Αγαπητή Myri
Καταρχάς σε ευχαριστώ πολύ που απαντάς στο θέμα που με ταλανίζει εδώ και μήνες. Θα ήθελα εξίσου να σε ευχαριστήσω που αντιλαμβάνεσαι την αγωνία μου και την αναγνωρίζεις. Μακάρι να το είχαν και στη Πολεοδομία αντιληφθεί (μιας και τέθηκε το θέμα συμπεριφοράς της)
Πάμε ένα , ένα μιας και πραγματικα έχεις πέσει μέσα σε όλα τα προβλήματα και δείχνεις να βρίσκεις απαντήσεις.
1) Πραγματικά το διάταγμα του 1998 (δε νομίζω πως είναι νόμος) κάνει λόγο για τη περιοχή εκείνη ως Γενική Κατοικία με περιορισμούς , δηλαδή επιτρέπει τα εμπορικά καταστήματα (άρα και τα παροχής προσωπικών υπηρεσιών λέω εγώ) αλλά αυτά που εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες ΟΠΩΣ (όπως λέει , όχι μόνο, όχι αποκλειστικά) ιχθυοπωλείο , ψιλικατζίδικο κτλ
2) Το καφενείο δίπλα λειτουργεί με παλιά άδεια και δεν υπάρχει θέμα με αυτό. Αλλά και να υπήρχε , το ίδιο ΦΕΚ που ανέφερα δίνει μέχρι και 100τμ σε γωνιακά μαζαζιά πχ καφενεία που βλέπουν σε πλατεία . Το άλλο διπλανό είναι αποθήκη. Προσκομίσαμε στη Πολεοδομία υπεύθυνες δηλώσεις για το μαζαζί-αποθήκη αλλά και την άδεια του καφενείου αλλά και πάλι δεν..
3) Το μόνο που πήραμε ήταν μια βεβαίωση ως κατάστημα όχι ως κομμωτήριο ξέροντας όμως οι εκδότες της ότι θα σκοντάψουμε στο υγειονομικό με τα ασφράγιστα σχέδια.
4) Ο Δήμος..προσπερνάει το θέμα της ΒΧΓ. Θεωρεί πως η Πολεοδομία αλλιώς ερμηνεύει το ΦΕΚ και το μόνο που μας ζητάει είναι τα σφραγισμένα σχέδια για να μην υπάρξει εύλογο θέμα με το υγειονομικό. Εξάλλου ας πάει κάποιος να κάνει αυτοψία στο σημείο εκείνο. Τι...όχληση μπορεί να δημιουργεί το κομμωτήριο (ούτε το σεσουάρ για δολοφόνους να τανε) όταν στην ίδια περιοχή υπάρχουν: καφενείο, συνεργείο, DVD άδικο, κτηνιατρείο, πλυντήριο αυτοκινήτων, σχολή καράτε και δε ξέρω και γω τι άλλο...!!
5) Όντως το wc είναι στο πατάρι. Εκεί είναι το καημένο από το 1979. Στα σχέδια του 1979 δε φαίνεται πουθενά και ρωτώντας τον μηχανικό, τον οποίο πρόλαβα λίγο πριν να πάρει σύνταξη, έμαθα πως για να μη το βάλει -στα σχέδια0 δε θα χρειαζόταν. Εξάλλου η οικοδομή εκείνη την εποχή πέρασε από αυτοψία όπως χαρακτηριστικά μου είπε.
Τι να κάνω??? Αν είναι να νοικιάζω ένα μαγαζί και να δίνω όλα τα λεφτά σε εφορία και σε κτιριακές μεταβολές, ασ βάλω λουκέτο καλύτερα.
6) Δες τον παραλογισμό. Ο περιορισμός των 80τμ (σε καταστήματα γενικώς λέει το ΦΕΚ) βγαίνει στην επιφάνεια μόνο αν χρειαστεί ο επιχειρηματίας να θεωρηθεί από την πολεοδομία. Αν δηλαδή το ενοικίαζα ως παπουτσάδικο δε θα χαμε θέμα. ΦΕΚ με 2 και 3 ερμηνείες.
7) Αυτό το σκηνικό με προέγκριση-τελική έγκριση τι είναι πάλι??Παίρνεις προέγκριση, δεσμεύεσαι, ρίχνεις λεφτά και αν η άδεια δε βγει μένεις με τη προέγκριση στο χέρι (μη πω με τίποτα άλλο)
Όσο για τη πολεοδομία , θα συμφωνήσω μόνο για τις κυρίες του τοπογραφικού οι οποίες πραγματικά είναι ευγενικές . Αν όμως το υπόλοιπο τμήμα το θεωρείς συννενοήσιμο , τότε να μη βρεθώ ποτέ στο μέλλον στην ανάγκη να βρεθώ σε άλλες πολεοδομίες.
Ξέρεις, παρόλο που κάποτε είχα τα μόρια να εισαχθώ σε πολυτεχνική σχολή δε το έκανα, γιατί είχα αποφασίσει να σπουδάσω κάτι άλλο. Δεν είναι οι μηχανικοί οι μοναδικοί επιστήμονες σε μια κοινωνία. Καλό θα είναι να μη κουνάνε το δίπλωμά τους και τη σφραγίδα μιας ΔΗΜΟΣΙΑΣ υπηρεσίας σαν ...εσώρουχο πολυτελείας!!! Εξάλλου η Πολεοδομία είναι ΔΗΜΟΣΙΑ ΥΠΗΡΕΣΙΑ. Δημόσια= τη πληρώνουμε όλοι (και εγώ και ο ενοικιαστής μου) και είναι και ΥΠΗΡΕΣΙΑ , δηλαδή είναι υποχρεωμένη να εξυπηρετεί πολίτες ανεξαιρέτως , είτε είναι κομμωτές, γιατροί, μπαλαρίνες, μανάβηδες κτλ. και να μη μένει σε έναν αρνητισμό , αλλά να δίνει απαντήσεις ορθολογικές. Να σημειωθεί πως το μαγαζί αυτό το αγοράσαμε, ΔΕ ΤΟ ΚΛΕΨΑΜΕ, ΔΕ ΤΟ ΚΑΤΑΠΑΤΗΣΑΜΕ
Επιτέλους, μήπως να ενηλικιωθούμε???
Ευχαριστώ που με άκουσες , αν και θα το έχεις ήδη μετανοιώσει βλέποντας τη μακροσκελή απάντησή μου
Φιλικά