@kostis

Ευχαριστώ πολύ παιδία για τη βοήθεια. Ελπίζω και εγώ να είναι έτσι όπως τα λέμε (οικοδομήσιμο). Καλημέρα

Ευχαριστώ ΜΑΚΑΡ για το χρόνο σου, δεν έχει χρησιμοποιηθεί ο δρόμος αυτός ως πρόσωπο σε ΟΑ γιατι κόβει μόνο ενα οικόπεδο (το οποίο έχει πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο) και καταλήγει στο δικό μου, εκει τελειώνει. Δηλαδή για να το γενικέυσουμε, αν έχει γίνει παραχώρηση πριν το 1985 και ο ιδιοκτήτης έχει συμβόλαια που να αναφέρουν κοινόχρηστο χώρο (δρόμο) είναι οικοδομήσιμο ??? Ρωτάω γιατι κάποιος μέσα απο την πολεοδομία μου είπε οτι δεν είναι οικοδομήσιμο και οτι ο περίφημη απόφαση έχει αναδρομική αξία. Θεωρείς οτι πρέπει να πάρω βεβαίωση απο τον δήμο για τον δρόμο αυτόν ??? η πως αλλιώς να κινηθώ ???

Καλησπέρα συνάδελφοι, 'Εχω διαβάσει αρκετά εδώ αλλά δεν είμαι σίγουρος για το εξής Έχω ένα οικόπεδο 3500 τμ. εντός οικισμού <2000 ( ΠΔ/85) με συμβόλαιο του 1982 στο οποίο έγινε ιδιωτική παραχώρηση για να έχει δρόμο (πρόσωπο) 4 μέτρα , γιατι ήταν τυφλό. Τα συμβόλαια που εχω (1982) αναφέρουν τον δρόμο αυτο ως κοινόχρηστο. Η ερώτηση μου, είναι οικοδομήσιμο η οχί ? η ΣΤΕ 1828 κρίνει ανίσχυρες τις διατάξεις των παρ.2 και παρ.3 του Αρθ-6 του ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/85) Όμως στην περίπτωσή μου έγινε παραχώρηση με συμβολαιογραφικές πράξεις πριν το 85. Πριν δηλαδή το ΠΔ/85. Δηλαδή αν έγινε πριν το 85 έχει σημασία η όχι ???? Μήπως γνωρίζει κάποιος πως να κινήθω? Ευχαριστώ,

Καλημέρα συνάδελφοι, Εχω και εγώ ενα παρόμοιο πρόβλημα και δεν ξέρω πως να κινήθω. Εχω ενα διαμέρισμα 85 τ.μ. μιας 3όροφης οικοδομής και ο ιδιοκτήτης ήθελε να κάνει αλλαγή χρήσης. Το προβλημα είναι οτι εχει μόνο ενα συμβόλαιο αγοράς του 68 ,το ιδιο και οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες. Δεν αναφέρεται αριθμός αδειας και έψαξα στην πολεοδομία αλλα δεν βρήκα κατι.Το κτίριο είναι εντος σχεδίου πόλης. Η κατασκευή του ειναι λογικά μετά το 55 αλλα πρίν το 83. Μήπως μπορεί να με βοηθήσει κάποιος ;;;; Μπορω να νομιμοποιήσω μόνο το διαμέρισμα αυτο;