parist43

μάλον οπως τα λές είναι.το τι παρανομία εχω δη να γινετε για να μετατρέψουν υπογεια,γκαράζ ,αποθήκες και άλλα μη δηλωθεντα ,σε studios για φοιτητές ,δεν λέγεται. αντιμετωπίζουν τον φοιτητή σαν ενα υποδυεστερο όν που μπορει να μείνει οπουδήποτε τους συμφέρει αρκεί να εχουν εσοδα.οταν φύγεις να τους καταγγείλεις στην πολεοδομία.αλοιώς θα εισαι συνένοχος

είναι που μείωσαν την γραφειοκρατία

δέν νομίζω οτι αυτά που λέει ο geoEB ειναι άτοπα.αντίθετα τα βρίσκω πέρα για πέρα λογικά και δίκαια.

την δε Επανάσταση του 21 μας έμαθαν οτι έγινε διότι οι Οθωμανοί ειχαν επιβάλει τον βάρβαρο φόρο της δεκάτης.ητοι 10%. σήμερα που στην Ελλάδα αμεσοι και έμεσοι φόροι συνολικά ξεπερνουν το 50% τι πρέπει να γίνει?

εγώ παντως το σκέφτομαι αν θα κάνω την επένδυση εστω και αν με εντάξουν.δεν ανήκω στους νεους με 80% επιδότηση και μια χαρά κανω την δουλειά μου με τον υπάρχοντα εξοπλισμο.βεβαια θα μπαίνουν και στα εξοδα ,οπότε με τον νεο τροπο φορολογησης ισως συμφερει.

ας μην έχουμε ψευδαισθήσεις.στις ανθρώπινες οργανωμενες κοινωνιες ,ήτοι κράτη,το χρήμα συγκεντρώνεται διαμέσου της φορολογίας για να αναδιανεμηθή-και στην αναδιανομη την μερίδα του λέοντος την παίρνουν οι διαφορες κάστες που νεμονται την εξουσία. και την περιοδο 86-89 υπήρχε μεγαλη κρίση και όλο για λιτότητα μας μιλούσαν,αυτό ομως δεν εμπόδισε τον Ανδρέα να κάνει τη τεράστια βιλάρα του-ξερετε πως.ουτε εμπόδισε τους δικούς τους να κάνουν και αυτοί τις βιλάρες τους

και που να δης διαφορα στα πανω των 60000 ,που θα φορολογουντε με 40%.μισα μισα με το κράτος.συνεταιροι.

και σε μένα ηρθε το εξής τι είναι το ΓΓΠΣ και πως θα το διορθωσω?

. γενικά υπαρχουν πολλες εκδοχες.cylons,εβραίοι,οικονομικά συμφέροντα κλπ κλπ

ειδικά το τσιμεντο συνεργαζεται αριστα με τον οπλισμο ,τον προστατευει απο οξειδωσεις και μαλιστα αν υπαρχουν σε μικρη εκταση τις εξαλειφει

πολύ σωστά.γενικά το τσιμέντο αναστελει την οξείδωση (και αν ειναι μικρη την εξαλειφει-ετσι τουλαχιστον λενε τα βιβλια)

Η καλυτερη προστασία για τον οπλισμό,κατα την αποψη μου χωρις να ειμαι ο ειδικος,πιστευω οτι είναι η σκετη τσιμεντοκονια.

και καταπάτηση και αυθαιρεσία?μάγκας είναι και οι αλλοι κορόιδα?

και υπαρχει και άλλο προβλημα.ειδα την μελέτη της βελτιωσης του δημοτικου δρομου.λογω της φύσης του εδάφους(εντονα επικλινες) προβλεπεται ενα τεραστιο πρανες,οπου πρακτικά καθιστα αδύνατη την προσβαση στο οικόπεδο.αυτό είναι ενα αλλο γενικότερο πρόβλημα.οι μελετες δυστυχως αδιαφορουν πολλες φορες για τις επιπτωσεις που εχει η διανοιξη η διαπλατυνση μιας οδου στα παρακείμενα αγροτεμαχια-οικοπεδα. τελικά το να οικοδομήσεις σήμερα στην Ελλαδα,πρεπει να είσαι ηρωας απο πολλες αποψεις.

υπάρχει συγκεκριμενος τροπος υπολογισμου του πλατους της αυτοαποζημιωσης η γραμμη αυτοαποζημιωσης τοποθετειτε σε αποσταση α=0,5*(δ-π) απο τον αξονα της ζωνης απαλωτριωσης ,οπου δ=πλατος ζωνης απαλωτριωσης και π=πλατος υφισταμενης οδου.)(δεν εχει να κανει με τον αξονα του δρομου,αλλα τον αξονα της ζωνης απαλωτριωσης).αν θυμαμαι καλά,διότι εχω να ασχοληθω καιρό με απαλωτριωσεις.

σε σχεση με τα συνεργεία να θυμασαι παντα την 11η εντολή "ου μπλέξεις"

αρα μπορει ενα αγροτεμαχιο που σημερα πρίν τον καθορισμο ρεματος ειναι 4050τμ,μετα την οριοθετηση του ρεματος ,η ιδιοκτησια που εφαπτεται σε αυτο απο 4050 τμ να βγει 3950τμ.σωστά?διότι η ζωνη του ρεματος ιδιοκτησιακά θα αποδίδεται στο δημόσιο (οπως γινεται και στο Κτηματολογιο.) και κανονικά τωρα που αναφερα το Κτηματολόγιο,δεν πρεπει μετα την οριοθετηση ρεματος να ενημερώνεται η κτηματογραφηση του Κτηματολογιου? βεβαια σημερα μπορεις να κανεις διορθωση του οριου προς το ρεμα στο Κτηματολογιο ,χωρις οριοθετηση ρεματος.Και αντε το Δημόσιο να προστατευσει ρεματα ,δαση κλπ κλπ καπου μεσα εδω στο φορουμ ,βρηκα το παρακατω ναι αλλά τότε πως στο Κτηματολόγιο χείμαροι και ρεματα ,εμφανίζονται σαν δημόσιες η δημοτικές εκτασεις? τώρα θα μου πεί καποιος οτι και ενα σωρό δρόμοι που εμφανίζοντε σαν ιδιοκτησια δημοσιου ,δεν θεωρουντε αναγνωρισμενοι .Ελαδιστάν.Υunanistan.

συνάδελφοι ευχαριστώ,απλά το ψαχνω λιγο παραπάνω γιατί ενδιαφέρομαι προσωπικά για το εν λόγω οικοπεδο.μην το αγορασω ,χτίσω και μετα την πατήσω.και παλι ευχαριστω και οποιοσδηποτε εχει να συμπληρωσει κατι δεκτον και ευχαριστω εκ των προτερων ΘΕΟΧΑΡΗΣ Σωστά.τι γινεται όμως στην περίπτωση που εκ των υστέρων αλαξει ο τροπος ερμηνείας μιας πολεοδομικής διάταξης?ειτε λόγω μεταγενεστέρων εγκυκλίων είτε λόγω μεταγενεστερης αποφασης πχ του ΣΤΕ? γνωρίζω μερικες τετοιες περιπτωσεις εδω.επισης ειχα δη εναν απελπισμενο στην τηλεοραση που απειλουσε να αυτοκτονησει επειδη του ανακαλεσαν την οικοδ αδεια του σπιτιου του (σαυτη την περιπτωση μαλον εφταιγε ο δημος-δεν το πολυκαταλαβα τι ειχε γινει)

δυστυχώς το βλέπω πολύ χλωμό.για να είμαστε ρεαλιστές.εννοω να εχει καποιος κανονικό ωραριο.το να πληρώνεται οσο δουλευει,ναί αυτό ειναι εφικτό.

και ένα αλλο ερώτημα που τίθεται είναι αν μπορεί ο δήμος να ζητησει απο την πολεοδομία αναστολή εκδοσης οικοδομικων αδειων με μονο "δικαιολογητικό" την υπαρξη οριστικής μελετης βελτίωσης της δημοτικής οδου.

Ναι στην συγκέντρωση και την απεργία με την προυπόθεση να είναι η αρχή μιας σειράς ανατροπών και διεργασιών στην Ελληνική κοινωνία,αρχίζοντας από την συνειδητοποίηση και τον επανακαθορισμό των αξιών που έχουμε θέσει.

