baso@!

Σύμφωνα με το άρθρο 14, παράγραφος 2 και 3, του ΦΕΚ Α 63/2024: 2. Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα στο οικόπεδο σε πε- ριοχές που εντάχθηκαν στο σχέδιο μετά από την έναρξη ισχύος των διατάξεων του ν. 1577/1985. Όπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πίσω όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση Δ και οπού δεν εφάπτεται με τα πλάγια όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση δ. Στην παρούσα εφαρμόζονται οι περ. στ), θ), ι) της παρ. 1 του παρόντος. 3. Σε περίπτωση εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων ή κατά την επέκταση ή αναθεώρησή τους, όπου το επιτρε- πόμενο ύψος των κτιρίων της περιοχής καθορίζεται μέχρι και οκτώ μέτρα και πενήντα εκατοστά (8,50 μ.) και επιβάλ- λεται η τήρηση απόστασης του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου, επιτρέπεται η απόσταση αυτή να είναι μικρό- τερη του Δ ή δ της παρ. 1, όχι όμως μικρότερη των 2,50 μ Άρα πρέπει να αφήσω απόσταση 2,5μ το ελάχιστο ή μου επιτρέπει να πάω ακριβώς στο όριο του οικοπέδου και να μην αφήσω ούτε τα 2,5μ

Καλημέρα, Το ερώτημα μου είναι σχετικά με την απόσταση Δ ή δ που πρέπει να αφήσω σε ένα γωνιακό οικόπεδο από τα όρια του οικοπέδου. Από την μία πλευρά στο όμορο οικόπεδο υπάρχει κτίσμα και το άλλο όμορο οικόπεδο είναι αδόμητο. Βρίσκεται στην επέκταση της Ασπροβάλτας Θεσσαλονίκης και έγινε η πράξη μετά το 1985. Σύμφωνα με τους όρους δόμησης, μέγιστο ύψος 7,00μ + κεραμοσκεπή 1,5μ. Σύμφωνα με το άρθρο 14, παράγραφος 2 και 3, του ΦΕΚ Α 63/2024: 2. Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα στο οικόπεδο σε πε- ριοχές που εντάχθηκαν στο σχέδιο μετά από την έναρξη ισχύος των διατάξεων του ν. 1577/1985. Όπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πίσω όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση Δ και οπού δεν εφάπτεται με τα πλάγια όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση δ. Στην παρούσα εφαρμόζονται οι περ. στ), θ), ι) της παρ. 1 του παρόντος. 3. Σε περίπτωση εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων ή κατά την επέκταση ή αναθεώρησή τους, όπου το επιτρε- πόμενο ύψος των κτιρίων της περιοχής καθορίζεται μέχρι και οκτώ μέτρα και πενήντα εκατοστά (8,50 μ.) και επιβάλ- λεται η τήρηση απόστασης του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου, επιτρέπεται η απόσταση αυτή να είναι μικρό- τερη του Δ ή δ της παρ. 1, όχι όμως μικρότερη των 2,50 μ Άρα πρέπει να αφήσω απόσταση 2,5μ το ελάχιστο ή μου επιτρέπει να πάω ακριβώς στο όριο του οικοπέδου και να μην αφήσω ούτε τα 2,5μ; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα, Έχουμε το παρακάτω γωνιακό οικόπεδο και η ερώτηση μου είναι αν πρέπει να αφήσω απόσταση δ από τις 2 πλευρές του οικοπέδου. Το ένα όμορο οικόπεδο έχει κτίσμα και το άλλο είναι αδόμητο. Μέγιστο ύψος βάσει όρων δόμησης 7,00μ. Ευχαριστώ.

