καλησπέρα, νέος στο φόρουμ!
αντιμετωπίζω την περίπτωση δύο αγροτεμαχίων(α, β), όμορων, του ιδίου ιδιοκτήτη (το α΄προέκυψε από αγορά 5/2003, το β΄ από δωρεά εν ζωή 02/2002).νομίζω επιτρέπεται συνένωση χωρίς συμβόλαιο;
το α΄ αγροτεμάχιο είναι περίπου 1.700 τ.μ. και το β΄περίπου 7.200 τ.μ., με πρόσωπο και τα δύο σε κοινόχρηστη(αναζητώ βεβαίωση διάνοιξης δασαρχείου) αγροτική οδό.
ο πελάτης θέλει να καταθέσει αίτηση για πράξη χαρακτηρισμού στο δασαρχείο, και μετέπειτα να βγάλει άδεια οικοδομής. ιδού η ερώτηση;
- μπορώ να συνενώσω(ενιαίο τοπογραφικό), μετά να πάω δασαρχείο και το αγροτεμάχιο αν βγει άνω των 4 στρ. τότε οκ, θεωρώ άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα λόγω κοινοχρ. αγροτ. οδού;
- αν πάω το β΄για πράξη, και βγεί κάτω από 4 στρ., μπορώ μετά να το συνενώσω με το α΄ και να βγεί ένα άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα;
ευχαριστώ