Raniak20

Αστα.....

Υπάρχει ένα κομμάτι που όντως φτιάχτηκε το 1950 κα ένα κομμάτι που φτιάχτηκε με άδεια το 1975. Η αυθαιρεσία έγινε το 1996.

Α οκ! Είχα ξεχάσει ότι αναγράφεται κ το έτος κατασκευής. Ο.τι να ναι....

Ευχαριστώ!

Επανέρχομαι με νέες πληροφορίες. Στο ε9 δηλώνεται χρόνος κατασκευής το 1950, που είναι το πρώτο κομμάτι της οικοδομής. Το άλλο ήταν προσθήκη κατ' επέκταση το 1975 με οικοδομική άδεια. Τι γίνεται τώρα;

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Pavlos33

Δε το πιάσα....θα εκτυπώσει το ε9 αύριο , δε θα ειναι του 2017? Πώς θα είναι του 1996?

ευχαριστώ για την απαντηση....δύσκολο να βρεθεί όμως τόσο παλιό ε9....θα κάνω μια προσπάθεια....

Νομιζω, πρωτη και κυρια ειναι το ιδιο. Και ειναι η κατοικια στην οποια διαμενεις, κατα βαση.....που εχεις δηλωσει στην εφορια οτι διαμενεις.

Στο προγραμμα μπορει να ενταχθει ιδιοκτητης που το σπιτι ειναι κυρια κατοικια....καποιου. Ειτε του ιδιου, ειτε ενοικιαστη του.

Αυτα εχω καταλαβει εγω....

Γεια σας,

σε ισογεια κατοικια, που ειχε αδεια για βεραντα, η οποια κλειστηκε το 1996, αλλα χωρις να μπορει να αποδειχθει ο χρονος, ουτε απο α/φ, ουτε απο πουθενα, τι μπορω να κανω για τον χρονο αποδειξης;

Στο σημερινο ε9, δηλωνεται ως κυριος χωρος. Επίσης, υπάρχει ενα συμβολαιο του 2010, που την αναφερει στα τετραγωνικα του σπιτιου. Δλδ, ενω η αδεια ειναι για 90τμ σπιτι και 5τμ βεραντα, αναφερει 95τμ σπιτι.

Η χρονολογια ειναι σιγουρα το 1996, γιατι το ειχα δει η ιδια και το θυμαμαι να κλεινεται εκεινη τη χρονια, δεν υπαρχει θεμα αμφισβητησης.

Ευχαριστω!

Εγώ ποτέ δε κατάλαβα γιατί οι εκάστοτε νόμοι οδηγούσαν στο ασυμβίβαστο. Δλδ το να περάσεις στοιχεία σε μια ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι μελέτη; Γιατί δε θέλαν όλα τοπογραφικά, κατόψεις κλπ. Δεν έμπαινες καν στη διαδικασία της μελέτης. Εκτός αν εννοουμε μελέτη το να τσεκαρεις διαστάσεις. Τεσπα .....

Μπράβο! Άρα η τακτοποίηση αυθαιρέτων δεν συνιστά ασυμβιβαστο και μπορεί κάποιος να κάνει και την τακτοποίηση και το πεα. Αν επιτρέπεται, πότε είχες την επικοινωνία?

Δεν είναι δικό μου το μήνυμα, απλά το αντέγραψαν από άλλο ποστ , που αναρτήθηκε χτες . Συγγνώμη, απλά δε ξέρω να βάλω το λινκ από το κινητό. Την ανάρτηση έχει κάνει ο συνάδερφος beleriant

#345 Ασυμβίβαστο ενεργειακών επιθεωρητώνΣύνδεσμος στο μήνυμα #345 Beleriant

Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

OFFLINE

Δημοσίευση Χθες, 14:57

Σύμφωνα με το άρθρο 53 του ν. 4409/2016 τα ασυμβίβαστα των ενεργειακών επιθεωρητών ορίζονται ως εξής:

1. Απαγορεύεται η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης από Ενεργειακό Επιθεωρητή σε κτίριο ή κτιριακή μονάδα εφόσον:

α) συμμετείχε στη μελέτη, κατασκευή, επίβλεψη, συντήρηση, ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος,

β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος, ή σύζυγος ή συγγενής του έως β’ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος.

