voukli14

Ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σου. Θεωρώ το έργο των υπαλλήλων της Υ.ΔΟΜ. δύσκολο, ακριβώς λόγω της υποστελέχωσης και του αυξημένου φόρτου. Απλά επειδή επανήλθε με την ίδια παρατήρηση [με ξερή επανάληψη του κειμένου και χωρίς σχόλια] με έκανε να αμφιβάλλω μήπως όντως ήταν λάθος.

Καλημέρα σας και καλή εβδομάδα! Δυστυχώς δεν μπορώ να βρω κάποια σχετική απάντηση κι έτσι θέτω αναγκαστικά το ερώτημα εδώ: Στην καρτέλα "Διάγραμμα κάλυψης", στη γραμμή "Εμβ. Χώρων εκτός Σ.Δ. Pilotis" δεν συμπληρώνουμε την επιφάνεια του ελεύθερου χώρου pilotis; Έχουμε κάνει αίτηση για χορήγηση Β.Ο.Δ. για οικοδομική άδεια και μας έχει επιστραφεί σε μεταβολή με την παρατήρηση ότι η επιφάνεια που έχει συμπληρωθεί δεν μπορεί να υπερβαίνει βάσει ΝΟΚ τα 40τμ. Την επιστρέψαμε προς έλεγχο με αναγραφή στα σχόλια ότι η συμπληρωμένη επιφάνεια είναι του ελεύθερου χώρου και ότι η επιφάνεια του κλειστού χώρου της εισόδου έχει ενταχθεί στην επιφάνεια που αναγράφεται στην γραμμή "Εμβ. εκτός Σ.Δ. Κλιμακ./Απόληξη" και μας γύρισε ξανά σε μεταβολή για την ίδια διόρθωση! Στο μυαλό μου αυτό είναι ξεκάθαρο από την αρχή κιόλας της λειτουργίας του e-adeies. Ακόμα και σε Υ.ΔΟΜ. που κατά τη διαδικασία της προέγκρισης έκαναν αντιπαραβολή των στοιχείων του e-adeies με αυτά του Δ.Κ. δεν μας έχει γίνει ποτέ τέτοια παρατήρηση... Θα ήθελα απλά να μου επιβεβαιώσετε το ορθό του σκεπτικού μου. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα σας, διαβάζοντας τα άρθρα 29 και 106 του Ν.4495/17 καταλαβαίνω ότι η διαδικασία της Έγκρισης Εργασιών Κατεδάφισης ισχύει μόνο για όσα κτίσματα έχουν κριθεί αυθαίρετα βάσει αυτοψίας-απόφασης ΥΔΟΜ. Το λέω γιατί ακόμα και στην Εγκύκλιο 2 στο σχετικό άρθρο γίνεται λόγος για "διαγραφή βεβαιωθέντων προστίμων" μετά από την υπαγωγή. Εμείς έχουμε την περίπτωση κτίσματος της περιόδου 1956-1975 χωρίς Ο.Α., για το οποίο θα κάνουμε ένταξη στο 4495 με πληρωμή παραβόλου και επιλογή στο φ.κ. "προς έκδοση άδειας νομιμοποίησης / έγκρισης κατεδάφισης". Στη συνέχεια, στο e-adeies θα πρέπει να ακολουθήσουμε τη διαδικασία της Έγκρισης ή της κανονικής άδειας κατεδάφισης; Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.