Raniak20

Θα σου απαντησω σε αυτα που ξερω, τουλαχιστον οπως εφαρμοστηκαν στην δικη μου περιπτωση.

• Ο χωρος ειχε χρηση ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ και δεν χρειαστηκε να κανουμε αλλαγη χρησης. Δεν αναφερθηκε πουθενα, ουτε μπηκε ποτε θεμα "υγειονομικου ενδιαφεροντος"
  

• Τι εννοεις προδιαγραφες για τα υδραυλικα? Το εργαστηριο μια βρυση χρειαζεται. Απο κει και περα, εχεις τα υδραυλικα της τουαλετας και πιθανως καποια πυροσβεστικης φωλιας, αν το απαιτει η πυροσβεστικη. Το εργαστηριο χρειαζεται μονο να εχει συγκεκριμενες διαστασεις. Τιποτα αλλο. Τις διαστασεις θα τις βρεις εδω και συγκεκριμενα στο αρθρο 4. Συγκεκριμενα, "β)Το φαρμακοτεχνικό εργαστήριο που το ελάχιστον εμβαδόν του πρέπει να είναι 10 τ.μ. και να αποτελεί ανεξάρτητο χώρο κύριας χρήσεως από λείες επιφάνειες, καλώς φωτιζόμενο, στο οποίο παρασκευάζονται τα φαρμακοτεχνικά σκευάσματα.
  

• ΜΙα κανονικη, απλη κατοψη ειναι. Διαστασεις και εμβαδα. Η εξοδος κινδυνου (αν χρειαστει 2η δλδ) θα σου προκυψει- αν σου προκυψει- απο την μελετη πυρασφαλειας. Λιγο δυσκολο βεβαια εκτος και αν μιλαμε για κανεναν τεραστιο χωρο. Παντως στα 100 τ.μ. ισογειο δεν χρειαστηκε. Η φορα της πορτας (οχι οτι το κοιταξε και κανεις) νομιζω οτι ειναι προς τα εξω παντα. Δεν ειμαι σιγουρη ομως....
  

• Για μικρη κλιμακα: Εντυπο αδειας οικοδομης, εγκεκριμενο σχεδιο κατοψης και τομων(αυτα που συνοδευουν την αδεια), συμβολαιο ιδιοκτησιας, νεες κατοψεις και τομες
  

• Οι γυψοσανιδες επιτρεπονται κανονικοτατα.
  

Μη ξεχασεις, και το πιστοποιητικο πυρασφαλειας που θα ζητησουν στον φαρμακοποιο

Επειδη προσφατα ασχοληθηκα με ενα φαρμακειο....

Αποσπασμα ρυμοτομικου (σε 1/100 τεσπα ασχολιαστο) και εκει εδειξα το φαρμακειο και τα γειτονικα φαρμακεια. Δειχνεις και την αποσταση των φαρμακειων μεταξυ τους.

Αυτο το ζηταει η Διευθυνση Υγιεινης (καπως ετσι λεγεται).

Τοπογραφικο δε μας ζητησαν.

Ο χωρος ηταν καταστημα και ετσι δε καναμε αλλαγη χρησης. Ζητα την αδεια και τα σχεδια του κτιριου να δεις τι χρηση εχει ο χωρος.

Βγαλαμε μικρης κλιμακας για εσωτερικες διαρρυθμισεις (επρεπε να γινει το εργαστηριο, η αποθηκη κλπ κλπ).

Την τελικη (μετα τη διαμορφωση) κατοψη θα καταθεσεις στην Περιφερεια.

Καταλαβα....μαλιστα!

Ευχαριστω Γιαννη!

Καλησπερα!

Οι μηχανικοι-γονεις μηπως εχετε υποψην σας αν το ΤΣΜΕΔΕ δινει καποιο επιδομα για παιδικο σταθμο?

(ονειρο θερινης νυκτος μαλλον....)

Καλησπερα!

Ρωτησα στη πολεοδομια της Πατρας και μου ειπαν οτι δεχονται κανονικα αιτησεις για Οικ. Αδειες με το παλιο συστημα.

Κατα τα αλλα, δε ξερουν τιποτα. Το μονο οτι περιμενουν "οδηγιες" (ΠΔ? Εγκυκλιο? Δε ξερω ακριβως τι.....) για το τι μελλει γεννεσθαι. Προς το παρον παντως παμε με τα γνωστα.

Καλησπερα!

Καποιο νεο σχετικα με το ποτε θα ξεκινησει η εφαρμογη?

Προλαβαινουμε απο βδομαδα να καταθεσουμε με τον παλιο τροπο?

Χωρις παρεξηγηση..... ειδα και τα προηγουμενα μηνυματα που ρωτουσαν το αλλο μελος σχετικα με το λογο. Εχει σημασια?

Εν πασει περιπτωσει, οχι για επαγγελματικα δικαιωματα. Για προσωπικους λογους...

Καλησπερα!