2. Η ιδιότητα του Ενεργειακού Επιθεωρητή είναι ασυμβίβαστη με την ιδιότητα του υπαλλήλου στο Δημόσιο ή ευρύτερο Δημόσιο τομέα, με σχέση δημοσίου δικαίου ή ιδιωτικού δικαίου αορίστου χρόνου. Για την εφαρμογή

του παρόντος, το Δημόσιο ή ο ευρύτερος δημόσιος τομέας ορίζεται από τις «αναθέτουσες αρχές», του άρθρου 2 του Π.δ. 60/2007 (Α’64), όπως κάθε φορά ισχύει.

Ως εκ τούτου και λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι η τακτοποίηση αυθαιρέτων δε συνιστά μελέτη , επίβλεψη ή συντήρηση , έχετε το δικαίωμα να διενεργήσετε ενεργειακές επιθεωρήσεις σε κτίρια ή κτιριακές μονάδες για τα οποία, είτε στο σύνολο είτε μερικώς , έχετε προβεί σε τακτοποίηση σύμφωνα με την οικεία νομοθεσία.

Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Ειδική Γραμματεία Σώματος Επιθεωρητών

& Ελεγκτών Υ.Π.ΕΝ

Σώμα Επιθεώρησης Βορείου Ελλάδος

Τμήμα Επιθεώρησης Ενέργειας

Δ/νση: Αδριανουπόλεως 24, 55133, Θεσσαλονίκη

Τηλ.: 2310 483234

e-mail: [email protected]

Σε κτίριο στο οποίο έχει υπογράψει τις μελέτες Οικ. Αδειας συγγενής μου (β βαθμού), μπορώ να βγάλω ΠΕΑ;

Καλημερα,

Ξερει καποιος; Μπαινει η δηλωση για φορολογικο ετος 2017; ή οποια ειναι η τελευταια (του 2016 κατα βαση);

Συμφωνούμε , νομίζω, ότι ο χαρακτηρισμός "κυρία" κατοικία, είναι λανθασμένος. Κάπως αλλιώς πρέπει να διατυπωθεί.

Με πήρε τηλέφωνο κάποιος, για ακίνητο του αδερφού του, που είναι μοναχός στο Άγιο Όρος. Είναι δυνατόν η κυρία κατοικία του να είναι το διαμέρισμα; Δε ξέρω....κάπου μου φέρνει κ γέλιο

Όχι, αν εκμισθώνει κ τα 3 , τότε κανένα δεν είναι κυρία κατοικια

"1) Κύρια κατοικία είναι η κατοικία μόνιμης διαμονής, που αναγράφεται στη φορολογική δήλωση."

Αυτή είναι η απάντηση του ΥΠΕΚΑ σχετικά με την υπαγωγή στο νόμο των αυθαίρετων. Υπο αυτή την έννοια, αν έχω ένα διαμέρισμα που τον νοικιάζω Σε τρίτο, και εγώ μένω σε διαμέρισμα που νοικιάζω ΑΠΟ τρίτο, τότε δεν έχω δικαίωμα αίτησης. Γενικα, η κυρία κατοικία (φορολογικά) είναι μια και δεν έχει να κάνει με το ιδιοκτησιακό καθεστώς. Κυρία κατοικία είναι εκεί που δηλώνεις στην εφορία ότι μένεις. Μπορεί να είσαι ιδιοκτήτης , μπορεί κ ενοικιαστής. Δεν έχει σημασία. Η κυρία κατοικία αυτή είναι

Αλλα δεν θα δηλώνεται άλλη κατοικία στην εφορία του ιδιοκτήτη; Πώς προκύπτει ότι είναι κυρία κατοικία; Μοναδική ίσως να είναι, αλλά κύρια είναι;

