Oblis

Θα ήθελα παρακαλώ πολύ να κάνω μια ερώτηση: Έχω υπό την κατοχή μου ένα οικόπεδο έκτος σχεδίου πόλεως, το οποίο εφάπτεται σε επαρχιακό δρόμο. Κατά παρέκκλιση είναι οικοδομήσιμο στα 750 μ2 (κτίζει αν δεν κάνω λάθος 150 μ2). Έχω νόμιμο τοπογραφικό του 2007. Το συμβόλαιο της ιδιοκτησίας αναφέρει μέσα το οικόπεδο σαν 680 μ2. Και φοβούμαι πως αργότερα σε μια έκδοση οικοδομικής αδείας θα αντιμετωπίσω πρόβλημα. Γίνετε να αλλάξει το συμβόλαιο και να γίνουν τα μ2 του συμβολαίου όμοια με αυτά του νεοτέρου τοπογραφικού; Διορθώνετε αυτό και πως; Ευχαριστώ!

Πάνω στο ίδιο θέμα... Αν έχω κόψει 40 τιμολόγια σε ιδιώτες και εταιρείες πρέπει στο τέλος της περιόδου να κάνω τουρνέ να μαζεύω λεφτά (βεβαιώσεις)? Πως θα είμαι σίγουρος ότι θα μου δώσουν την βεβαίωση? Ένας ιδιώτης που θα βρει να μου βγάλει βεβαίωση? Δεν είναι καλύτερα να παίρνω εγώ το ποσό και να το πληρώνω μόνος μου ? Μετά στο τέλος πως θα πάρω τα λεφτά πίσω? Αυτό το θέμα είναι πολύ μπέρδεμα.

Ευχαριστώ πολύ παιδιά

Καλησπέρα! Μια ερώτηση θα ήθελα να κάνω… Είμαι νέος στην δουλεία και τώρα εργάζομαι σε μια εταιρία κατασκευαστική. Το BoSS μου ζήτησε να του υπολογίσω τα ένσημα που απαιτούνται για τα σκυροδέματα, τις τοιχοποιίες, τα επιχρίσματα, τους ελαιοχρωματισμούς και την διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Λόγο της κακής ελληνικής εκπαίδευσης δεν θυμάμαι να έχω μάθει ποτέ μου πως υπολογίζονται αυτά. Ρώτησα και μου είπαν ότι χρειάζομαι ένα πρόγραμμα οπού βάζω τα τετραγωνικά των κύριων χώρων και των υπαίθριων / ημι-υπαίθριων και τα υπολογίζει αυτό. Στο γραφείο από ότι ξέρω δεν έχουμε κάτι τέτοιο. Υπάρχει κάποια μέθοδος που προκύπτουν αυτά για να τα κάνω στο χαρτί? Ευχαριστω!!

Thank you!!!

Γεια σας παιδιά. Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση περί αποστάσεων περιμετρικά σε ένα οικόπεδο. Διαθέτω λοιπών ένα οικόπεδο 593 μ2 εντός οικισμού. Ξέρω ότι οι αποστάσεις περιμετρικά που πρέπει να αφήσω για την οικοδομική γραμμή είναι 2,50 μ. Η μια μεριά (περίπου 10μ) βλέπει σε επαρχιακό δρόμο, η μια πλάγια σε διπλανή ιδιοκτησία, η άλλη σε ιδιωτικό δρόμο (3μ πλάτος) και η πίσω μεριά σε άλλο οικόπεδο. Μέσα στο δικό μου οικόπεδο θέλω να κατασκευάσω δυο μεζονέτες 120 μ2. Πρέπει λοιπόν να χωρίσω το χώρο σε 2 κομμάτια. Επειδή όμως θέλω και τα δυο σπίτια να βλέπουν στον κεντρικό δρόμο σκέφτηκα τα εξής: Την μια να την τοποθετήσω 5,20μ από τον επαρχιακό, 3,00μ από τον ιδιωτικό, να την κολλήσω στο όριο ανάμεσα στα δυο μέρη του οικοπέδου μου και από την πίσω μεριά να αφήσω 2,50 μ. (μπορώ να κολλήσω και εκεί?) Την άλλη να την τραβήξω 3,20μ από το όριο ανάμεσα στα δυο μέρη, περίπου 5,00μ από τον δρόμο τον επαρχιακό, να την κολλήσω στην μια πλάγια μεριά του συνολικού που βλέπει σε διπλανή ιδιοκτησία και να αφήσω 2,50 από πίσω ή να την κολλήσω και εκεί. Δεν ξέρω αν γίνεται αυτό οπότε να κάποιος γνωρίζει περισσότερα σχετικά με το τι συμβαίνει με τα όρια που πρέπει να αφήσω από ιδιωτικούς δρόμους, διπλανές ιδιοκτησίες κτλπ ας με βοηθήσει. Ευχαριστώ πολύ Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ.

