακίνητο ανήκε σε έναν ιδιοκτήτη παρά μονο να δώσεις τα στοιχεία στην συμβολαιογράφο για να τα περιγραψει στο κείμενο. Στην δική μου περίπτωση το ακίνητο ανήκει σε 4 ιδιοκτήτες εκ των ο οποίων ο ένας απεβίωσε. Μπορεί να γίνει η τακτοποίηση στο όνομα των υπόλοιπων ιδιοκτητών πριν γίνει η αποδοχή κληρονομιάς? Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Κατάλαβα, ευχαριστώ πολύ. Ελπίζω τότε με μια καλή αιτιολόγιση να περάσει.

Ευχαριστώ πολύ!

Ένα τμήμα της σκάλας κυρίως το πλατύσκαλο να καλύπτεται απο τον εξώστη 1 που βρίσκεται στο +1,30, ενώ όλη η σκάλα καλύπτεται από τον εξώστη 2.

Καλησπέρα σας, Έχω μια απορία σχετικά με τις εξωτερικές σκάλες από ακάλυπτο χώρο προς το υπόγειο. Γνωρίζω ότι δεν γίνεται να τις στεγάσεις αλλά η ύπαρξη εξώστη πάνω από την εξωτερική σκάλα θεωρείται στέγαση; Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων