I.Ps

30mm

Ένας συνάδελφος μου λέει πως το σημαντικό είναι να μην αγγίζουν τη λάσπη τα σίδερα. Κι εγώ αναρωτιέμαι: αρκεί αυτό ή πρέπει όντως να βρεθεί τρόπος να φύγει όλη η λάσπη όπως λες; Αν πρέπει να φύγει και να καθαριστεί, ποιος είναι ο πιο εύκολος και αποδοτικός τρόπος ώστε να μην χρειαστεί να βγουν ότι σίδερα έχουν ήδη τοποθετηθεί;

Αυτούς που φαίνονται στη φωτογραφία (λήψη πριν την πλημμύρα)

Καλησπέρα, τα φώτα σας παρακαλώ. Η έντονη βροχόπτωση μας βρήκε στη φάση του σιδερώματος των θεμελίων. Τα νερά που συσσωρεύτηκαν (ύψους~50εκ) φύγανε, αλλά άφησαν μια στρώση λάσπης περίπου 2 εκατοστών μέσα στον ξυλότυπο των θεμελίων (επισυνάπτω φωτο). Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση; Χρειάζεται η λάσπη αυτή να φύγει πριν πέσουν τα μπετά ή αμελητέο το κακό και συνεχίζουμε;

Όχι. Γιατί όμως; Τι θα άλλαζε;

Επηρεασμένος από το σχόλιο του @mikegad αναρωτιέμαι, μετράει ο τοίχος αυτός στην κάλυψη και στον ΣΔ ;

Ευχαριστώ για την απάντηση. Άρα μάλλον πρέπει να πάει στο Σ.Α. κάπως έτσι (ναι, όντως στόχος της συγκεκριμένης κατασκευής είναι η ανεμοπροστασία):

Καλημέρα σας, θα ήθελα τα φώτα σας παρακαλώ. Πως θα μπορούσε να περάσει η κατασκευή που βλέπουμε μπροστά από την κατοικία αυτή, στις επισυναπτόμενες εικόνες; Ως πέργκολα, ως αρχιτεκτονικό στοιχείο, ή ως κάτι άλλο...;; Ευχαριστώ

Υπάρχει κάποια παράγραφος που να αναφέρεται στη μέτρηση ή μη στο ΣΔ των κλιμακοστασίων που εξυπηρετούν δώματα;

Ναι, αναφέρεται και στο κείμενο της σελίδας: link "Αφορά : Δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές - Οδηγίες - Εφαρμογή του κεφαλαίου Γ' του ν. 4759/2020 " Άρα αν καταλαβαίνω σωστά, η κλίμακα του σχεδίου μου ΔΕΝ προσμετράει στον ΣΔ. "ε. Η επιφάνεια έως 25 τ.μ. ανά επίπεδο (όροφο, πατάρι, σοφίτα) και ανά κλιμακοστάσιο σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένων των πλατύσκαλων, των διαδρόμων και των χώρων αναμονής ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων." Μήπως κάτι μου ξεφεύγει; Μήπως πρέπει ο χώρος από κάτω της να είναι αποθηκευτικός/βοηθητικός; Μήπως μετράει αν είναι χτιστή; Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή «επεξεργασία» και αν θέλεις να παραθέσεις τμήματα μηνυμάτων από περισσότερα posts επίλεξε "multiquote" . Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

Όντως. Ας ξαναπροσπαθήσω: Το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο βρίσκεται μεν εκτός σχεδίου δόμησης αλλά βρίσκεται σε περιοχή που έχουν καθοριστεί χρήσεις γης ή όροι και περιορισμοί δόμησης από διατάγματα ή αποφάσεις. Μόλις διόρθωσα το πρώτο μήνυμά μου. Έγινε συμπλήρωση κειμένου Μη κάνεις αναρτήσεις όταν μπορείς να συμπληρώσεις με το Edit το κείμενο σου. Didonis

Εμένα γιατί μου φαίνεται πως γίνεται; Στην παράγραφο 1 του άρθρου 32 του ανωτέρω νόμου διευκρινίζεται ότι οι διατάξεις του κεφαλαίου Γ εφαρμόζονται στα γήπεδα που βρίσκονται σε περιοχές εκτός ρυμοτομικών σχεδίων και εκτός ορίων των νομίμως υφισταμένων οικισμών (...)

Παρακαλώ τα φώτα σας. Μετράει ή δεν μετράει στον ΣΔ η κλίμακα που βλέπουμε στις εικόνες που επισυνάπτω; Μήπως το άρθρο 11 παρ.6 αναφέρεται σε περιπτώσεις σαν αυτή; Η επιφάνεια έως 12 τ.μ. συνολικά σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία όταν δεν υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στο κτίριο. Σε προσθήκες σε κτίρια της περίπτωσης αυτής που δεν έχουν αυθαίρετη δόμηση και έχουν υπόλοιπο σ.δ., η επιφάνεια της κλίμακας του υπάρχοντος κτιρίου και έως 12 τ.μ.. Να αναφέρω πως η οικία αυτή βρίσκεται στο ίδιο οικόπεδο με άλλη κατοικία η όποία έχει δικό της κλιμακοστάσιο. Το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο βρίσκεται μεν εκτός σχεδίου δόμησης αλλά βρίσκεται σε περιοχή που έχουν καθοριστεί χρήσεις γης ή όροι και περιορισμοί δόμησης από διατάγματα ή αποφάσεις.

Θα επανέλθω στην απορία που εξέφρασα και στην πολεοδομία: "Γιατί το να στήσω μια σκηνή, μικρή ή μεγάλη, δεν θέλει άδεια, ενώ μια τέτοια κατασκευή να θέλει;" Μήπως αρκεί να την βαφτίσω "σκηνή" αφού άλλη ουσιαστική διαφορά δεν βλέπω (αν εξαιρέσεις τον μεταλικό σκελετό του γεωδαιτικού θόλου, που παρεμπιπτόντως δύναται να γίνει κι από σωλήνες pvc, από ξύλο, κλπ κλπ), και να μην την πακτώσω ; Αυτό το τελευταίο το αναφέρω μιας που στο τμήμα των αυθεραίτων της πολεοδομίας μου είπαν πως "αν μια σκηνή είναι πακτωμένη, τότε κι αυτή θέλει άδεια".

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Από το άρθρο 2, παρ. 16 του ΝΟΚ (βλ.απάντ. sdim), καταλαβαίνω πως όταν η κατασκευή δεν είναι σταθερά συνδεδεμένη με το έδαφος, έχει δυνατότητα αυτοκίνησης και μπορεί να ρυμουλκυθεί, τότε η κατασκευή αυτή δεν θεωρείται δομικό έργο. Για να ξαναθέσω λοιπόν το ερώτημά μου: Αν θέλω να στήσω μια τέτοια κατασκευή (σαν της εικόνας: http://assets.dornob.com/wp-content/uploads/2011/09/geodesic-dome-home-design.jpg ), χωρίς να την συνδέσω σταθερά με το έδαφος, τότε χρειάζομαι άδεια δόμησης αν αυτή η κατασκευή δεν θεωρείται δομικό έργο (βλ.πιο πάνω) ; Αν ναι, γιατί;