θα συμφωνουσα.με την ευλογο προυπόθεση να υπαρχει επαρκεστατη πολεοδομημενη γη για καθε χρησι.αλλα κατι τετοιο στην Ελλαδα ειναι ονειρο θερινής νυκτός.με συνεπεια η γη προς δομηση να στοιχιζει χρυσαφι και να μην μπορουν να καλυφθουν οι ανθρωπινες αναγκες. και επίσης:η προστασία του περιβαλοντος δεν εχει να κανει με την αρτιότητα εκτος σχεδιου.άλλο το ένα αλλο το αλλο.ετσι οπως ειναι σημερα τσιμεντοποιουντε ολα τα 4+στρεματα .θα μπορουσαν να πουν αρτια ολα τα εκτος σχεδιου με 2 προυποθέσεις. ΣΔ=0.8,μεγιστο 150τμ ανα οικόπεδο ανεξαρτητως εμβαδου,απαγορευση τσιμεντοποιησης του ακαλυπτου. Διότι πολύ απλά θα μπορούσα να σου θεσω δυο παραδείγματα. 1.Την καταστροφή που γίνεται στα 4+ εκτος σχεδιου ετσι οπως χτιζοντε σήμερα. 2.Το πως χτίζονταν παληά.Οχι μόνο δεν υπήρχε περιβαλοντική καταστροφη,αλλά αντιθετα ομόρφυναν το περιβάλλον τα παληά "ταπεινά" αγροτόσπιτα με οικεία υλικά (πετρα+κεραμίδι) και χωρίς τσιμεντοποιηση του περιβαλοντα χώρου Αρα το θέμα δεν είναι η αρτιότητα αλλά ο τρόπος χτισίματος,ο ΣΔ και η γενικότερη νοοτροπια

Για τον χαμηλότερο ΣΔ με βαση τους κυκλους συμφωνω. με την αρτιότητα επαναλαμβανω την αποψη μου.Ολα τα οικοπεδα ,αγοτεμαχια κλπ αρτια ανεξαρτητου εμβαδου.γιατί δηλαδη να χτίζει αυτός που εχει 4 στρμ και αυτός που εχει ενα στρμ να μην χτίζει?στο κατω κατω τί ειναι η οικοδομή?Εγκλημα που πρεπει να απαγορευτεί?Απλα να πουν ΣΔ για εκτος σχεδιου 0,1.ετσι ενα στρεμα θα χτίζει 100 τμ σε δυο οροφους.το ανάλογο και στα εντος σχεδίου.δηλαδη εχει ενας συνταξιουχος απόμαχος της ζωής ενα στρεμα κοντα στην πόλη.γιατί να μην μπορει να χτίσει 100 τμ να βάλει το κεφάλι του?κανει κανένα εγκλημα?να τον αναγκάζουν να αυθαιρετεί?ειδικά για πρώτη κατοικία αρτια ολα μα όλα τα οικόπεδα

δηλαδή αν σε οικισμο κάτω των 2000κ ενα οικόπεδο εχει προσωπο σε δρόμο πλ 3,00 μ,δεν μπορεί να κάνει παραχώρηση λωρίδα 0,5μ πλ καί να χτίσει?η η ανωτερω απαγόρευση αφορά μόνο τα τυφλά οικόπεδα?μαλλον τα τυφλά αφορά.με αυτά που ειναι στο τέλος αδιεξόδου τι γίνεται?δηλαδή εχουν προσωπο σε δρόμο αλλά οχι παράλληλα με τον αξονα του δρόμου,αλλά στο τελος του δρομου.μπορούν να παραχωρήσουν λωριδα 4,00μ σε συνέχεια του δρόμου? εγώ προτείνω να καταργηθεί η ενοια του οικοδομήσιμου και μή οικοπεδου.οποιος εχει ενα οικόπεδο η αγροτεμαχιο να μπορεί να οικοδομεί.ανεξαρτήτως εμβαδού κλπ.αν θελουν να προστατεψουν το περιβαλλον να βαλουν χαμηλο ΣΔ

μην εισαι τοσο σιγουρος.υπαρχουν παραδειγματα περι του αντιθετου.σε πολλα θεματα η ερμηνεια αλλαζει και το ενδεχομενο αναστολης οικοδομικων αδειων ειναι παντα ανοικτο.σε καθε περιπτωση δεν εχουμε ουτε τιθεται θεμα ΠΜ αλλα διαπλατυνση κυριου δημοτικου δρομου (που συνδεει δυο οικισμους) σε εκτος σχεδιου.και το ερωτημα ειναι οτι εφοσον το εκτος σχεδιου οικοπεδο θα χασει την αρτιοτητα του λογω απαλωτριωσης,μηπως χανει και την νομιμοτητα της η οικοδομη?