Jump to content

st2

Core Members
  • Content Count

    600
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Everything posted by st2

  1. ρε παιδιά επειδή είναι πολλες οι απόψεις και αντικρουόμενες για στέγη επι πλακός χρειάζεται στατική μελέτη να κατατεθεί στην πολεοδομία; (η περίπτωση μου είναι αναθεώρηση σε ισογειο με πλάκι οροφής όπου αλλάζουν αρχιτεκτονικά καποια σπασιματα της περιμέτρου και η στέγη από διριχτη γίνεται τετραριχτη)
  2. αυτοί είναι οι προϋπολογισμοί σου: πρέπει να βάλεις και περιβάλλοντα χώρο και τοπογραφικό (θα το έβαζα αλλα δεν ξέρω αν είναι εντος ή εκτός- μάλλον εντός) και περα απο αυτά θα πρέπει να επιλέξεις για τι θα βγάλεις αμοιβες; (πχ αρχιτεκτονικά, ΗΜ κλπ)
  3. τα εχω ανεβασει τεε και με την χρονοσημανση στο jsign φαινονται οι ρυθμισεις ιδιες με ενος συναδελφου
  4. Παιδιά μια βοήθεια οταν μου βγαζει αυτα τα λάθη τι πρέπει να διορθώσω? θεωρητικα τα πιστοποιητικα μου ειναι σωστά (υπογράφω δηλαδή με jsign) το zip έχει μέσα μόνο τα 2 αρχεια dxf του 2004 το όνομα δεν ξεπερνά τους 15 χαρακτήρες το αγροτεμάχιο είναι ελιές στο πουθενά εκτός σχεδίου οπότε έχει μονο δυο layers το TOPO_PROP και BOUND_UNIMPL οι polylines είναι polylines και οχι 3dpolylines αρα lwpolylines και ειναι closed Αν έχει κάποιος μι ιδεα τι γίνεται;;;
  5. st2

    Hash reg

    Version 1.0.0

    83 downloads

    Η καλύτερη λύση που βρήκα για την παραγωγή HASH SHA512 που ζητάει το κτηματολογιο για τα τοπογραφικά είναι η εξής: κατεβάζετε το αρχείο το τρέχετε με διπλό κλικ και το UAC απενεργοποιημένο αυτό τροποποιεί το registry και προσθέτει στο δεξί κλικ εντολή για την παραγωγή SHA512 το οποιο φαίνεται στο shell των windows
  6. st2

    HashGenerator

    thanks!!
  7. εγω θα το πηγαινα ανα οριζοντια δηλαδή με διαφορετικο ποσοστο ανα ΦΚ στην ιδια δηλωση παρολο που πολλοι συνάδελφοι το θεωρουν λαθος
  8. @janna αυτό το έχω διευκρινίσει αυτο που ρωτάς πάει στο ακίνητο δηλαδή η ορίζοντια πρέπει να έχει τον ίδιο συντελεστή που αφορά την δόμηση
  9. @Clemenza όχι το πνεύμα είναι ότι εξετάζεις αυθαιρεσίες ακινήτων που έχουν κάποια χιλιοστά σε ποιους ανήκουν αυτά τα χιλιοστά είναι άλλη ιστορία Εγώ για το συγκεκριμένο Αυθαίρετα / (χιλιοστά * επιτρεπόμενη δόμηση σήμερα ) Θέλω να ρωτήσω το εξής Αν πάω να τακτοποιησω όλο το κτίριο με πολλές οριζόντιες και σε κάθε οριζόντια εφαρμόζω τον παραπάνω τύπο Πχ Α1 διαμερίσμα 25 τμ /(150 χιλιοστά *200 σημερινή δόμηση) = 83.33% Όταν στην κοινόχρηστη ταρατσα υπάρχει επιπλέον κατοικία πως πάει; Με τι χιλιοστά; 25τμ κατοικίας ταράτσα / ( 1000χιλιοστα * 200σημερινη δόμηση)=12.5% Είναι σωστό το παραπάνω παρόλο που φαίνεται παράδοξο;
  10. st2

    Περί ΕΕΜΚ

    ευχαριστω
  11. st2

    Περί ΕΕΜΚ

    πως εχει καθοριστεί η περιοχή που υπάγεται στον έλεγχο της Αρχαιολογίας ;; υπάρχουν χαρτες;;; γιατί η ΥΔΟΜ λεει ότι εφόσον δεν υπάρχουν χάρτες με διακριτές περιοχές Αρχαιολογικού ενδιαφέροντος στα εκτός σχεδίου είναι απαραίτητη και η έγκριση απο Αρχαιολογία
  12. st2

