Καλησπέρα συνάδελφοι,
Οικόπεδο εντός σχεδίου, 170 τμ και πρόσωπο 11μ κτίζει όντας μη άρτιο αλλά οικοδομήσιμο με το άρθρο 25 Ν. 1337/ 1983 και αντίστοιχη μείωση του ΣΔ από 1,2 σε 1,08.
Σε επίσκεψή μου στην πολεοδομία συνειδητοποίησα ότι στους όρους δόμησης έχει μέγιστο ποσοστό κάλυψης 50% και όχι 70%, όπως νόμιζα. (σύμφωνα με ΦΕΚ 623Δ/83).
Υπάρχει περίπτωση ο Ν1577/85 ΓΟΚ που έπεται, να καταργεί την ισχύ του προηγούμενου διατάγματος αναθεώρησης όρων δόμησης (ΦΕΚ 623Δ/83) και έτσι να μπορεί να κτιστεί με 70%;
Οι όροι δόμησης του οικοπέδου από πολεοδομία είναι:
ύψος: 15μ (ΦΕΚ 695Δ/95)
Ελ. πρόσωπο: 10μ
ΣΔ: 1,2
Ελ. Εμβαδό: 200τμ
Παρέκλιση: καμία
Σύστημα που ίσχυε προ ΓΟΚ 1985: Συνεχές 50%
Παρακαλώ δώστε τα φώτα σας!