st2

ναι τα διαλεξα

μαλλον κατι τρεχει με το δικτυο

γιατι σε διπλα γραφειο δουλευει

ευχαριστω

ρε παιδια εφω σημερα προσπαθω να μπω για πρωτη φορα για να στειλω αρχεια

παταω το θαυμαστικό

και δεν κανει τιποτα

εχει πεσει το συστημα??

διαβασα και τις οδηγιες του ΤΕΕ και δεν βλεπω να κανω κατι λαθος

μηπως πρεπει να κλικαρω πουθενα αλλου πρωτα?

ναι το αφησε ασο και του το γυρισαν πισω

δεν τον ειδα για να δω τι εκανε

Τα πάντα γίνονται όμως δυστυχώς όχι αυτόματα. Θα χρειαστεί να κάνεις δύο υπολογισμούς.

• Υπολογίζεις τις αμοιβές με επιφάνειες ως νέο κτίριο και εκτυπώνεις την καρτέλα του προϋπολογισμού.
  
• Επιστρέφεις και μηδενίζεις.
  

(Εάν έχεις τον προϋπολογισμό από τον φάκελο της άδειας δε χρειάζεται να κάνεις τα παραπάνω)

• Δε συμπληρώνεις επιφάνειες, πηγαίνεις στον αναλυτικό προϋπολογισμό και επιλέγεις αναθεώρηση. Ως μέτρα αναθεώρησης δίνεις το σύνολο των χώρων ή οτι άλλο θες (δεν επηρεάζει πουθενά).
  
• Στα αρχιτεκτονικά δίνεις τον προϋπολογισμό μελέτης αρχιτεκτονικών που έχεις υπολογίσει στο 1ο βήμα ή έχεις από τον φάκελο επί το ποσοστό που σου έδωσε ο ελεγκτής.
  

Φορολογικά πληρώνεις μόνο τα επι της αμοιβής σου.

Να συμπληρώσω πως επειδή μπορεί να έχει μεταβληθεί ο προϋπολογισμός, βάζεις ποσοστό επί του σημερινού προϋπολογισμού.

δηλαδη σε μια αναθεωρηση τωρα με τις αλλαγες

θα κανω εναν υπολοισμο με ΦΕΚ 56 τεύχος Β' 25/01/2012 και μετα πανω σε αυτό θα παω με αναλυτικό και αναθεωρηση?

προταση

για τους μηχανικους που δεν εχουν την γνωση περι αμοιβων θα μπορουσε να μπει μια σημειωση ότι συμφωνα με εκεινο το Νομο του 89 πως γενικα εκτος αττικης παει Συντελεστής Ζώνης (Σ.Ζ) Πολεοδομίας=0,75

(φιλος δεν το προσεξε και τα εκανε μανταρα)

ρε παιδια για να κανεις αιτηση για αναθεωρηση αδειας

τι δικαιολογητικά χρειάζεσαι;

τα ίδια που προβλεπόνται από τον 4030/12 για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης

α) Αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα με τις δηλώσεις αναθέσεων – αναλήψεων και φύλλο ελέγχου.

β) Τοπογραφικό διάγραμμα και διάγραμμα δόμησης, σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 9.

γ) Αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για τις υπηρεσίες μηχανικού.

αλλά το γ πως θα γίνει αν δεν περάσει από τον ελεγκτη για να καθοριστεί το ποσοστό αναθεώρησης????

Για την εφαρμογή του νόμου 4030 , από μεθαύριο 1-3-12 προϋπόθεση είναι να έχουν εκδοθεί οι παρακάτω αποφάσεις !!!!!!

 

Άρθρο 3

4. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Εσωτερικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και των κατά περίπτωση αρμόδιων Υπουργών καθορίζονται:

α) η λειτουργία διαδραστικής διαδικτυακής πύλης ενημέρωσης και πληροφόρησης σχετικά με την Πολεοδομική Νομοθεσία,

β) ο τρόπος διαδικτυακής συνεργασίας μεταξύ των δημοσίων υπηρεσιών και άλλων φορέων που χορηγούν εγκρίσεις και η αυτεπάγγελτη αναζήτηση δικαιολογητικών από τις δημόσιες αρχές,

γ) οι τεχνικές προδιαγραφές των στοιχείων και δικαιολογητικών που υποβάλλονται σε ηλεκτρονική μορφή σύμφωνα με την παράγραφο 3.

Άρθρο 4

Υποβολή δικαιολογητικών και στοιχείων Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες

1. Με κοινή απόφαση των αρμόδιων Υπουργών και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, καθορίζεται η διαδικασία έντυπης υποβολής.