    Περί ΕΕΜΚ

    Στο κγ Απλή περιτοίχιση λιθοδομής, περίφραξη από ελαφρύ υλικό ή πρόχειρη περίφρ. ή οριοθέτηση στα εκτός σχεδίου θέλει έγκριση απο αρχαιολογία
  13. Ρε παιδιά Σε μπαζωμένη βεράντα που έγινε αποθηκη (και στον ξυλότυπο θεμελίωσης την περιλαμβάνει στους υπολογισμούς) κάνουμε ΜΣΕ??
  14. Με αφορμη μια νεα αδεια που μου ήρθε ξεκίνησα να συμπληρωνω τα εντυπα αδειων και επιβεβαίωσα ακόμα μια φορά πόσο κακοφτιαγμένα είναι , με τον 4495 περιμένουμε νεα έντυπα οποτε αναρωτήθηκα αν αναλαμβανα να το φτιαξω εγω το έντυπο πως θα το έκανα Η αδεια αφορά προσθήκη κατ`επέκταση ισογειας καιτοικιας με σκεπή σε εκτος σχεδίου σε διοροφο με σκεπή Φαίνεται απλό αλλα δεν είναι γιατι στο υφιστάμενο έχουν γίνει πολλές προσθήκες με αδειες και τακτοποιησεις Προσπαθώντας να βάλω όλα τα δεδομένα στα εντυπα βγήκε ένας αχταρμας και επειδή πρέπει με τον 4495 να βγει ένα νεο εντυπο Οικοδομικής Αδειας μπηκα στον κόπο να φτιαξω ένα Τα δεδομενα : το κτισμα βρισκεται θεση : ραχουλα , οικισμος : άνω ραχη , τοπικη ενότητα : ραχη , δημοτική ενότητα : βουνό , δήμος : ορεινό τκ : 12345 ιδιοκτησίακα έχει 1-κληρονομια 2-πωληση 3-οριζόντια έχει εγκρίσεις απο αρχαιολογία και δασαρχειο και απο αδειες , νομιμοποιησεις κλπ 1 ΟΑ 001/90 για ισογειο 60τμ με υπόγειο 60τμ 2 ΟΑ 002/95 για οροφο 40 τμ με ΗΧ 20 με στέγη 3 3843 για τακτοποιήση των ΗΧ 20 ως Κύριο Χώρο 4 4178 για 15 τμ ισογεια αποθηκη (βοηθητικό χώρο) 5 4495 για 5 τμ ισογεια αποθηκη (βοηθητικό χώρο) του 4178 και επιπλέον την σοφίτα 20 τμ στην στεγη (βοηθητικο χωρο) *η σοφίτα θα μετρησει στην δόμηση γιατι δεν καλύπτει τις προδιαγραφές του ΝΟΚ και το επιπλέον είναι 40τμ προσθηκη ισογείου με σκεπή (σοφίτα 20τμ εκτός δόμησης) αυτό όλο το παραπανω θα είναι πλέον σύνηθες με τοσους νομους τακτοποιήσεις κλπ και με το ύπαρχον έντυπο δεν ξέρεις τι να βάλεις που έτσι ώστε να βγαίνει άκρη Στα συννημένα έχω ανεβάσει την προτασή μου για το πως θα έπρεπε να είναι τα νέα έντυπα και η νέα αίτηση πιστεύω ότι είναι πιο καλοφτιαγμένα από τα σημερινά και σε καθοδηγούν καλύτερα στο πως να συμπληρωθούν και τι χρειάζεται να προσκομιστεί μαζι με αυτά περιλαμβάνουν όλα όσα είχαν τα παλιά ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΣΗΜΑ ΕΝΤΥΠΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΝΑ ΤΟ ΚΟΥΒΕΝΤΙΑΣΟΥΜΕ ΩΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΊ ΚΑΙ ΑΝ ΤΟ ΔΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΑΠΟ ΚΑΠΟΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΝΑ ΤΟ ΕΠΙΣΗΜΟΠΟΙΉΣΟΥΝ oa paradeigma.pdf aithsh.pdf oa.pdf aithsh paradeigma.pdf
  15. Version

