Έχω μία διώροφη οικοδομή εμβαδού 100τ.μ. ισόγειο και 100τ.μ. όροφος και με λειτουργία αυτόνομο διαμέρισμα ορόφου και αυτόνομο διαμέρισμα ισογείου.
Η Οικοδομική Άδεια (του 1996) προέβλεπε ισόγεια κατοικία εμβαδού 100τ.μ. ενώ το οικόπεδο έχτιζε και χτίζει max 150τ.μ. Συνεπώς έγινε προσθήκη ορόφου 100τ.μ. Το κτίριο δε παραβιάζει πλάγιες αποστάσεις και ύψος ενώ η θέση της οικοδομής είναι όπως προέβλεπε η Ο.Α.
ΕΡΩΤΗΣΗ: Από τα 100τ.μ. που έχω υπέρβαση Δόμησης, με χρόνο κατασκευής από 1/1/1993 μέχρι 31/12/2003, μπορώ τα 50τ.μ. να τα βάλω σε φύλλο καταγραφής με τύπο αυθαιρεσίας "σύννομο χωρίς έκδοση Άδειας Νομιμοποίησης" και τα υπόλοιπα 50τ.μ. να τα βάλω σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής με υπέρβαση Δόμησης;
Διαφορετικά, εάν βάλω και τα 100τ.μ. υπέρβαση Δόμησης, είμαι κατηγορία 5 λόγω υπέρβασης
> 50 % της επιτρεπόμενης Δόμησης και δε μπορώ να προχωρήσω την υπαγωγή.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για το χρόνο και την απάντησή σας.