2. Με κοινή απόφαση των αρμόδιων Υπουργών και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής., έπειτα από γνώμη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), καθορίζεται:.............................

Άρθρο 5

6. Το τοπογραφικό διάγραμμα και το διάγραμμα δόμησης που υποβλήθηκαν για την έγκριση δόμησης, η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης αποστέλλονται ηλεκτρονικά από την Υ.ΔΟΜ. στη Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (Δ.Ο.Κ.Κ.), στον Ο.Κ.Χ.Ε.

και στην Κτηματολόγιο Α.Ε.. Ο τρόπος ηλεκτρονικής αποστολής και συνεργασίας μεταξύ των Υ.ΔΟΜ., του ΟΚΧΕ και της Κτηματολόγιο Α.Ε., καθώς και οι τεχνικές προδιαγραφές των αρχείων αυτών καθορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση της παραγράφου 4 άρθρου 3.

 

Προσθέτω τη μόνη που βρήκα μέχρι τώρα :

Απόφαση Αριθμ. οικ. 7533/13-2-12 Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης ΦΕΚ 251/Β/13-2-12

 

Όποιος βρει τις υπόλοιπες κερδίζει διακοπές με Σηφουνάκη...... :mrgreen:

επειδή πλεον ο ΝΟΚ μπήκε σε ισχύ

που είναι οι ηλεκτρονικές αιτήσεις??η ηλεκτρονική υποβολή σχεδιών κλπ???

και στα γραφεία δόμησης ποιος έχει την ευθύνη??

Οπότε ονομάζω:

"Στεγασμένος Χώρος" ότι μετρά στην δόμηση

"Ανοιχτό Η/Χ" ότι δεν μετρά στην δόμηση

ευχαριστώ παιδιά

Ρε παιδια να ρωτησω κατι περι ονομασιων

αν φτιαξω κατι που ειναι ΗΧ και οποτε με τον ορισμο του ΝΟΚ μετρα στην δομηση το λεω ΗΧ

αν ομως δεν μετρα στην δομηση πως το λεω? ΣΥΧ (στεγασμενο υπαιθριο χωρο)?????

ξερει κανεις?

για καθαρα πρακτικους λογους οπως συμβολισμους σε κατοψεις και στο διαγραμμα δομησης

αυτό με το text το εχω ψαξει και εγω αλλα δεν εχω βρει τροπο να γίνεται

(επειδη σου εχει ενεργό το παραθυρο του text απενεργοποιεί τις λειτουργιες του σχεδιου)

μια λυση να γραφεις το κειμενο σε word και καν'το copy paste μετά

παρα πολυ δυσκολο

ο συνηθης σωσε σε .pla με όλες τις βιβλιοθηκες

και προσπαθησε να το ανοιξεις

οκ ρε παιδια το βρηκα

εχω την εντυπωση οτι εκανα το ιδιο πραγμα με αλλο δρομο

αλλα ετσι όπως το λετε εχει περισσοτερες επιλογες συγκεντρωμενες

ευχαριστω

ρε παιδες

δεν ξερω αν το κανουμε με τον ιδιο τροπο

εγω αν θελω να δωσω την εντυπωση σκιτσου

δημιουργω

ενα 3D Document και μετα βαζω greyscale και στις επιλογες του πειραζω σκιες κλπ

nasos1979

με τον ιδιο τροπο το εκανες και εσυ?

jbosdas

πως το εκανeς αυτες τι φωτό?

όσο αφορα εξωτερική μηχανή πολυ δυσκολο το βλεπω

πολυ καλό

thanks !!!!

Gousgounis

εχω ενα προβληματακι

για κατεδαφιση τα κανω ολα οπως πρεπει περι υπολογισμου και στοιχειων ιδιοκτητη, μηχανικου, εργου αλλα μου πεταει αυτο

που ειναι το λαθος ?

να σου στειλω σε pm το xml?

οικοδομη 200τμ σε εκτος σχεδιου περιοχη εγινε με αδεια σε οικοπεδο 3900τμ αλλα στην αδεια αναφερεται το οικοπεδο 4010τμ

τωρα το οικοπεδο ειναι εντος σχεδιου και η οικοδομη δεν εχει καμια παραβαση του ΓΟΚ

Πρεπει να δηλωθει ως αυθαιρετο επειδη εκδοθηκε με αναληθη στοιχεια αποτυπωσης οικοπεδου??

