viki1978

Να ρωτησω κάτι σχετικά σχετικό συνάδελφοι? Για μια άδεια που τρεχει εδω και καιρό αποφάσισε ο πελάτης να μου κάνει κατάθεση αύριο, προπαραμονη Πρωτοχρονιάς (οχι οτι γκρινιάζω, αλιμονο). Παρολα αυτά έχω κόψει αρκετά φέτος και προτιμώ να χρεωθώ , δηλαδη να κόψω απόδειξη ,με τη νέα χρονιά. Πειράζει λέτρε να κόψω απόδειξη το 2011 ενω το παραστατικο είναι το 2010?

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα να ρωτήσω το εξης είμαι σε τελικό στάδιο οικοδομής και θέλω να κάνω σύνδεση (τελική, οχι εργοταξιακή )με τη ΔΕΗ. Εχω συγκεντρώσει τις βεβαιώσεις που χρειάζονται και μένει να γίνει η πληρωμή της επίβλεψης. Θα πρέπει να πληρωθούν όλες οι αμοιβές (απο αρχιτεκτονικά, περιβάλλοντα χώρο, μέχρι ηλεκτρολογικα κλπ) για να μου σφραγίσουν την άδεια? Και επίσης επειδή έχω βγάλει την άδεια προ αμοιβών ΤΕΕ, θα πρεπει να βάλω τα στοιχεία της οικοδομής στο συστημα του ΤΕΕ με τις νεες τιμές γιατί τις παλαιές δεν τις δέχεται, καθοτι βεβαια είναι πολύ λιγότερες.. Τέλος, ξέρετε αν έρχονται για αυτοψία ? Η αδεια είναι του 2006 στη Γλυφάδα Ευχαριστώ εκ των προτέρων

ευχαριστώ για τη διορθωση. Πρόκειται για ανεύρεση οικοπέδου για διπλωματική εργασία. ,οπότε ναι, το 5000 μου κάνει μια χαρά. Πηγαίνοντας στη ΓΥΣ λοιπόν, τους ζητάω ένα διάγραμμα της περιοχής του αεροδρομίου? δεν πρέπει να έχω μαζί μου συντ/νες ή κάτι άλλο?

Καλησπέρα, ξέρετε πώς μπορώ να βρω τοπογραφικό για οικόπεδο που έχω βρει απο google αλλά δεν έχω άλλες πληροφορίες για αυτό? Δηλαδή πάω στο ΓΥΣ και τους λέω την περιοχή? Είναι απέναντι απο το αεροδρομιο το συγκεκριμένο

δυστυχως δε μου βγαίνει το 40%. Το περιθώριο των 30 τμ τι ειναι? πρωτη φορά το ακουω. Το εκτός περιγράμματος μου είναι το τμήμα που γίνονται οι μανούβρες

Στην περίπτωση που το γκαραζ εντος περιγράμματος δεν είναι μεγαλύτερο απο το 40%, τότε τι γίνεται? Μετράει το γκαραζ εκτός περιγράμματος στην κάλυψη?

Προς soundholics :Λες οτι η συνηθισμένη διαδικασία είναι με την έκδοση πράξης χαρ/σμου να γίνεται πληρότητα φακέλου. Ωστόσο μου το έχουν αρνηθεί στη Νάξο, γιατί θέλουν τελεσιδικία. Το πρόβλημα είναι οτι η πράξη έχει βγει απο τον Απρίλιο και η τελεσιδικία μου είπαν θα πάει για του χρόνου τον Απρίλιο και αν, γιατι έχουν δουλειά στη Σύρο (!!). Ξέρετε πώς μπορώ νομοθετικα να πιέσω την πολεοδομία να δεχτεί την πράξη για να καταθέσω κάποια στιγμή σύντομα?

Στα κεντρικά της αρχαιολογίας που τηλεφώνησα μου είπαν να ρωτήσω στην πολεοδομία αν χρειάζεται. Στη λίστα με τις αρχαιολογικές υπηρεσίες δε βρήκα το Περιστέρι. Το Ο.Τ είναι 1012, αν ξέρει κανείς κάτι παραπάνω.

Παιδιά καλησπέρα, θέλω να βγάλω άδεια ανέγερσης στο Περιστέρι, ξέρετε αν χρειάζεται αρχαιολογία? Και αν ναι, ποιά είναι? εκει που πήρα και ρώτησα έλειπαν λέει όλοι (!!!) και να πάρω απο Σεπτεμβριο.

ευτυχως δε μου έκανε παζάρια τελικά. Θέλει βασικά να τελειώσει έναν όροφο (απο τους 3) για να μπεί μέσα. Μπορεί να πάρει ρεύμα έτσι?

Καλησπέρα συνάδελφοι, σχετικά με μια άδεια που πρόκειται να βγάλω με ρώτησε ο πελάτης μου για την αμοιβή της επίβλεψης, δηλαδή πότε χρειάζεται να την πληρώσει, μαζί με την άδεια ή μετά? Μπορεί να την πληρώνει τμηματικά? Ειναι καλύτερα με την άδεια μήπως υπάρξουν τυχόν αυξήσεις και αν ναι ποιές ειναι αυτές? Επίσης μου είπε οτι θέλει να του επιβλέψω μέχρι τους σοβάδες, γίνεται αυτό και πώς θα υπολογίσω πόσα θα πάρω? Και μετά θα αρκεί η δική μου επίβλεψη για να πάρει ρεύμα ή θα πρέπει να πληρώσει άλλον μηχανικό?

