Υπάρχει η περίπτωση αλλαγής χρήσης 3 ημιυπόγειων αποθηκών σε 3 ημιυπόγειες οικίες, κατασκευής προ 1975, με Ο.Α. 1969.
Έχει γίνει σύσταση 3 οριζόντιων ιδιοκτησιών..Οι δυο οικίες ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη, και η 3 στον ίδιο ιδιοκτήτη σε ποσοστό:80% και σε έναν άλλον 20%.
Ακολουθούν οι εξής παρατηρήσεις:
Η αλλαγή χρήσης από ΒΧ σε ΚΧ δηλώνεται μόνο ως ΥΔ. Δεν περιλαμβάνεται εξτρά συντελεστής για αλλαγή χρήσης.
Εάν δηλωθεί Προ 1975, συμπληρώνεται σε κάθε αίτηση υπαγωγής, κάθε οριζόντια ιδιοκτησία, σε ένα ΦΚ.. Δηλαδή 500€*3=1500€
Εάν δηλωθεί Προ 1983, χρησιμοποιείται και ο μειωτικός συντελεστής για τις ημιυπόγειες οικίες. Σε αυτήν την περίπτωση,συμπληρώνονται σε μια αίτηση υπαγωγής,και οι 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες σε 3 ΦΚ; ή σε μια αίτηση υπαγωγής οι 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες που ανήκουν στον έναν, σε 2 ΦΚ, και σε 2η αίτηση υπαγωγής, η 3 ιδιοκτησία (ανήκει 80% σε έναν -20% σε άλλον)
Ανάλογα με τον τρόπο καταγραφής, προκύπτει διαφορά στον υπολογισμό του προστίμου.Με την δήλωση Προ 1983, υπολογίζεται μικρότερο πρόστιμο, λόγω της χρήσης μειωτικού συντελεστή.
Ευχαριστώ για τον χρόνο σας
