Thodoris4

Αλλη ερωτηση:  ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 (αρθρο 80)

Λεει "αποκλειστικη χρηση κατοικια".

Στον 4178 ειχε αντικατασταθει με "επικρατουσα χρηση κατοικια".

Τι γινεται με ολες τις εγκυκλιους του 4178 που ξεκαθαριζαν προβληματα του νομου?

Ρωταω γιατι βλεπω οτι εχει γινει αντιγραφη του μεγαλυτετου μερους του 4178, διχως να εχουν συμπεριληφθει οι απαντησεις που εδωσαν οι εγκυκλιοι που τον συνοδευαν...

Μα για αυτό δε πρέπει να δίνουμε απόλυτη σημασία στις εγκυκλίους.

Δυστυχώς είμαστε δεμένοι χειροπόδαρα.

Όχι εννοεί ότι εφόσον δεν έγινε κάτι από τα δύο ή και τα δύο, τότε μπορεί να μπει στο νέο νόμο.

Αν έγιναν και τα δύο, τότε φαντάζομαι με την ταυτότητα κτιρίου θα ληφθούν υπόψη.

Να ρωτήσω όμως. Πως αποδεικνύεις ότι στο 4014 ήσουν συνεπείς και πλήρωσες και ανέβασες ΟΛΑ τα αρχεία;

Αφού στο έντυπο της οριστικής υπαγωγής δε φαίνεται υπόλοιπο αρχείων

Ε βέβαια. Για να ελεγχθώ ρε παιδιά, πρέπει αφενός να υπάρχει μία βάση σωστά τεκμηριωμένη και θεμελιωμένη

και αφετέρου ο έτερος που θα με ελέγξεει να είναι καταρτησμένος και έτοιμος να αναλάβει την ευθύνη και απέναντι στο πελάτη.

Σε έλεγχο που μου έκανε η Πολεοδομία μετά από καταγγελία σε ακίνητο που τακτοποίησα μετά από εργατικό ατύχημα (τον είχαν γράψει)

από τη μία είχα υπάλληλο της Πολεοδομίας να καταγράφει τις παραβάσεις (κυρίως το είδος  κι όχι το μέγεθος, γιατί με μετροταινία δε μετράς κατάστημα 400 μετρων πλάκας)

και από την άλλη εγώ ανέφερα πολλά τμήματα των εγκυκλίων και κατέγραψε στην αναφορά της η υπάλληλος με τα γραπτά τα δικά μου (δε θελω να πιστεύω οτι τα αγνοούσε)

Και σίγουρα δεν ελέγθηκε ο τρόπος υπολογισμός του προστίμο και οι συντελεστές παρά μονο το ΔΚ.

Τώρα τι θα πάει να γίνει;

υγ. Εδώ βαριόταν να διαβάσει την τεχνική περιγραφή μου επειδή ήταν 3 κόλλες Α4

Ολοκληρωμένη υπαγωγη με 4178. Mετα την 6η Οκτωβρίου κάνουμε συμβόλαιο. Ερχεται ελεγκτής δόμησης ναι ή όχι;

 

Μετα την 6η Οκτωβρίου έχουμε δικαίωμα να τροποπηήσουμε/συμπληρώσουμε δηλωσεις του 4178 ή θα πρέπει να τις πάμε με το νέο νόμο;

Τα δικαιολογητικά θα μπορούμε να υποβάλλουμε μεχρι το 2018 όπως αρχικα προβλεπόταν σε νόμο που πλέον δεν θα είναι σε ισχύ;

Νομίζω λέει για το νέο νόμο θα έρχεται ΕΔ.

Για τους παλιούς θα γίνει δειγματοληπτικός έλεγχος.

Καλά έχει να γίνει. Εδώ δε συμφωνώ με τον εαυτό μου για καμία δήλωση τόσο μπερδεμένα που είναι, που να συμφωνήσω με άλλον.

Επίσης τι θα ελέγξει ρε παιδιά; Θα κάτσει να λύσει όλο το αυθαίρετο και θα μετρήσει τα πάντα. Εδώ μπαίνεις σε σπίτια κι αν έχεις τα σχέδια και προχωράς με αυτά δε βγαίνεις ποτέ από εκεί. Πολύ γέλιο θα εχει.

Σα να μην πέρασε μια μέρα από το Φθινόπωρο του 2011.

Αγαπάω Ελλάδα. Όλα τριγύρω αλλάζουνε κι όλα τα ίδια μένουν.

Οντόπικ, τον κακό τους τον καιρό.

Σχεδόν καθόλου σχόλια για την μελέτη στατικής επάρκειας.

Επίσης ρε παιδιά, στις μεταφερόμενες δηλώσεις από το 4014 στο 4178 δεν υπήρχε υποχρέωση υποβολής νέου ΔΕΔΟΤΑ.

Εκεί δεν αναγράφονται επίπεδο κινδύνου Χ, Μ, ή Υ.

Εκεί τι θα γίνει.

Ε ρε γλέντια

Πρέπει λέει ο έλεγχος από ελεγκτή δόμησης να γίνει πριν πληρωθεί το 30% του προστίμου.

