Blacktan

Eυχαριστώ πολύ Κυριοί . Και μία τελευταία ερώτηση . 9 μέτρα προσοψή σε κοινοτική όδο , η γένικα ? Γιατί αν το οικόπεδο είναι 9 μέτρα πρόσοψη χ 20 μέτρα βάθος ?

Καλό μεσημέρι και απο εμένα , διάβασα με ενδιαφέρον το θέμα και έχω και εγώ με αφορμή αυτή την δημοσίευση μια απορία ... Εφόσον η πρόσοψη του οικοπέδου ειναι μικρότερη απο 9 μέτρα (στην συγκεκριμένη περίπτωση 8,5) και με βάση την παράγραφο 3α του Άρθρου 9 κάτα ΓΟΚ85 το οποίο αναφέρει : 3.α. Αν υπάρχει σε όμορο οικόπεδο κτίριο με χρήση κατοικίας, προσωρινής διαμονής, υγείας και κοινωνικής πρόνοιας και εκπαίδευσης, το οποίο έχει ανεγερθεί μετά την ένταξη της περιοχής σε σχέδιο και με τις διατάξεις που ίσχυαν πριν από την ισχύ του ν. 1577/1985 ή κτίριο που έχει χαρακτηρισθεί διατηρητέο σε περιοχή που ίσχυε το πανταχόθεν ελεύθερο ή το ασυνεχές σύστημα δόμησης και σε απόσταση από το κοινό όριο ίση ή μεγαλύτερη του 1,0 μ. το υπό ανέγερση κτίριο τοποθετείται υποχρεωτικά σε απόσταση τουλάχιστον Δ από το κοινό όριο, όπως αυτή ορίζεται στην παρ.1. Εάν στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου δεν εξασφαλίζεται εξαιτίας της υποχρέωσης αυτής διάσταση κτιρίου 9,0 μ. το κτίριο τοποθετείται σε απόσταση από το κοινό όριο τουλάχιστον ίση με αυτή του κτιρίου που προϋπάρχει στο όμορο οικόπεδο, εφόσον η απόσταση αυτή είναι μικρότερη από Δ, προκειμένου να εξασφαλισθεί η παραπάνω διάσταση κτιρίου. Εάν και στην περίπτωση αυτή δεν εξασφαλίζεται ελάχιστη διάσταση κτιρίου 9,0 μ. η απόσταση από το όριο μειώνεται τόσο, όσο απαιτείται για την εξασφάλιση της διάστασης των 9,0 μ. στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου. Εάν για την εξασφάλιση της ελάχιστης αυτής διάστασης, η απόσταση από το κοινό όριο καθίσταται μικρότερη του 1,0 μ., το κτίριο κατασκευάζεται ή σε επαφή με το όριο του οικοπέδου κατά το τμήμα τούτο ή σε απόσταση τουλάχιστον 1,0 μ. To οικοπέδο ανήκει σε αυτή την παράγραφο ? Πρακτίκα αυτό τι σημαίνει ? Οτι μπορεί να απέχει απο το όμορο , όχι κατά Δ αλλά κατά τουλάχιστον 1 μετρο ? Ευχαριστώ Θερμά