Fred

Ένταξη. Σ’ευχαριστώ πολύ.

@Didonis: ένα αστείο . . . @Latg: Άρα σε οικόπεδο εκτός σχεδίου με υποχρεωτική απόσταση 15,0μ, ο εξώστης μπορεί να εξέχει μέχρι 15/4 = 3,75;

Ευχαριστώ πολύ! Θα ζητήσω από τον στατικό να τα κάνει 10 μέτρα. 😆

Χαίρετε Δεν βλέπω καμία πρόσφατη συζήτηση για το θέμα των εξώστων στη πρασιά και μάλιστα σε κατοικία σε γήπεδο εκτός σχεδίου. Και το ψάξιμο στο ιντερνετ για το θέμα βγήκε άκαρπο. Γι'αυτό, μπορεί κάποιος να μου πει τι λέει ο κανονισμός γι'αυτή την περίπτωση. Μέσα στα 15 μέτρα απόσταση από τα όρια του οικοπέδου μπορούν να υπάρχουν εξώστες; Και αν ναί, με πόσο μήκος (διάσταση από τον τοίχο του κτιρίου). Ευχαριστώ

Σ'ευχαριστώ Didoni αλλά ψάχνω για τη νομοθεσία για την πολεοδομία, όχι από το υγειονομικό. Έχεις υπ'όψιν κάτι σχετικά με αυτό;

Χαίρετε Μπορεί κάποιος να μου πει που να βρω τις προδιαγραφές και απαιτήσεις για χώρους εστίασης, και συγκεκριμένα για καφετέριες; Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων. Έγινε μεταφορά σ αυτό το θέμα. παρακαλώ να κάνετε αναζήτηση πριν ανέβει νέο θέμα που υπάρχει ανάλογο Didonis

Ευχαριστώ και πάλι, ppanag! Τώρα κατάλαβα το "ποσοστό". Οι πελάτες δεν είναι Έλληνες και δεν έχουν ζήσει καθόλου στην Ελλάδα. Γι'αυτό δεν έχουν ΑΦΜ ή ΔΟΥ. Οι ιδέα να μην πάρω ΦΠΑ τώρα φαίνεται πολύ βολικό. Όταν μιλάμε για ιδιωτικό συμφωνιτικό, εννοούμε μία απλή συμφωνία (γραπτή βέβαια) ή κάτι πιο επίσημο; Τους έχω γράψει κάτι, με τις δικές μου και δικές τους υποχρεώσεις, αλλά μόνο αυτό. Αυτό αρκεί;

Ευχαριστώ ppanag. Δεν ήξερα ότι πρέπει να κάνω τη δήλωση ΦΕΜ για την προκαταβολή. 'Ομως στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ ζητάει "Ποσοστό", που πρέπει να είναι από 0 έως 100. Τι βάζω εκεί; Επίσης, ζητάει το ΔΟΥ του αναθέτοντα. Είναι ξένος και δεν ανήκει σε κάποιο ΔΟΥ. Τι κάνω; Ναι, υπάρχει ιδιοτικό συμφωνητικό, δηλ. μία γραπτή συμφωνία μεταξύ μας.

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Άρα το μόνο «επίσημο» σε αυτό το στάδιο είναι η ΔΑΠΥ. Εννοείτε ότι ο πελάτης θα πληρώσει το ΦΠΑ μαζί με την προκαταβολή. Και όλα τα ποσά που έχουν πληρωθεί θα φαίνονται στο ΦΕΜ μαζί με τα υπόλοιπα φορολογικά όταν καταθέτουμε για Άδεια Δόμησης. Σωστά;

Καλημέρα Για να πάρω μια προκαταβολή για την αμοιβή μελέτης για άδεια οικοδομής, αρκεί ο πελάτης να καταθέσει τα χρήματα στο δικό μου επαγγελματικό λογαριασμό και εγώ να κόψω μια απόδειξη, ή χρειάζεται κάτι άλλο; Ευχαριστώ

Ευχαριστώ tetris. Αυτό έψαχνα.

Καλημέρα Πόσες εξόδους χρειάζονται από καφετέριες και από χώρους συγκέντρωσης (50 - 100 άτομα); Σας ευχαριστώ.

Την αίτηση την έκανα τη Δευτέρα και η κάρτα έφτασε σήμερα (με λήξη στις 30/9)! Μπράβο τους.

Τοσο καλα! Πάλι καλά θα ταξιδεψω με το πιστοποιητικό ανανέωσης. Απ'οτι φαίνεται, μόνο αυτό ισχύει! Ελπίζω οι γιατροί εκεί που θα πάω να ξέρουν να διαβάζουν Ελληινικά.