Πως θα γίνεται αυτό; Αυτεπάγγελτα ή κατόπιν αιτησής μας;

Δε φτάνει να γίνεται ένας τελικός έλεγχος της δήλωσης όταν ζητηθεί έκδοση βεβαίωσης και αν υπάρχει υπαγωγή;

Τι να πω...

Στις περισσότερες των περιπτώσεων ακόμα και η στατική μελέτη του κτιρίου δεν υπάρχει.

Καλά δε μιλάμε για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην αυαθιρεσία. Μα είναι δυνατόν, μιλάμε για αυθαίρετη κατασκευή.

Λογικά λέει ότι μία ευκαιρία (3843,4014), δύο ευκαιρίες (4178) ε στην τρίτη ΠΡΕΠΕΙ να μπεις στο νόμο.

Καλά κρασσά

Με τα αυθαίρετα του Ν.4014 (ολοκληρωμένα σε όλα τα επίπεδα)  που θέλουν να μεταβιβαστούν θα περάσουν και στο νέο νόμο;

A) Μελέτη στατικής επάρκειας πραγματοποιείται για κάθε κατασκευή που ανήκει σε μία από τις ακόλουθες περιπτώσεις
1. Κάθε στατικά ανεξάρτητη κατασκευή που είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετη

2. Όλες οι κατασκευές που έχουν υπαχθεί στο N. 4178/13 και με βάση ένα τουλάχιστον από τα υποβληθέντα ΔΕΔΟΤΑ που την αφορούν, κατατάσσεται σε μέση ( Μ) ή υψηλής (Υ) προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου.

χαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχααχαχαχα

Το μέγιστο πρόβλημα είναι ακόμα και η διασύνδεση επαγγέλματος, ιδιότητας και κοινωνικής ασφάλισης.

Πρέπει να διαχωριστεί η ιδιότητα του μηχανικού από την κοινωνική ασφάλιση και να συνδεθεί η ασφάλιση ΜΟΝΟ με το επάγγελμα.

Αλλά ξέρουν ότι όλοι θα κλείσουν τα βιβλία και μετά οι συνταξούλες τους γιοκ, οπότε ωμός εκβιασμός σε  όλα τα επίπεδα.

Και έρχεται το ΤΕΕ και ζητάει να πληρωθεί. Ως τι βοηθάει για να καταλάβω.

Καλά ήταν όσο κράτησε, δυστυχώς πάμε για εξωτερικό ή αλλαγή επαγγέλματος.

Αλληλοφαγωθείτε, έτσι ωραία...καλά το πάμε....

Με νύχια και με δόνιτα κρατιόμαστε, αλλά αυτό είναι τελειωτικό χτύπημα.

Δυστυχώς μας τελείωσαν...

Καλά έχουν ξεφυγει.

Ρε παιδιά το ΤΕΕ σε κρατάει όμηρο και να μην μπορείς να είσαι άνεργος και να μην πληρώνεις ασφαλιστικές οφειλές.

Δλδ τέτοιο νταβατζιλίκι που τρώμε είναι απίστευτο.

Εξώστης που έκλεισε, εκτός της ρυμοτομικής γραμμής φυσικά εντός σχεδίου ακίνητο, ΔΕΝ τακτοποιείται έτσι δεν είναι;

Αντώνη, πόσο σου έβγαλε το εξάμηνο να πληρώσεις;

Έχει ξεκινήσει η αίτηση για ασφαλιστική κατηγορία;

Τα αναδρομικά ισχύουν ή απλά πληρώνουμε αναδρομικά για τον ΟΑΕΔ και μόνο;

Πώληση

Δυστυχώς εγώ τα γνωρίζω αυτά.

Η συμβολαιογράφος επιμένει.

Δυστυχώς...

Διαμέρισμα.

Τακτοποίησα με Ν.4178 τον ΗΧ.

Έκανα το σχέδιο το ανέβασα στο σύστημα, έγινε οριστική υπαγωγή.

Πάμε στα συμβόλαια με το σχέδιο από το σύστημα και υπεύθυνη δήλωση μου για πιστό αντίγραφο που έχει εισαχθεί στο σύστημα.

Η συμβολαιογράφος ζητάει σχέδια της άδειας επικυρωμένα από την Πολεοδομία. Δλδ πέρα από σφραγίδα κατά την άδεια θέλουν και σημερινή επικύρωση από την ΥΔΟΜ.

ελεος

Για συμβόλαια αγοραπωλησίας διαμερίσματος, εκτός από τα σχεδια μέσα από το Ν.4178, επειδή υπάρχει τακτοποιημένος ΗΧ με τον 4178, χρειάζονται και κατόψεις από Πολεοδομία,

επικυρωμένες (πέρα από τη σφραγίδα της πολεοδομίας που έχουν τα σχέδια της άδειας);

Mην το ψάχνετε παιδιά.

Να 'χαμε να λέγαμε είναι όλα αυτά.

Καραγκιοζιλίκια ολκής.

Mα είναι απίστευτο....

ΕΤΑΑ ΤΣΜΕΔΕ μας έχουν για μπρούκληδες....

Ντροπή

Άσε που είναι ημίμετρο κι αυτό