    666 downloads

    Τ.Ε.Ε. Πελοποννήσου Ερωτήσεις-Απαντήσεις για τα αυθαίρετα 1-19 Στο ήδη υπάρχον αρχείο που υπάρχει στο downloads έχουν προστεθεί και οι ερωταπαντήσεις 12 ως 19. Δείτε τον Οδηγό Αναζήτησης για αυθαίρετα: Ν. 4178/13 (Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης) - Οδηγός Αναζήτησης
  16. Version

    3,437 downloads

    Νέα έντυπα άδειας δόμησης σε μορφή Excel σύμφωνα με την ΚΥΑ αρ. οικ. 7533 (ΦΕΚ 251/Β/13-2-2012) Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης. Δείτε επίσης τα έντυπα στην αρχική τους μορφή εδώ Έντυπα και Διαδικασίες για Άδειες Δόμησης
  17. Version doc

    2,056 downloads

    Ιδιωτικό Συμφωνητικό για μεταβίβαση αδόμητων γηπέδων σε doc διαμορφωστε το οπως θελετε απλα αν πιστευετε οτι αυτο που προκυπτει ειναι καλυτερο καντε το upload και για τους υπολοιπους (αν θελετε πειτε και κανενα ευχαριστω!)
  18. Alsterwasser ναι απο εκει και περα ειναι το θεμα που γραφω παραπανω για τα με κτιριο και χωρις
  19. ok ευχαριστω για το 1α και 2 με καλυψες για το 1β ξαναγραφω οτι Αν πάρει κάποιος επακριβώς έτσι όπως έχει γίνει η συνταξη σου λέει ότι Άρθρο 41 2. Επιτρέπεται ....σε κτίρια.... εφόσον: α) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, β) τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα, στα όποια εκτελούνται δεν βρίσκονται σε δάσος, ρέμα,....κλπ το πνευμα του νομοθετη μπορει να απαγορευει γενικα τις ΕΕΜΚ σε ρεμα δασος κλπ αλλα ετσι όπως το εχει συνταξει βγαινει πως τα οικοπεδα με κτιρια εχουν αυτους τους περιορισμούς ενω τα αδομητα δεν εχουν περιορισμους
  20. Ναι δεν το εγραψα καλά Αν διαβασει καποιος το παρακατω Άρθρο 41 2. Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, καθώς και σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδά- φισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαί- ρετων κατασκευών εφόσον: α) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, β) τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα, στα όποια εκτελούνται δεν βρίσκονται σε δάσος, ρέμα, αιγιαλό ή παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση, σε περιοχή απολύτου προστασίας, σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού, σε κτίρια που είναι στατικά επικίνδυνα, πριν αρθεί η επικινδυνότητα, σε τμήμα κτιρίου που έχει κατασκευαστεί μετά τη θεσμοθέτηση παρόδιας στοάς και εμπίπτει σε αυτήν, καθώς και σε ρυμοτομούμενα κτίρια, παρά το όριο διεθνών, εθνικών, επαρχιακών, δημοτικών ή κοινοτικών οδών εντός ζώνης πλάτους πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας. 3. Σε ρυμοτομούμενα κτίρια επιτρέπεται μόνο η εκτέ- λεση των εργασιών που προβλέπονται στις περιπτώσεις η΄, ιγ΄, ιθ΄ και κα΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 29. Αν πάρει κάποιος επακριβώς έτσι όπως έχει γίνει η συνταξη σου λέει ότι αν το οικοπεδο σου εχει κτίριο τότε να μην παραβιαζονται οι πολεοδομικές διατάξεις και να μην βρίσκονται σε ρεμα δασος κλπ...... Οι ερωτησεις μου ειναι 1- α-Αν υπάρχει κτιριο πρεπει το οικοπεδο να ειναι αρτιο και οικοδομησιμο για να πας να βγαλεις ΕΕΜΚ περιφραξης και αν δεν υπάρχει κτιριο μπορείς να βγάλεις ΕΕΜΚ περιφραξης και ας είναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο?? β-Αν δεν υπάρχει κτιριο μπορω να βγάλω ΕΕΜΚ και ας ειναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο και σε ρέμα, δάσος και σε ολα τα υπόλοιπα παρακατω?? 2-Μπορω να βγαλω ΕΕΜΚ για περιφραξη που να αφορα τμημα της περιμετρου ? (εχω τίτλο εκτος σχεδιου 3στρ με τακτοποιημενο αυθαιρετο)
×

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.