Kalipoliti

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Φυσικά και θα ήταν όλα τα τετραγωνικά νόμιμα τότε που εκδόθηκε η άδεια. (1996) Το θέμα που προκύπτει είναι ότι οι αυθαίρετες μικροεπεκτάσεις αν αθροιστούν υπερβαίνουν κατά λίγο το 10% της δηλωμένης δόμησης η οποία όμως μπορούσε κάλλιστα να είναι και περισσότερη. Οταν βγήκε η άδεια δεν προσέθεταν επιφάνειες στο κτιριο και δεν τους ενδιέφερε το διάγραμμα γιατί το κτίριο υφίστατο νομίμως. Συνοψίζοντας θα με συνέφερε να κάνω ένα νέο διάγραμμα που θα δικαιολογούσε και την υπαγωγή στο Νόμο. Ειδάλλως θα πρέπει να κατεδαφιστεί ένα μικρό κομμάτι προσθήκης παράνομα, για να έχω το δικαίωμα υπαγωγής στο Νόμο, ΚΕΣΑ θέλοντος!!!

Καλησπέρα. Σε διατηρητέο κτίριο (1920) έκδόθηκε Οικ. Αδ το 1996 για εσωτερικές τροποποιήσεις . Εκεί στο Διάγραμμα Κάλυψης το Ημιυπόγειο δηλώθηκε εκτός συντελεστού, ως βοηθητικοί χώροι. Σήμερα το Ημιυπόγειο είναι εντός ΣΔ αφού από τη μια πλευρά εξέχει του ΦΕ 1,70 & από την άλλη 2,30 μέτρα!! Έχουν γίνει μετά το 1997 προσθήκες καθ' ύψος. Για τον υπολογισμό του συνόλου της επιτρεπόμενες επιφανείας προσθηκών που μπορώ να υπάξω στον Ν4170 θα πάρω 10% της πραγματικής συνολικής δόμησης ή ό,τι αναφέρεται στο λανθασμένο με τα σημερινά δεδομένα Διάγραμμα Κάλυψης;