Εφόσον έχεις κάνει ήδη ένα συμβόλαιο παραχώρησης σε κοινή χρήση μπορείς να χρησιμοποιήσεις επιπλέον συντελεστή 30% του παραχωρούμενου τμήματος. Οπότε μπορείς να ξεπεράσεις τα 400τ.μ.
Την παραχώρηση σε κοινή χρήση πρέπει να την κάνει δεκτή το Δημοτικό συμβούλιο για να ισχύει.
Επίσης νομίζω ότι κατόπιν συνεννόησης με τον δήμαρχο και εφόσον σου αναγνωρίσει ότι όντως είχες παραχωρήσει τμήμα για διαπλάτυνση δρόμου επί κοινότητας να το περάσει από το Δημοτικό Συμβούλιο και αυτό.
Θέλει φυσικά τοπογραφικό και συμβόλαιο παραχώρησης (πιθανόν και πολλούς ψήφους).
Αλλιώς θεωρητικά το τμήμα που παραχώρησες ατυπα επι κοινότητας και εφόσον δεν έχει περάσει και 20ετία, είναι ακόμα δικό σου!!!