kostassyrios

Καλημέρα. Θα ήθελα τη γνώμη σας στο εξής: Σε μονοκατοικία έχω αυθαίρετη ανεξάρτητη κλειστή αποθήκη επιφανείας 10τ.μ και ύψους 2,50μ: το βάζω κατηγορία 3. Στο ίδιο ακίνητο υπάρχει μηχανοστάσιο πισίνας, το οποίο φαίνεται στην άδεια αλλά έχει αυξηθεί η επιφάνειά του από 11,50τ.μ. σε 14,00τ.μ. Το ύψος του είναι 2,05<2,20 (αν και δεν νομίζω να παίζει κάποιο ρόλο??). Αν εκλάβω το σύνολο της επιφανείας του μηχανοστασίου υπερβαίνω το σύνολο των 15τ.μ. (10+14=24τ.μ.) και τουλάχιστον ένας από τους δύο αποθηκευτικούς-βοηθητικούς χώρους θα πρέπει να πάει με ΥΔ βοηθητικών (& υπέρβαση κάλυψης...). Ωστόσο εάν αθροίσω τα 10τ.μ. της αποθήκης και τα 14,00-11,50= 2,50τ.μ. της αυθαίρετης υπέρβασης του μηχανοστασίου έχω 12,50τ.μ.<15τ.μ. και θα μπορούσαν να ομαδοποιηθούν στην κατηγορία 3....

Καλημέρα, Σε κατοικία, για ανεξάρτητη αποθήκη ισογείου επιφανείας 10Μ2 με κεκλιμένη στέγη, μέγιστου ύψους 2,70μ και ελάχιστου 2,20μ, δηλαδή μέσου ύψους 2,45 μ, μπορεί να καταχωρηθεί ως κατηγορία 3? Πόσο δεσμευτική είναι η εγκύκλιος 4: "διευκρινίζεται ότι στο εδάφιο αυτό υπάγονται και περισσότερες της μιας ανεξάρτητες αποθήκες με συνολική επιφάνεια 15τ.μ. τηρουμένων των λοιπών προϋποθέσεων", όταν ο 4178 ορίζει στην κατηγορία 3 "ανεξαρτήτως του αριθμού αυτών".Δηλαδή δεύτερη ανεξάρτητη αποθήκη ύψους 2,05μ και επιφανείας 13,80Μ2 μπορεί να ενσωματωθεί στην ίδια παράβαση κατηγορίας 3?