Επαναφερω το θεμα. Με ενδιαφερει να εγγραφω στο τμημα Πολιτικων Ε.Υ του ΤΕΙ Πατρας. Ειμαι πολιτικος μηχανικος αποφοιτη του Πολυτεχνειου Πατρας. Καθε πληροφορια χρησιμη και ευπροσδεκτη!

Ευχαριστω!

άκου λοιπόν γνωστικέ :

συναναστρέφομαι καθημερινά με το δημόσιο και οι εντυπώσεις μου δεν είναι οι καλύτερες, όμως ! KANENAΣ δε μας δίνει το δικαίωμα να χαρακτηρίζουμε κάποιον "στόκο", "άσχετο" κτλ επειδή ή δεν του δώσαμε εμείς να καταλάβει τί θέλουμε να μας κάνει ή απλά δεν γνωρίζει γιατί εμείς σπουδάσαμε μηχανικοί και αυτός λογιστικά ή οικονομικά.

για να το κλέισουμε.συζήτησε μαζί του, ανταλλάξτε απόψεις επί του έργου, πείσε τον ότι έιναι δημόσιο (ΑΝ είναι) πατώντας πάνω σε διατάξεις και νόμους.μπορεί να χρειστούν επιπλέον έγγραφα από το Φορέα σαν διακαιολογητικά που εσύ αγνοείς αλλά αυτός χρειάζεται για να βγεί από την "ασχετοσύνη" του .στην τελική συμβουλέψου έναν λογιστή.και δεν κατάλαβα, γιατί οπωσδήποτε εσύ πρέπει να έχεις δίκιο?

Αγαπητε gzin,

ειλικρινα διαβασα εκπληκτη την απαντηση σου. Και οσες φορες και αν τη διαβασα καμια δε καταφερα να εξηγησω το ειρωνικο του τονου σου.

Οσο αφορα το χαρακτηρισμο μου ως "στοκο" εμμενω στην αποψη μου, γιατι οπως πολυ σωστα παρατηρησε και ο Αλεξανδρος σε προηγουμενη αναρτηση του, αν δε γνωριζει κατι, ας ρωτησει καποιον να του πει. Κανεις δεν τον εκρινε που δεν το ηξερε, αλλα παρ'οτι δε το ηξερε δεν εκανε καμια κινηση για να μαθει τι και πως. Και αν χρειαζονται επιπλεον εγγραφα που εγω αγνοω -οπως λες- ας τα ζητησει....δεν αρνηθηκα να προσκομισω κατι.

Αλλα καταλαβαινω το γιατι. Γι' αυτον δε του κοστιζει τιποτα να πει " θα το στειλω Αθηνα". Εγω θα φαω το πακετο, που θα χασω και το αυριανο μεροκαματο να ξαναπαω εκει, και ολη τη διαδικασια με Αθηνα οπως προτεινει.

Δε καταλαβα που ακριβως ειπα εγω οτι σωνει και καλα εχω δικιο (περα απο το οτι προκειται για εργο του δημοσιου, πραγμα το οποιο ειναι το προφανες). Εγω ρωτησα πως βγαινει το ποσοστο της εργατικης εισφορας. Δεν εξεφρασα αποψη περι αυτου. Καπου εχεις μπερδευτει φαινεται....τελοσπαντων ομως...δεν ειναι αυτο που με απασχολει αυτη τη στιγμη .....

@alf: Αυριο θα κανω αυτο που προτεινεις μπας και βγαλουμε καμια ακρη και τελειωνει η υποθεση ανωδυνα ....

Ευχαριστω οσους ενδιαφερθηκαν για το θεμα....αν καποιος αλλος εχει καμια ιδεα, πολυ ευχαριστως να την ακουσω

Προφανως, πριν δωσω προσφορα δε ρωταω και σε ποιον ασχετο υπαλληλο του ΙΚΑ που δε ξερει να κανει τη δουλεια του θα χρεωθει το εργο. Ποια αυτοκριτικη πιστευεις πως πρεπει να κανω λοιπον?

Επαναλαμβανω οτι ειναι κατ'αποκοπη το εργο.... δλδ...." Κατασκευη περιφραξης" τεμαχιο 1--->χ ευρω, και αρα δε γινεται διαχωρισμος των εργασιων.

Το θεμα εχει περιπλακει πολυ περισσοτερο απο ο,τι περιμενα, καθ'οτι στοκος ο υπαλληλος του ΙΚΑ, γιατι επιμενει οτι επειδη εχει εκδοθει αδεια περιφραξης προκειται για ιδιωτικο εργο και οχι για δημοσιο (!!!!), παρ' οτι ο φορεας κατασκευης ειναι το Πανεπιστημιο. Λες και το δημοσιο χτιζει αυθαιρετα και δεν εκδιδει αδειες για τα κτιρια του . Τεσπα....αυτο με εναν τροπο θα λυθει, δε με ανησυχει

Το θεμα ειναι οτι εχει παθει μπλοκο με το "κατ' αποκοπη" και δε μπορει να εφαρμοσει τα ποσοστα των πινακων των επιμερους εργασιων. (Χαιρω πολυ...). Και θα το στειλει λεει στην Αθηνα γιατι ειναι πολυ δυσκολη περιπτωση γι'αυτον και δεν αναλαμβανει την ευθυνη. Θα τραβιομαστε κανα εξαμηνο δλδ παλι μονο και μονο για να βγαλουν ενα ποσοστο, το οποιο θα ειναι και λαθος, θα κανω ενσταση, αντε παλι Αθηνα και ενα εξαμηνο.....