Σας ευχαριστώ πολύ. Το βρήκα ακριβώς εδώ: https://www.efka.gov.gr/el/asphalismenoi/elektronikes-yperesies-gia-asphalismenoys

Καλημέρα και Καλή Εβδομάδα Χρείαζομαι να ανανεώσω την ΕυρωπαΪκή Κάρτα Ασφάλισης για ένα ταξίδι την επόμενη εβδομάδα. Έχω πάρει πολλά τηλέφωνα σε διάφορα γραφεία του ΤΣΜΕΔΕ στην Αθήνα και δεν απαντάει κανείς. Είναι ανοικτά τα γραφεία; Μήπως υπάρχει άλλος τρόπος με τον οποίο να ανανεώσω την κάρτα; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Αρχιτέκτονας είμαι και δεν κάνω στατικές μελέτες, αλλά θα ηξερε κάποιος που τις κάνει πως γίνεται η στατική μελέτη για ένα κοντέινερ;

Σ’ευχαριστω για την απάντηση. Για τα στατικά; Πως δείχνουμε ότι είναι ένταξη;

Καλημέρα Έχει κανείς βγάλει άδεια δόμησης για ένα σπίτι φτιαχμένο από κοντέινερ; Τι εμπειρίες είχες;

Χαίρετε Ένας πελάτης θέλει να φτιάξει έναν χώρο για κάμπιγκ (εκτός σχεδίου σε ένα νησί) και ρωτάει τη μπορεί να φτιάξει που δεν μετράει στη δόμηση (θέλει τα μέτρα για κάποιοα σπίτια που θα φτιάξει): 1. Πλατφόρμες ξύλινες για να βάλουν στρώματα, είτε α. Στο έδαφος β. Λίγο υπερυψωμένες (1 με 1-1/2 πάνω από το έδαφος) γ. Επάνω σε δέντρα. 2. Πλατφόρμες για κουζίνα και ντους, στο έδαφος. 3. Τουαλέτες Σε κάθε περίπτωση, εάν έχει κάποια σκεπή είτε από καμβά (υλικό τέντας) ή πολυκαρβονικό, μετράει στη δομηση; θέλει να τα κλείσει γύρω γύρω με καμβά ή πολυκαρβονικό, ή με κόντρα-πλακέ. Σε κάποια απ’αυτές τις περιπτώσεις, μετράει στη δόμηση; Και ποιά απ’αυτά μετράνε στη κάλυψη; Απ’ότι ξέρω, μερικά πραγματα μετράνε μόνο στη κάλυψη, αλλά εδώ η κάλυψη είναι ίδια με τη δόμηση. Και κάτι τελευταία: εάν κάτι απ’αυτά δεν μετράνε στη δόμηση/κάλυψη, μπορούν να κτιστούν μέσα στο χώρο 15 μ από τα όρια του οικοπέδου; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για ό,τι πληροφορίες μπορείτε να μου δώσετε!

Ευχαριστω για τις πληροφοριες. Η οφθαλμιατρος μου ειπε οτι αφου χρειαζομαι πολυεστιακα, υπολογιζονται σαν δυο γυαλια - ενα για κοντα, ενα για μακρια. Θα δειξει, ομως, εαν εχει δικιο. Ευχαριστω για το λινκ στο σαιτ του ΤΣΜΕΔΕ. Εψαξα πολυ και δεν το βρήκα. Εψαξα και με τη λεξη 'γυαλια' δεν δεν βρηκα τιποτα. Και πηρα τηλεφωνο πολλες φορες σε διαφορα νουμερα αλλα δεν απαντησε κανεις.

Ευχαριστω για την απαντηση. Ετσι νομιζα κι'γω αλλα ο γιατρος μου ειπε οτι για πολυεστιακα διακαιουμαστε 200.

Μηπως ξερει κανεις ποσα λεφτα δικαιουμαστε για γυαλια ορασης απο το ΕΤΑΑ-ΤΣΜΕΔΕ; Ευχαριστω εκ των προτερων

Ναι, αλλα προφανώς ο ελεγκτής μηχανικός δεν πρόσεξε πολύ. Ή βασίστηκε στον έλεγχο του τοπογραφικού τμήματος για τους όρους δόμησης.

Σας ευχαριστώ για τις απόψεις σας. Πρέπει να πώ ότι προτιμώ πάντα την τήρηση του νόμου, και γιατί έτσι κοιμάμαι πιο ήσυχα και γιατί αυτό είναι το σωστό. Έτσι και αλλιώς, το ΦΕΜ θα το πάρω σαν πίστωση έναντι του φόρου εισοδήματος, έτσι δεν είναι; Όσο αφορά μία μετατροπή της μελέτης για να συμπίπτει με τους νέους όρους δόμησης, αυτό αποκλείεται άφου μειώθηκαν σημαντικά τα επιτρεπόμενα μέτρα και ήδη εξαντλήθηκαν με τα υπάρχοντα κτίρια. Για το θέμα του πώς έγινε δεκτή η μελέτη από το τοπογραφικό τμήμα με λάθος όρους δόμησης . . . δεν έχω λόγια. Υπάρχουν πολλά "περίεργα" με αυτό το έργο αλλά ασ'τα καλύτερα.