Καλησπέρα σε όλους, μια οικοδομή στην οποία ανέλαβα να κάνω αναθεώρηση αδείας , βρίσκεται σε διαδικασία παράλληλα τακτοποίησης των ημιυπαιθρίων. Ο μηχανικός της πολεοδομίας δε με αφήνει να καταθέσω φάκελο με σχέδια που να δείχνουν "τακτοποιημένους", δηλαδή κλειστούς τους ημιυπαίθριους εως ότου τελειώσει η διαδικασία τακτοποίησης, για "να μην μπερδευτούνε τα πρωτόκολλα". Είναι σωστό αυτό? Επίσης στην ίδια άδεια, το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε χώρο που έχει αγοραστεί απο το δημο και απαλλοτροιωθεί για να γίνει πλατεία, το ένα δε τμήμα του μπροστά απο το οικόπεδο μας είναι με ΦΕΚ χαρακτηρισμένος πεζόδρομος. Ο μηχανικός μου είπε οτι δεν μπορώ να βγάλω κύρια είσοδο απο εκεί. Είναι δυνατόν? Ξέρει κανείς κάτι σχετικό?

Kαλησπέρα δουλευω σχεδιο στο Archcad και φωτορεαλισμό στο Artlantis studio.Αντιμετωπίζω στο studio το εξης πρόβλημα: Οταν κάνω αλλαγές στο Archicad δεν ενημερώνονται στο Artlantis και πρεπει να φτιάχνω τους ήλιους , τα φώτα και τα υλικά απο την αρχή. Ξερει κανείς τίποτα σχετικά?

Πάντως ενημερωτικά στην Καλαμάτα μου ζήτησαν μόνο πράξη χαρακτηρισμού, στη Νάξο, τελεσιδικία

Συμφωνω οτι είναι ύποπτο, ελα ομως που ισχύει! Ωστόσο το "υποπτο" δεν είναι δόκιμος πολεοδομικός όρος, είναι νομίζεις στην ευγενική ευχέρεια του υπαλλήλου να σου το δεχτεί ή υπάρχει πρωτόκολλο για τέτοιες περιπτώσεις?(πχ αυτοψία?)

Ο τοπογράφος εδειξε πρόσωπο σε επαρχιακό δρόμο (ενω δεν ήταν επαρχιακός). Λες εκεί να έγκειται το λάθος του τοπογράφου? Για τα τετραγωνικά, εγώ που το μέτρησα βγαίνει 4 κ κατι, οπότε λέω να δηλώσω νεοτέρα καταμέτρηση, αυτό δεν το δέχονται? Θα εχω πρόβλημα πιστευεις?

Θελω να βγάλω άδεια σε οικόπεδο εκτος σχεδίου 4 στρεμμάτων σε κυκλαδονήσι. Σε αυτό εγινε κάθετη το 79 και ο τοπογράφος εβγαλε το οικόπεδο 3.800 τμ, σημειώνοντας οτι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, κατά παρέκκλιση. Ρωτησα εναν ντοπιο μηχανικό που μου ειπε οτι αυτό είναι λάθος και τέτοια παρέκκλιση δεν υπάρχει. Αυτό καθιστά άκυρη την κάθετη? πρέπει να κάνω διορθωτική και το πιο βασικό θα εχω πρόβλημα στην πολεοδομία? Θα ζητήσουν το τοπογραφικό της κάθετης?

Μου ετυχε κάτι παρόμοιο στην πολεοδομία Καλαμάτας, ο υπάλληλος μου είπε οτι μποεί να χρειαστει αυτοψία απο την υπηρεσία

Τελικα στην πολεοδομία δεν χρειάζονται σχέδια, ούτε καν τοπογραφικό. Το ιδεατό στερεό χρειάζεται μόνο για οικοδομές που έχουν αναγερθεί με ΓΟΚ 85 και μετά. Ωστόσο απαιτείται βεβαίωση συνιδιοκτητών για αλλαγή όψης.

Καλησπέρα, θέλω να βγάλω ξυλινη πέργκολα σε μπαλκονι που βλέπει στην πρόσοψη. Χρειάζεται κανονικη άδεια ή μπορώ και μικρής κλίμακας? Πρεπει να περάσει ΕΠΑΕ για ιδεατο ? Παρατήρηση: Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, achille. Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, achille.

Εχω ακριβώς την ίδια περίπτωση, οικόπεδο στη ζώνη των 800 μ , που απαιτεί έγκριση δασαρχείου. Με ενημέρωσαν απο την πολεοδομία οτι εχει ξεκινησει η διαδικασία οριοθέτησης του οικισμού, το οποίο σημαίνει οτι δε θα ισχυει πλέον η ζωνη των 800 μ και ότι αυτό σημαίνει, (αρτιότητα σε λιγότερο απο 2 στρεμματα). Ξερει κανείς τι προκύπτει νομικά με την εφαρμογη της οριοθέτησης των οικισμών? Δηλαδή αυτόματα ακυρώνεται η λογική του χτιζω σε λιγότερο απο 4 στρ. ή ό,τι ίσχυε μεχρι την ημέρα ψηφισης του νομου θα ισχυει (θα μπορω δηλαδη να χρησιμοποιησω τη ζωνη των 800) και απλά θα απαγορευτεί η κατατμηση απο εκει και στο εξης?