Από την άλλη, σιγά μη συμφωνήσει κανένας ενοικιαστής να κάνει τα χαρτιά στο όνομα του....για ποιο λόγο να μπλέξει;

Γεια σας,

Μπορεί κάποιος να μου πει...τι πρέπει να έχει κανεις στα χέρια του στις 28/2 ώστε να κάνει αίτηση;

1ο ΠΕΑ, προσφορές, τακτοποίηση ( αν χρειαστεί) και κάποιο απο τα παραρτήματα;

Η' στην αίτηση ελέγχεται μόνο σε ποια κατηγορία εντάσσεται; Από εισοδηματικής απόψεως εννοώ.

Ευχαριστώ!

Ευχαριστώ

Καλησπέρα, σε οικόπεδο που "τέμνεται" απο το όριο του οικισμού, μπορεί να γίνει κάθετη; Και κυρίως, αν μπορεί, η κάθετη αφορά μόνο το εντός και το εκτός μένει εξ αδιαιρέτου; Ή συμπαρασύρει η κάθετη και το εκτός οικισμού κομμάτι; Στο εντός ορίου κομμάτι, υπάρχει οικοδομή με οικοδομική άδεια, αλλά κ αυθαιρεσίες. Αν μπορεί να γίνει η κάθετη, θέλουν πρώτα τακτοποίηση, έτσι δεν είναι;

έχει ύψος 1,5μ. και εμβαδο 9,3τ.μ.

Απορία: είναι λογικό στα σχέδια της άδειας να μη δείχνεται πουθενα λεβητοστάσιο? και στο υπόγειο δεν υπάρχει κανενας χαρακτηρισμος ...τπτ, απλα ενα σκετο σχέδιο.  σε άδεια του 2003 λεμε τωρα

Ευχαριστώ για την απάντηση!

Εντός οικισμού άνω των 3000 κατοίκων. Η μεγιστη δόμηση είναι 200τμ. Οπότε έχει ακόμα....

Γεια σας!

Έχω μια περίπτωση μονοκατοικίας 115τμ στην άδεια. Ο ιδιοκτήτης έχει κλείσει 20τμ ημιυπ. χώρους. Το ακίνητο αυτό είναι η μόνη του ιδιοκτησία. Η σύζυγος και τα 4 παιδιά (28,23,19 κ 16 ετών) δεν έχουν τίποτα στο όνομα τους.

1. Δικαιουται κυρία κ μοναδική κατοικία; Και αν ναι, για ποια τετραγωνικά;

2. Τα ανοίγματα που έχουν προστεθεί λόγω κλεισίματος των ημιυπ. χώρων θα πάνε με αναλυτικό; Όλα μαζί μια παράβαση; Έχει κ κάποια ανοίγματα που δεν υπάρχουν στην άδεια, άσχετα με τους ημιυπ. Όλα μαζί μια παράβαση;

3. Κάτω από μια μπαζωμενη βεράντα, έχει φτιάξει λεβητοστάσιο. Λεβητοστάσιο στα σχέδια της άδειας δεν υπάρχει πουθενά. Τι κάνω με αυτό;

Ευχαριστώ!

Για ξανακοίταξε τα δεδομένα στη Θ-Ψ ... έχεις βάλει β.α.(SCOP-SEER), β.α στα δίκτυα, β,α, στις τερματικές, κλπ.

ολα συμπληρωμενα

Μήπως στη καρτέλλα ''Κτίριο'' δεν έχεις επιλέξει τις ''Πηγή ενέργειας'' ?

οχι, εχω τσεκαρει πετρελαια και ηλεκτρικη αναλογως.

Μονο για ψυξη-θερμανση μου βγαζει 0. Στα ΖΝΧ τα εχει κανονικα.

Μηπως φταιει το μηνυμα που μου βγαζει για το U;

Αλλαξα τη ρυθμιση , οπως ανεφερε και ενας αλλος συναδελφος, αλλα ακομα μου βγαζει το ιδιο μηνυμα.