παιδες ποια ειναι η γνωμη σας

υπογειο εχει ξεμπαζωθει απο την μια πλευρα

το υπογειο ειναι στην αδεια και η χρηση του παραμενει υπογειο ( το ξεμπαζωμα περισσοτερο φως και πορτα εξωτερικη προς αυλη)

τα τμ ιδια με αδεια

πως το υπολογιζω?

Α-500ευρω μια παραβαση το ξεμπαζωμα

Β-Θα μετρησω τα τμ και θα παω με υπερβαση δομησης και με μειωτικο 0,5 (υπογειο) και θα υπολογισω προστιμο

??

ναι στο τοιχειο

θα ηθελα να ειναι γκρι

και όχι να φαινεται ως τουβλο

βεβαια αν βάλω ότι εχει καποιο επιχρισμα 0,01μ θα φαινεται το επιχρισμα που θα αγκαλιασει την κολωνα

αλλα μου κανει εντυπωση που φαινεται ετσι

ρε παιδια γιατι το κανει αυτο?

πρωτη φορα μου το βγαζει ετσι στην 3Δ προβολη και μου εχει σπασει τα νευρα

εχω επιλεξει στις κολωνες να τις επικαλυπτει ο τοιχος

Thanks kan62 κατανοητα ολα οσα γραφεις

οσο για το ποιο απο το 2 ισχυει

θεωρω οτι ο νομοθετης εφτιαξε το ΝΟΚ οτι αφορα τους ΗΧ με σκεψη μονο στις περιπτωσεις: 3πλευρες κλειστες και μια ανοιχτη που πανε συνηθως για εξτρα δωματιο

και επειδη σκοπος γενικα οι ΗΧ να μην γινονται δωματια

τωρα εχουμε το προβλημα στην πιο συχνη περιπτωση ΗΧ να βγαζουμε κομπιουτερακια και να φτιαχνουμε τυπους για να βγαλουμε τι μετρα και τι δεν μετρα στην δομηση

αν το παμε παντως με την ακριβη διατυπωση θεωρω οτι ισχυει το πρωτο και δεν πρεπει να μετρησει καθολου στην δομηση

ρε παιδια εγω εξαρχης το ειδα ότι (με κολώνα 45*45)

Π=4+3,50+(3,55+0,45)+(3,05+0,45)=> Π=15μ => 15*35%=5,25 => 5,25<(4,05+3,55) => 5,25<7,6

άρα δεν είναι Η/Χ αλλα στεγασμενος υπαιθριος χωρος (ΣΥΧ) και δεν μετρα στην δομηση

αλλα αλλος μηχανικός λεει ότι πρεπει να κοπει σε 2 τριγωνα (δηλαδη τραπεζια)

και για τραπεζιο με 3,55 ανοιγμα και 0,45 κολωνα :

Π= 3,55+4,00+4,68+0,45 => Π=12,68 => 12,68*35%=4,438 => 4,438>3,55 αρα καποια επιφανεια πρεπει να χρεωθει ως Η/Χ

οποτε πρεπει

[(α+β+γ)+0,45]*35%=3,55

(α+β+γ)*35%=3,55-0,45*35%

(α+β+γ)*35%=3,39

(α+β+γ)=3,39/35%

α+β+γ=9,69

ομοίως για τραπεζιο με 3,05 ανοιγμα και 0,45 κολωνα :

Π= 3,05+4,00+4,68+0,45 => Π=12,18 => 12,18*35%=4,263 => 4,263>3,05 αρα καποια επιφανεια πρεπει να χρεωθει ως Η/Χ

οποτε πρεπει

[(α`+β`+γ`)+0,45]*35%=3,05

(α`+β`+γ`)*35%=3,05-0,45*35%

(α`+β`+γ`)*35%=2,89

(α`+β`+γ`)=2,89/35%

α`+β`+γ`=8,26

και μετα να διαλεξω τις διαστασεις........

:shock:

είναι δυνατόν???

κάνω κάτι λάθος????

ρε παιδια μπορειτε να με βοηθησετε στην παρακατω απλη περιπτωση ποσο βαζω καλυψη και ποσο δομηση γιατι τα εχω μπλεξει???

καλη φαση

ευχαριστουμε παιδες

το εχω και εγω αυτο το προβλημα

δεν εχω βρει λυση

αλλα μου φαινεται δυσκολο

mkara λογικα ναι θα παει με 0,5

γιατι να μην παρει ?

ΤΑΡΑΤΑΑΑ ΤΑΑ ΤΑΑΑΑΑΑΑ

ανακοινωθηκε το 16

Goodbye BIM, hello BEM.

http://www.graphisoft.com/products/archicad/index.html