Και αντε μετα να πληρωθω εγω, που το τιμολογιο μου θα πρεπει να συνοδευεται απο ασφαλιστικη ενημεροτητα ....

Δυστυχως δεν υπαρχουν τιμες μοναδος, μιας και το εργο εχει δημοπρατηθει με "κατ'αποκοπη" τιμολογιο. Ουτε δυνατοτητα για νεες τιμες υπαρχει ...

Καλημερα

Ξερει κανεις πως υπολογιζονται τα ενσημα του ΙΚΑ για κατασκευη μαντρας Δημοσιου Εργου? (Ο,τι εχω βρει μεχρι τωρα αφορα ιδιωτικο εργο.)

Με τον πινακα 3 (δε ξερω αν μπορει να εφαρμοστει σε δημοσια βεβαια) μου βγαζει το εξωφρενικο νουμερο των 44 ενσημων, πραγμα το οποιο ουτε κατ' ελαχιστο πλησιαζει την πραγματικοτητα.

Με ποσοστο επι του προυπολογισμου του εργου, οπως το υπολογιζει και το ΙΚΑ, ξερω οτι θα εχουμε τρεχαματα με εναστασεις κλπ, γιατι οι υπαλληλοι οταν δε ξερουν πως προκυπτει σου κοπανανε το μεγαλυτερο ποσοστο -χωρις να σε ενημερωσουν κιολας- των οικοδομικων εργων, πραγμα το οποιο ,επισης, δε πλησιαζει την πραγματικοτητα.

Πιο πολυ το θελω για να δω αν θα κανω ενσταση στο ποσοστο που θα μου βαλουνε.

Σας παραθετω κατασκευαστικα στοιχεια του εργου:

• 42κ.μ. εκσκαφη

• 98κ.μ. beton οπλισμενο με σχαρα

• Υψος μάντρας 1μ.

Δλδ ΔxΔ, οπου Δ(για οικισμο)=2,5μ.?

Ξερει κανεις αν απαιτουνται ελαχιστες διαστασεις για φωταγωγο σε οικισμο και αν ναι ποιες ειναι οι διαστασεις αυτες ?

ε αυτο για να το κανεις πρεπει να εισαι και οικονομολογος

Αν δε κανω λαθος....αν εχει δηλωθει ως γκαραζ(πραγμα το οποιο σημαινει οτι εχει δεσμευτει με συμβολαιογραφικη πραξη) δε μπορει να γινει αλλαγη χρησης...η αποψη μου με επιφυλαξη ομως!

Ξερεις καποια συγκεκριμενη διαταξη που να το αναφερει αυτο? (1/30000). Γιατι πολλες φορες η υπηρεσια κανει λαθος υπολογισμο, οπως πολλες φορες εχει συμβει και με το ποσο της εγγυητικης επιστολης και ακυρωνονται συμμετοχες και θελω να το τσεκαρω μονη μου καθε φορα

Πρεπει να το επαναλαβεις γιατι ειδικα τα ελαιοτριβεια εινα περιεργα...

απλα εχε υποψιν σου οτι η ανανεωση πρεπει να γινει πριν παρελθει το εξαμηνο....αλλιως τη βγαζεις απο την αρχη

Ξερεις κανεις βάσει ποιας διαταξης υπολογιζονται τα απαιτουμενα μηχανοσημα ΤΣΜΕΔΕ για συμμετοχη σε δημοσια εργα?

Με τη διαφορα οτι θα καταθεσεις και μια υπευθυνη δηλωση σχετικα με τις εργασιες που γινονται απο στεγασμενα επαγγελματα( υδραυλικους, ηλεκτρολογους κλπ κλπ) και το ποσο της συμβασης που θα υπολογιστει απο το ΙΚΑ θα εξαιρεσει τις εργασιες αυτες.

Δηλαδη, αν εχεις μια ηλεκτρολογικη εγκατασταση ή την προμηθεια ενος υλικου, το ΙΚΑ δε μπορει να σε αναγκασει να πληρωσεις ενσημα γι'αυτες τις εργασιες.

Χοντρικα υπολογισε οτι παει 1-1,5% επι των οικοδομικων εργασιων (μπετα, χτισιματα κλπ κλπ) μαζι με ΓΕ&ΟΕ

Παντως να ξέρεις, αν ριξεις μπετον θες ΚΑΙ αδεια απο την αρχαιολογια