Έχει γίνει περαίωση και αποδοχή κληρονομιάς και τώρα το πουλάνε και ο αγοραστής θέλει να κάνει αλλαγή χρήσης του ισογείου. Γίνεται με ενημέρωση έντυπης άδειας;

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα. Σε διώροφη κατοικία εντός οικισμού με άδεια του 1969, έχει γίνει τακτοποίηση με τον Ν4495/2017. Το ισόγειο είναι δηλωμένο ως αποθηκευτικός χώρος και ως κατοικία ο 1ος όροφος. Μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης του ισογείου από αποθηκευτικό χώρο σε κατοικία; Και ποια η διαδικασία; Με τον Ν4495/2017; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

@DidonisΕυχαριστώ πολύ @tetris Προσθήκη κατ΄ επέκταση.

Γεια σας, είμαι νέα μηχανικός και θα ήθελα πληροφορίες σχετικά με προσθήκη κατοικίας(με ΟΑ του 1980) με προκάτ κατασκευή (λυόμενη κατασκευή) και χρήση κατοικίας. Απαιτείται οικοδομική άδεια; Θα πρέπει βάσει των όρων δόμησης να υπάρχει η απαιτούμενη υπολειπόμενη κάλυψη και δόμηση; Μετράει στην κάλυψη και στη δόμηση; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Σε ευχαριστώ πολύ! Θα συμφωνήσω μάζι σου με όλες τις παραμέτρους που έθεσες.Ο τομέας όμως σε περιορίζει στο αντικείμενο της δουλειάς ή δεν μετράει;Πιστεύω ότι χρειάζεται προσωπική προσπάθεια για να ανταπεξέλθεις σε ότι καινούριο προκύπτει.Στο εξωτερικό τι ισχύει?

Καλημέρα!Είμαι και εγώ φοιτήτρια στο ΔΠΘ,στο τμήμα Πολιτικών Μηχανικών και τον Οκτώβρη πρέπει να επιλέξω κατεύθυνση. Μήπως θα μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει με τους τομείς; Έχω ήδη τελειώσει στο ΤΕΙ της Θεσσαλονίκης το τμήμα Πολιτικών Έργων Υποδομής.

Θέλω να αναφέρω στη πτυχιακή μου τις τιμές που δόθηκαν έπειτα από τη μελέτη.

Από τον ΕΑΚ βρήκα ότι είναι σε κάποιες περιοχές είναι 0,16 και 0,24.Όμως η τιμή έπειτα από τη Μικροζωνική;

Καλησπέρα!Γνωρίζει κάποιος την προτεινόμενη εδαφική επιτάχυνση g στη πόλη της Θεσσσαλονίκης μετά από τη Μικροζωνική της Μελέτη;

Καλησπέρα!Τελειώνω το τμήμα Πολιτικών Έργων Υποδομής και ενδιαφέρομαι για μετατυχιακό.Έχει να μου προτείνει κάποιος μεταπτυχιακά στο εξωτερικό; Ιταλία ή Αγγλία;Κάνοντας ένα μεταπτυχιακό τι δικαιώματα αποκτάς;Με ποά κριτήρια σε επιλέγουν και γίνεται αναγνώριση στην Ελλάδα με εξετάσεις; Σας ευχαριστώ!

Θα δώσω κατατακτήριες στο τμήμα Πολιτικών Μηχανικών στη Ξάνθη τα μαθήματα : Δομικά υλικά , Μηχανική Στερεού Σώματος και Πληροφορική.Γνωρίζει κάποιος ποια βιβλία πρέπει να διαβάσω;

Καλησπερα!Είμαι φοιτήτρια στο τμήμα Πολιτικών Έργων Υποδομής στη Θεσ/νικη στο τελευταίο εξάμηνο.Ενδιαφέρομαι να συνεχίσω τις σπουδές μου , αλλά δεν ξέρω τι να κάνω: Να δώσω κατατακτήριες στο τμήμα Δομικών στις Σέρρες ή στο τμήμα Πολιτικών Μηχανικών στη Ξάνθη; Ή να πάω για μεταπτυχιακό κάπου στο εξωτερικό;