Χρόνια πολλά Χριστός Ανέστη! Να ρωτήσω κάτι ρε παιδία διότι αυτή την περίοδο στην πολεοδομία οι μισοί έχουν πάρει άδεια από την σημαία και δεν μπορούμε να κάνουμε την δουλεία μας; Τι περιορισμούς έχουμε όταν εντός του οικοπέδου μας (εντός σχεδίου) υπάρχουν πυλώνες υψηλής τάσης με ξύλινες κολόνες ύψους 10 μ; Πρέπει να διατηρήσουμε κάποια συγκεκριμένη απόσταση από τους πυλώνες; Έχουμε περιορισμούς στο μέγιστο ύψος του κτηρίου λόγω των καλωδίων; Ευχαριστώ!!!

Συντ. Δόμησης στα Όρια Οικισμού Μήπως μπορείτε να μου πείτε τι ισχύει σε οικόπεδο που βρίσκεται ακριβώς στα όρια του οικισμού? (εκτός αυτού φυσικά απλά συνορεύει με τον οικισμό μέσω ενός δρόμου)

Παιδιά μερικές ερωτήσεις... διότι μόλις πριν λίγο καιρό τέλειωσα την σχολή και είμαι ακόμα αρχάριος (έως άσχετος) με κάποια πράγματα. Ήθελα να ρωτήσω λοιπόν τα εξής: 1) Σε μια κατοικία με πιλοτή, 1ο όροφο, 2ο όροφο που βρίσκεται ανάμεσα σε γειτονικά κτήρια, εντός σχεδίου πόλεως ( Π σχήματος) τι απόσταση πρέπει (η μπορούμε) να αφήσουμε από αυτούς. 2) Στο ίδιο κτήριο τι ποσοστό της δόμησης καταλαμβάνουν τα μπαλκόνια και οι βεράντες? Ας αναφέρω ότι η συνολική δόμηση σύμφωνα με τον συντελεστή δόμησης στην συγκεκριμένο οικόπεδο μπορούν να δομηθούν 174 μ2 περίπου. 3) Σε ένα άλλο οικόπεδο που βρίσκεται εκτός οικισμού αλλά συνορεύει με επαρχιακή οδό μπορούν να δομηθούν στα 750 μ2 οικοπέδου γύρω στα 140 μέτρα? Αν πρόκειται να κατασκευαστούν ορνιθώνες (κοτέτσια κοινώς) αλλάζει κάτι στην νομοθεσία? Η δόμηση παραμένει η ίδια όπως θα ήταν και με κατοικία? 4) Λόγω κάποιων μηχανημάτων παραγωγής απαιτείται η παροχή ρεύματος στους ορνιθώνες. Μπορεί να εγκατάσταση από την ΔΕΗ για παροχή ηλεκτρικού ρεύματος? 5) Από που μπορώ να μαθαίνω τέτοιου είδους πληροφορίες? Η πολεοδομία μπορεί να με εξυπηρετήσει?

Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση: Με λένε Λεύτερη και είμαι Πολιτικός Μηχανικός ΤΕ. Μου προτάθηκε από ένα κατασκευαστική εταιρία να εργαστώ ως μηχανικός γραφείου (κυρίως). Μου προσφέρουν 1000 ευρώ μισθό κάθε μήνα με την προϋπόθεση να με ασφαλίσουν στο ΤΕΒΕ και να τους κόβω τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών κάθε μήνα. Εγώ προς το παρών δεν έχω κάνει έναρξη και πρέπει να κάνω γι αυτό τον λόγο. Μου είπαν ότι θα μου πληρώνουν +190 ευρώ τον μήνα για το ΦΠΑ που εγώ θα πληρώνω στο κράτος καθώς και την εισφορά μου το ΤΕΒΕ. (148 ευρώ τον μήνα νομίζω). Επιπλέον Δώρο Χριστουγέννων 1000 ευρώ και Πάσχα 500 ευρώ. Την λύση αυτή την προτίμησαν από το να μου δίδουν 800χ + ΙΚΑ τον μηνα. Εγώ επειδή είμαι λίγο άσχετος από λογιστικά δεν μπορώ να καταλάβω γιατί γίνεται αυτό. Μήπως κρύβεται κάτι από πίσω? Επειδή προτιμούν να μου δίδουν το ποσό αυτό που συνολικά φτάνει τα 1300 ευρώ τον μήνα παρά να με ασφαλίσουν στο ΙΚΑ με 800 ευρώ. Είναι καλή η ευκαιρία αυτή? Τι θα επιβαρύνομαι από την έναρξη κάθε μήνα? Ρωτάω γιατί φοβάμαι μην την πατήσω…

Γεια σας! Είμαι νέος μηχανικός TE και νέος στο συγκεκριμένο forum. Θα ήθελα να ρωτήσω κάτι. 1 - Θα μπορούσε κάποιος να μου πει τους όρους δόμησης που ισχύουν για ένα οικόπεδο εντός οικισμού, προ-υφισταμένου του ‘23, μέχρι 2000 κατοίκους; 2 - Υπάρχουν οι όροι δόμησης ανά περίπτωση σε κάποιο σημείο στο ίντερνετ να μπορώ να τους δω;