Καλησπέρα συνάδελφοι.
έχω μια νομική ερώτηση. Πρόσφατα (2010) ανέλαβα την έκδοση μιας άδειας και κατέθεσα φάκελο στην πολεοδομία (Ιαν.2011) με τα προβλεπόμενα για πληρότητα φακέλου.
Έχω στην κατοχή μου:
1) ιδιωτικό συμφωνητικό ανάθεσης μελέτης / επίβλεψης.
2) "πραγματικές" υπογραφές στο σεντόνι και το τοπογραφικό.
3) κατάθεση πολεοδομίας - αριθμό πρωτοκόλου.
λίγο μετά την κατάθεση και εν αναμονή νέων από το μέτωπο του ΚΕΝΑΚ, οι πελάτες δέχτηκαν προσφορά από τοπικό εργολάβο (με τα γνωστά "θα σου κάνω 50-60-70% έκπτωση" κτλ).
Τώρα οι πελάτες ζητάνε να αναλάβει την έκδοση αδείας, τις υπόλοιπες μελέτες και την επίβλεψη ο νέος εργολάβος για 2 λόγους:
1) κάνει έκπτωση (γελοιωδώς μεγάλη)
2) έχει (ως κλασικός Έλλην εργολάβος) "δόντι" στην πολεοδομία και θα περάσει την άδεια με "σχεδόν ΚΕΝΑΚ" (έτσι τουλάχιστον υποστηρίζει).
Εμένα μου πρότειναν να παραμείνω ο "αρχιτέκτων" με υπογραφή της αρχιτ. μελέτης (και με την ανάλογη αμοιβή φυσικά).
και τώρα οι ερώτησεις:
1) ΝΟΜΙΚΑ, τι δικαιώματα - υποχρεώσεις έχω?
2) Πρέπει να παραιτηθώ για να υπογράψει άλλος μηχανικός? Στο σεντόνι, ΟΛΑ είναι στο όνομα μου.
3) Είναι δική μου (και μόνο) επιλογή το με ποιες μελέτες (π.χ. αρχιτεκτονικά, τοπογραφικό, παθ. πυροπροστασία, χρον. προγραμματισμός) - και τις αντίστοιχες αμοιβές τους θα δεχτώ να προχωρήσω?
4) Αν αφήσουν να περάσει το νόμιμο 9μηνο παραμονής της άδειας στην πολεοδομία, τι γίνεται?
Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας.