Καλησπέρα σε όλους... Απελπισμένη σας παραθέτω το πρόβλημά μου και πιστεύω να με συμβουλέψετε με την καλύτερη λύση:
Εχουμε τον κάτω όροφο κτιρίου που βρίσκεται δίπλα στην θάλασσα. Η σύσταση εγινε με οριζόντια ιδιοκτησία. Η ταράτσα απο πάνω μας είναι ουσιαστικά η αυλή του πάνω καταστήματος που αναπτύσει εκει τα τραπέζια του (αναψυκτήριο) 100 τμ περίπου.
Το πρόβλημα είναι οτι με την τελευταία βροχή νερά στάζουν μέσα(!) στο δικό μας κτίσμα. Τα δεδομένα δεν είναι ενθαρυντικά διότι:
-το κτίριο είναι παλιό (1961)
-αν και απο πάνω είναι στρωμένο με πλάκες καρύστου, όλες οι επεμβάσεις κατα καιρούς έχουν τρυπήσει και διαπεράσει οση μόνωση μπορούσε να παρέχει οποιαδήποτε επένδυση, αφού αυτός που τρυπάει (ο πάνω ιδιοκτήτης) πολύ απλά ΔΕΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΤΑΙ για το αν εμάς μας πέφτουν τα ταβάνια στο κεφάλι καθε χρόνο. Αυτός (με τον οποίο είμαστε στα μαχαίρια για την αδιαφορία του) δεν εχει χρήματα, δεν εχει βούληση για να διορθώσουμε παρέα την διαβρωση του χρόνου. Αντίθετα κάνει τρύπες στο δάπεδο όπου τον βολέυει να στηρίξει φωτιστικά, βασεις για γλάστρες κλπ. Ετσι κάθε χρόνο βγάζουμε τα διαβρωμένα κομάτια μπετού απο κάτω, τρίβουμε και βάφουμε τα σίδερα της πλάκας και σοβαντίζουμε. Φανταστείτε σκόνη, στεναχώρια, αναστάτωση και έξοδα ΚΑΘΕ ΧΡΟΝΟ.
Τώρα ήρθε η ωρα του νερού....στάζει το ταβάνι σε 2-3 σημεία.
Τι μπορούμε να κάνουμε τώρα?
Με τον απο πάνω δεν υπάρχει καμμία ελπίδα συνενόησης.... Ελπίζει να απελπιστούμε τόσο και πληρώσουμε όλα τα εξοδα εμείς (αφου αυτός δεν εχει ουτε πρόβλημα ουτε λεφτά) να του βγάλουμε τις πλάκες να περάσουμε μόνωση και να του ξαναβάλουμε δάπεδο χωρίς αυτό να σημαίνει οτι δεν θα ξανατρυπήσει όπου και όποτε θέλει. Οπότε τζάμπα τα λεφτά, μάγκας ο τύπος με καινούργιο δάπεδο....
Σπάσαμε το κεφάλι μας και σκεφτήκαμε την λύση που δεν τον ανακατεύει καθόλου. Να βάλουμε κολώνες εσωτερικά στο δικό μας κτίριο και να καλουπώσουμε απο μέσα μια νέ πλάκα με βελτιωτικά (οπως penetron) κάτι σαν τραπέζι δλδ. και να τελειώσουμε και με τον φόβο μην φάμε την πλάκα στο κεφάλι και με την στεγανότητα του νερού που στάζει και την ατσαλιά καθε χρόνο.
Πείτε μου σας παρακαλώ:
-πρακτικά γίνεται αυτό που σκεφτήκαμε?
-εχετε καποια ιδέα να κάναμε κατι ενδιάμεσα στην παλιά και νέα πλάκα για να μήν ρουφάει υγρασία?
-υπάρχει τρόπος να "μπουκώσουμε" το μπετό? Σκεφτόμαστε απο τα πλάγια να κάνουμε τρύπες να ρίξουμε το μπετό. Γίνεται κάπως αλλιώς απο κάτω?? Το κτίσμα μας είναι ενα ορθογώνιο κουτί χτισμένο με πέτρα περιμετρικά και ενα κάθετο μπετενιο δοκάρι στην μέση της μεγάλης πλευράς. Η πλάκα απο πάνω μας είναι η αυλή του "όμορφου".
Περιμένω με αγωνία τις γνώμες σας και ελπίζω σε αυτές....
Σας ευχαριστώ...