dana

@aquasprinto Οπότε απ' ότι καταλαβαίνω,βάσει των όσων προανέφερες, είναι καλύτερο εξ' αρχής να το εμφανίσω σαν ισόγειο και το ισόγειο σαν α' οροφο? Για να μην υπάρχει ζήτημα ούτε με τα περιγράμματα, ούτε με τα μπαζώματα, ούτε με επιπλέον πρόστιμα για τον ιδιοκτήτη?

Δυστυχως δεν υπάρχει καθόλου οικοδομική άδεια...Όταν λέμε με αναλυτικό προυπολογισμό, πως γίνεται η διαδικασία υπολογισμού, όταν που δεν έχουμε κάποιο από τα προγράμματα που το υπολογίζουν;

Θα ήθελα τη συμβουλή των εμπειρότερων από εμένα συναδέλφων σε κάτι... Σε αυθαίρετη κατοικία που πρόκειται να δηλωθεί με τον 4014, το ισόγειο έχει υπερυψωθεί από τη μια πλευρά περισσότερο απο 1.50μ.(μπάζωμα).Καθώς το φυσικό έδαφος έχει αρκετή κλίση, ο κήπος γύρω από τον υπόγειο βοηθητικό χώρο που βρίσκεται αντιδιαμετρικά από την πλευρά του ισογείου που έχει υπερυψωθεί έχει σκαφτεί σε τόσο μεγάλη έκταση ώστε το υπόγειό τους να μοιάζει με ισόγειο... οπότε κανείς δεν γνωρίζει τη στάθμη του φυσικού εδάφους. Είναι καλύτερο να δηλώσω το υπόγειο σαν ισόγειο βοηθητικό χώρο και το ισόγειο (κατοικία) σαν α' οροφο? (Δεν υπάρχει πάντως στο εν λογω κτίριο ζήτημα υπέρβασης επιτρεπόμενου ύψους, αρα μπορώ άνετα να δείξω στα σχέδια ισόγειο και α΄όροφο.) Επίσης, η ίδια υπόγεια υπόγεια αποθήκη, εκτείνεται και κάτω από το χώρο της βεράντας. Αν δηλωθεί ο χώρος σαν υπόγειο κανονικά, θα θεωρηθεί σαν επιπλέον παράβαση κατά τον υπολογισμο του προστίμου (εφόσον απ'όσο γνωρίζω κάτι τέτοιο δεν επιτρέπεται από τους κανονισμούς);

Γνωρίζει κανείς τι γίνεται σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης μπερδευτεί και αντί για παράβολο των 350 ευρώ στην εφορία για το Ν.3843/2010, εκδόσει παράβολο των 250 ευρώ? Χάνει τα χρήματά του και πρέπει να ξαναβγάλει καινούριο παράβολο ή γίνεται κάποια συμπλήρωση ή αντικατάσταση του παλιού;