maraki_kats

Συνάδελφοι καλησπέρα, θα ήθελα τη γνώμη σας για το πως υπολογίζω την εξής αυθαιρεσία: σε υφιστάμενο κτίριο με οικ.άδεια του '81 έχει διανοιχθεί παράθυρο σε τμήμα του κτιρίου που εφάπτεται με το πλάγιο όριο του οικοπέδου. Στο κτίριο δεν υπάρχει κανενός άλλου είδους αυθαιρεσία πέραν μιας αλλαγής χρήσης του ισογείου γκαραζ σε κατάστημα. ΤΗν παράβαση του παραθύρου πως θα την υπολογίσω και σε τι κατηγορία θα την εντάξω? Ευχαριστώ

Συνάδελφοι καλημέρα και χρόνια πολλά. Έχω την εξής περίπτωση: Αυθαίρετο ισόγειο κτίσμα με χρήση αποθήκης χωρίς καμία άδεια.Κάποιο τμήμα του είναι μάλιστα και πριν το 1975, μένει να το αποδείξω. Ο πελάτης μου με ρωτάει αφού το εντάξει στο σύστημα αν θα μπορέσει αργότερα να κάνει αλλαγή χρήσης σε κατάστημα.Επειδή δε μου είναι ξεκάθαρο αν γίνεται αλλαγή χρήσης μετά την εφαρμογή του νόμου περί αυθαιρέτων, έλεγα μήπως το εντάξω κατευθείαν στην κατηγορία υπηρεσίες.Το πρόστιμο φυσικά είναι μεγαλύτερο...Μπορείτε να με βοήθήσετε?Ευχαριστώ.

Ναι, αυτό εννοώ τη μείωση του ημερομισθίου...Ευχαριστώ για την απάντηση.Θα το προσπαθήσω.Δεν έχω να χάσω τίποτα...άλλωστε είμαι σε ρύθμιση οπότε ίσως μπορέσω να αλλάξω το συνολικό ποσό της ρύθμισης, γιατί για να μου επιστραφούν χρήματα δύσκολο πολύ!Πάντως θα ήθελα να μάθω αν αυτό έπρεπε να το ξέρω ή να με ενημερώσει το ΙΚΑ, γιατί όταν αυξάνονται μας ενημερώνουν....

Καλησπέρα συνάδελφοι, μήπως ξέρει κανείς αν μπορώ να διεκδικήσω αναδρομικά ή να ζητήσω συμψηφισμό των χρημάτων από τις Α.Π.Δ. που κατέθεσα από τον Μάρτιο του 2012, (χωρίς να ξέρω ότι έχουν μειωθεί οι εισφορές), προσκομίζοντας φυσικά τα απαραίτητα συμφωνητικά με τους εργαζόμενους.Με λίγα λόγια ήταν υποχρεωμένο το Ι.Κ.Α. να ενημερώσει για την αλλαγή?Σε άλλα υποκαταστήματα ΙΚΑ πληρώνουν μειωμένες εισφορές από τον Ιούνιο...εμείς εδώ (ΙΚΑ Καρδίτσας) τώρα το πήραμε χαμπάρι....γίνεται να ισχύουν άλλα εδώ και άλλα εκει?????Η εγκύκλιος που έχω στα χέρια μου λέει πως η έναρξη εφαρμογής λογίζεται η 1/3/2012. Αν κάποιος έχει αντιμετωπίσει παρόμοια υπόθεση ας απαντήσει.Μπορώ για παράδειγμα να κάνω διόρθωση προηγούμενων Α.Π.Δ?????

Καλησπέρα, θα ήθελα τη βοήθειά σας στο εξής:έχω κτίσμα που αποτελείται από ισόγειο κατάστημα και α' όροφο κατοικία με οικ.άδεια.΄Εχω υπόλοιπο σ.δ. για προσθήκη β' ορόφου ίδιο με τον α' όροφο.Η στατική μελέτη είχε γίνει με πρόβλεψη β' ορόφου.Όταν πήγα να κάνω το νέο τοπογραφικό, διαπίστωσα αυθαίρετο πατάρι στο κατάστημα και κτίσμα ισόγειας αποθήκης στον ακάλυπτο.Δηλώνοντάς τα με το νόμο 4014 δεν μου απομένει σ.δ. για την προσθήκη.Ο ιδιοκτήτης όμως έχει κάνει γονική παροχή στο γιο του τον μελλοντικό β' όροφο το 2010 (πριν την εφαρμογή του 4014), επομένως η άδεια προσθήκης θα γίνει στο όνομα του γιου.Σε αυτήν την περίπτωση έχω το υπόλοιπο σ.δ. για την προσθήκη??? Δεν έχει γίνει πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Ελπίζω να σας έδωσα να καταλάβετε τι ρωτάω.Ευχαριστώ

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα αν γνωρίζετε ή αν το έχετε συναντήσει μέχρι τώρα, να μου πείτε τι γίνεται με τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών σε περιπτωση που: Σε νομίμως υφιστάμενη διώροφη μονοκατοικία, προκειμένου να διαιρεθεί σε 2 κατοικίες (ισόγειο - όροφος), χωρίς αλλαγή σε κάλυψη, δόμηση,φέροντα στοιχεία, ανοιγμάτων στις όψεις και χωρίς αλλαγή σε μέλέτες ύδρευσης-αποχέτευσης (δηλ/ πρόκειται για αλλαγές μόνο εσωτερικής διαμόρφωσης με αναλυτικό ποϋπολογισμό), τι είδους οικ.άδεια πρέπει να εκδόθεί??Νέα άδεια από την αρχή?Αναθεώρηση?Διαρρύθμιση?. Προβλέπονται κάπου στον νέο τρόπο έκδοσης αυτές οι περιπτώσεις? Ευχαριστώ

Για έκδοση άδειας διαρρύθμισης με αναλυτικό προϋπολογισμό εργασιών σε υπάρχον κτίσμα νομίμως υφιστάμενο ποια διαδικασία θα ακολουθηθεί σύμφωνα με τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών?Γνωρίζει κανείς?